我國經過幾十年的改革開放，社會經濟飛速發展，人們生活水平不斷提高，對生活的品質也是產生新的要求，想當年，很多人能吃飽飯，有地方住就行了，而現代社會，人們對物質的要求更高了，先不說吃的吧，就說住房，以前就的觀念是房子太多了太難管理，瞎折騰而已，但是現在房子越多的人可是越吃香的，以前房子不值錢，現在可是香餑餑，它不僅僅是固定資產，他還能像只老母雞，能下蛋，能創造更多的財富。這麼好的東西，怎麼不讓人趨之若鶩呢？
從以前沒有多少人關注到現在炙手可熱，從非常廉價的商品到目前的高不可攀，現在的人們為了一套房子，有可能要付出自己一輩子的心血，要是放在多年以前，這是一件多麼不可思議的事情，是多麼瘋狂的事情，但是眼前的一切都是現實，但是房價也不可能一直漲上去的，既然它是一件商品，那麼它就要遵循價值的規律，當它的價格超出了它的價值，那麼它的價格就有回調的風險了，要是遠遠超出了其價值那麼更要注意了，大家應該都知道站得越高，摔得越慘的道理吧？
多年以來，樓市總體來說都一直延續著火爆的狀態，隨便之前曾經有過一些波折，但是目前的價格早已比以前翻了不知多少倍，當然裡面有一部分通貨膨脹和物價上漲的原因，但是房價的的漲幅也是非常巨大的。從房子上賺了大錢的人比比皆是，但是近期國家對樓市採取的一系列調控措施表明，目前房子的價格已經遠遠超過其價值，大大偏離其居住的屬性，再放任其發展下去，根據其他國家的歷史經驗，很有可能引發經濟危機，引起社會的倒退，所以，種種跡象表明，樓市將會經歷一次大的轉折，然而很多炒房客們根本沒有意識到眼前的危險，“限購”和“限售”在他們眼裡只是國家的一種平常的調控手段，他們認為，收緊一段時間過後，國家一定還會放寬政策，他們依舊自信，對房價仍然抱有幻想。
如果說一般的調控效果有限，不能讓對樓市抱有幻想的投機者死心，那麼國家即將出臺的房產稅，又會對樓市產生什麼樣的影響呢？一旦房產稅落實，那麼有兩種人將會遭受重大的損失，是那兩種呢？
第一，因為我國幅員遼闊，南北差距很大，北方冬季太長太冷，不太適合居住，大家都喜歡四季如春的南方城市所以很多北方人在南方置辦了不少房產，平時在老家居住，到了天氣冷的時候就到南方來居住，不過一旦房產稅開始徵收，那麼就會多一筆支出了，能不能負擔，就看自己的經濟實力了，房產稅可不是開玩笑。
第二，三四線城市的炒房者，由於三四線城市本來經濟基礎薄弱，各種城市配套措施也不完善，人口流失嚴重，但是卻積壓的大量的房子，沒有人住，沒有人買，那麼房子就將失去它的意義，一旦徵收房產稅，房子價格嚴重下跌，賣不出去爛在手裡，資金收不回來還要繳納鉅額的房產稅，壓力不可為不小。
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