阳光181870850
合村并镇的背景大家还是要了解下的
随着城市经济发展和框架的不断扩大，农村劳动力因为生活等因素不断的向城市迁移，从2000年开始持续不断的农村剩余劳动力迁移导致的结果就是农村基本都是妇女和老人、小孩的留守地。在这种情况原本农村的医疗、教育等资源因为长期闲置，很多被迫关闭或者合并（资源浪费严重，很多农村小学只有几十个学生）。在医疗、教育等资源越来越向城市聚集，农村医疗、教育等基础资源越来越少的情况下，越来越多的80、90后不得不选择在县城及以上城市买房定居。这就是提出合村并镇的背景，目的很简单就是将人口少的乡村合并在一起，然后使得教育、医疗等资源能够得到合理化运用。那么真的能如愿吗？
第一、医疗、教育等优质资源本身就是稀缺的，这些资源本身就是向人多、富裕的地方聚集。一个很简单道理，北京、上海这样的超大城市为什么户口这么值钱？因为其背后涵盖的住房、教育、医疗等资源配套相当的完善，这也是为什么一个北京户口能够值50多万的根本。而乡村本身就是人口净流出地，其根本原因还是因为乡村没有足够的产业来容纳这么多的劳动力。单单依靠农业和相关产业来留下农村劳动力是不现实的。
第二、无论医疗还是教育如今都是盈利单位（虽然是公办，但是医生和教师的工资跟医院和学校的营收关系巨大）。医疗就不用说了，公办教育虽然说收费很低，但是单单依靠教育部门每年给发放的那点工资（虽然说已经涨了很多）真正能够留下好老师无疑是痴人说梦。大多数学校老师的工资还是得依靠津贴、奖金等，这就跟学校的盈利情况有很大关系了。这也是为什么越是重点学校的老师待遇好的原因，因为学校每年收取的额外费用（借读费、高价费等）足够多。
合村并镇等政策，如果医疗和教育等基础问题解决不了，始终都难以影响县城（及以上城市）房价
第一、房价的最终决定因素并不是房子本身而是背后的资源配套。一个很简单的道理，周边有优质学校、交通便利、医疗等资源配套完善的区域房价肯定要高于其他区域，其根本在于其周边配套好。而合村并镇后顶多就是将人给聚集到一块了，但是教育、医疗等问题还是解决不了，对于绝大多数人来说还是要去县城或者以上城市选择购房的，因为教育、医疗等资源条件好。
第二、房子本身并不是简单的住的问题，其背后牵扯的潜在福利太多。说句实话按照有些数据显示，如今我国房产面积已经足够30亿人口居住，但是为什么还有这么多人愿意去县城或者大城市买房？因为自己要享受优质的医疗、子女要优质的教育！！！！而医疗资源和教育资源因为先天原因，都是在县级以上城市聚集的。你见过一个乡镇有一家二甲等医院吗（不用说三甲医院了）？肯定不会有，因为什么？这才是我们应该注意的关键点。
综上，无论怎么样去做合村并镇、新农村等如果在教育、医疗等基础资源上城乡差距巨大的问题解决不了，县城或者以上城市的房价很难受到影响。房子已经不是简单的住的问题，这点大家要清楚。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济等社会问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇勇晓谈房产壹贰叁
合村并镇，肯定直接影响房价！
因为合村并镇，要想达到预期效果，房子最起码是不需要现金支付的。而且房价会很低！低到比农村自建房的成本还要低！否则，并镇之举，只能是空谈！
一旦各地都实行合村并镇，就没有乡村人进城买房了。没有乡村人进城购房，城里的房子只能是空房！
所以，合村并镇，将直接令房价崩塌！
作为一个国家，肯定不会让房价崩塌而导致经济的衰退。
但是，合村并镇，又是中国不得不实行的策略。可谓是别无选择！
为什么政府一定要采取合村并镇的策略呢？
这就是“生育率”问题！
中国现今的生育率，已经不再是“经济”问题了，而是事关民族延续的问题！
当乡村百姓全都自主“进城购房”，毫无疑问，生活，生存压力将使生育率继续下降（回升是不可能的）！
所以，是要短时的经济，还是要民族的永远延续，孰轻孰重，政府自有选择！
大爱周成
合村并镇是祸国殃民之策、搞的不好将拖累国家经济、影响国家长远规划包括国家在有必要时为了维护主权而进行自卫反击、农民更是从心底里不愿离开生他养他的那片虽然不能给他们带来富贵而只能保持温饱的家园和土地、大多数有农民并没有那怕是让他们能够装潢新房的经济储备，更不用说还要让他们拿出每平方米近一千元的换房资金、这还不算、将有大部份农民因家地分离而最终选则放弃耕种土地、因为他们的农业生产工具已无处可放、因此耕种成本会无形中放大、最终的结果是农民无地能种、所以说《祸国殃民》这四个字用在合村并镇上将来会得到充分体现。
葛氏推拿
会。理由如下:撤村并镇后所建的新农村将统一规划，无论设施和环境改造居住卫生条件各方都将更趋合理便利。随之配套的学校，医院等进行合并后，师资力量及医疗水平将有一个质的飞跃。本来就居在家里，自已可种菜种粮，闲时做做零工，生活成本大大降低，生活质量随之提高。去县城买房要花去一生的积蓄，且无业可就，无田可种，生活成本又高，微薄的养老金不足以支撑。所以即便县城房子降价也无人愿买。
项晓高
合村并鎮与县城房价没啥关系。
合村并镇，是将偏远的，分散的，人口少的小村子并成大村子。这样做，有利于节约水，电，道路，交通等大量资源，有利于集中大村子的水，电，道路，交通等基础设施建设，有利于集中医疗，卫生，教育，环境和商业网点，文化设施建设。方便留在农村的农民生活，缩小城乡差别，提高农民生活水平。合村并镇，是为留在农村的农民合村并镇，与不想留在农村的农民没多大关系。
县城的房价，只与想买房子的人有关，当然也包括农村想到县城买房子的农民。实际情况是，农村想上出城买房子的人，已经基本都买完了。如果再有想买房子的人，也和合村并镇没啥关系。所以，合村并镇，与县城房价关系不大。当然也与县城房价升降关系不大。
珲春徐飞768
“合村并镇”在各类媒体都是不同程度的出现，但是真正成功的例子并不是很多，有的新村建设好了，旧址并没有拆除，且入住率不是太高，但有些乡镇驻地，搞起房产生意，规模也很可观，房子价格低于县城很多，命名为“小产权房”，这部分房子由于价格便宜，配套设施齐全，为很多农民朋友提供了方便，孩子上学，家人就医购物，这些问题都得到了解决，与县城相比距离老家又近，使很多的人选择乡镇购买，由于县级受人数的局限，大部分都没有外来人口，这些房子的出现，势必要与县城的房地产分一杯羹，从而影响到县城里的房价。
曹智哥
违背国情的“砖家忽悠+长官意志“，八个字总结。说白了，就是利用合村并镇变相合理升官晋级。村民们都说村官门都不是个省油的灯，难怪村镇官门合村并镇如此的积极。村镇官精明，把村民集中建房居住，变相收缴村民房前屋后自留地。一步步想方设法滴立项目圈钱。修路立项，接着修公厕立项，道路绿化立项，供水系统立项，污水处理立项，…不立项那来回扣？难怪，合村并镇集中村民，村镇官门偷着乐。令人费解的是砖家门怎么总是在忽悠领导门
g戈
不管你并不并县城房价都得降，因为一个县就那么多人，就算全县农村不留人口也住不完，何况还有相当一部分人在外买房发展，房价高是因为某些利益者忽悠人们去投资房产，造成很多人拥有太多套房而己，使空置房遍地都是！
如海102
合村并镇应该是一种长远规划，而不是急功近利强行推行进，中国已经错过了新农村规划的最佳时间，即2002年，那时候农民积累达到一定水平，居住更新需求明显，高瞻远瞩者早在那时就应该全面科学规划！到现在，虽然农村有些乱和差，但住房更新已接近尾声，这些消耗农民积累和动耗大量建材污染大量资源建起的新居，就那么着急大坼大建吗？有钱投资基本农田投资国防建设好了！
尽愚3071
村庄好了谁还去是城干啥，对楼价绝对有应响。
