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導讀：最近幾天，家住在深圳園嶺新村的梁女士及其家人正為孩子的小一學位頭疼，4月28日到5月6日，福田區小一學位網上報名，自己因為辦不到租賃憑證，根本報不上名，一家人急如熱鍋上的螞蟻。
梁女士在同一套房子裡租住了15年，4月底卻發現小孩無法申報學位。
原來，房東在此之前已經通過中介給別人辦了租賃憑證，換句話說，“學位”已經被房東“賣掉了”。
來源丨南方都市報
在福田區園嶺新村，曾有不少孩子憑藉租賃憑證成功申報名校學位，這無疑是無房家庭中的幸運兒。
但是，有一位家長就很鬱悶了。租住在園嶺新村的梁女士在同一套房子裡租住了15年，4月底卻發現小孩無法申報學位。
原來，房東在此之前已經通過中介給別人辦了租賃憑證。換句話說：“學位”已經被房東“賣掉了”。
真正租房居住的無法申請學位，沒有租房居住的卻成功申請學位。這是怎麼回事？相關部門又會如何回應呢？
家長租房15年孩子沒法報名讀書
最近幾天，家住在深圳園嶺新村的梁女士及其家人正為孩子的小一學位頭疼，4月28日到5月6日，福田區小一學位網上報名，自己因為辦不到租賃憑證，根本報不上名，一家人急如熱鍋上的螞蟻。
圖片來源 / 圖蟲創意
梁女士介紹，她一家早2005年就在福田園嶺新村租了現在這套房子，房東是一家企業。期間，房子轉手過，雖然公司換了管理者但名稱沒變。
2014年，其大女兒申請小一學位的時候，前房東配合辦理了租賃憑證。小女兒2019年秋季也要上小學了，2018年9月梁女士找現任房東辦理租賃憑證時，房東才告訴她，去年有中介主動聯繫他，稱可以代辦學位房租賃合同，學位已經賣了，無法配合梁女士一家辦理租賃合同。4月28日上午，記者通過樑女士提供的電話試圖聯繫房東，電話撥通但沒人接聽。
“房子一直是我在住，房東卻和別人簽了合同辦了租賃憑證，這不是造假嗎？”
梁女士很不理解，不是住這套房子的人，房屋租賃部門為何可以為其辦理租賃憑證？難道不用核實？自己實際居住，卻因辦理不到租賃憑證申請不到學位，難道要無書可讀？據瞭解，社區工作站已為梁女士開具的實際居住證明，地址正是目前所租住的房子。
社區工作站為梁女士開具的實際居住證明，地址正是目前所租住的房子。
梁女士為出租房交物業管理費的收據。
深圳市福田區房屋租賃管理局業務科表示：我們只是為市民提供服務，只要業主和承租人或者經辦人帶齊材料，均給予辦理，不會去核實是否實際居住。
福田區教育局教育科回應：每年小一、初一申請學位人數加起來約3萬，教育部門沒辦法逐一核實租賃憑證，不過部分學校會聯合社區工作站進行抽查。 此外，符合深圳市義務教育就讀條件的適齡兒童、少年，尤其是深圳戶籍的孩子，不存在無法申請學位的問題。 如果是福田戶籍，因為沒有租賃憑證或者其他原因沒報上名，7月中旬會有一個補報名環節，教育部門會結合轄區各學校學位剩餘情況，通過補報名環節安排相對就近入學。
市教育局此前公開回復
明年將試行核對實際居住信息
1、《房屋租賃憑證》是否入學必備條件？
2019年2月15日，深圳市教育局在人民網地方領導留言板回覆市民提出的“建議取消租賃憑證作為學位申請材料”時提到，《房屋租賃憑證》不是入學必備條件，而是教育部門義務教育就近安排學位的依據。
根據《深圳市人民政府關於印發非深戶籍人員子女接受義務教育管理辦法的通知》（深府規〔2018〕3號）要求，有效的住房證明材料包括：《房產證》或《不動產證》或《購房合同》（包括購房交款收據），或房屋租賃管理部門核發的、登記備案時間連續滿1年以上的《房屋租賃憑證》，或住建部門出具的連續滿1年以上的《保障性住房租賃合同》。
因無法提供租賃憑證，梁女士無法為女兒申請學位。
2、房東不配合辦理房屋租賃憑證，影響租戶孩子就學怎麼辦？
市教育局：近半年來，市教育局就此事開展了多次調研，也多次與市法制辦、市住建局、市房屋租賃辦和市公安局溝通交流，已有初步的設想：
一是認真貫徹落實《深圳市住房租賃監管服務平臺管理辦法（暫行）》（深建規〔2018〕15號），對辦了《房屋租賃憑證》和《保障性住房租賃合同》的申請義務教育學位家庭，各區教育部門運用“深圳市住房租賃監管服務平臺”核驗房屋租賃信息。
二是積極與公安部門和網格管理部門合作，充分利用人口居住信息系統，對無法辦理《房屋租賃憑證》的家庭，試行核對實際居住信息的做法，如果試行效果達到預期，將在2020年全面推行，目前相關工作正在推進中。
符合深圳義務教育就讀條件的適齡兒童、少年，尤其是深圳戶籍的孩子，不存在無法申請學位的問題。深圳義務教育學位安排遵循免試就近入學、積分入學政策，由各區教育部門統籌安排。
21君
小夥伴們，在本文案例中，房東把“學位”賣掉後，租客的子女面臨沒有學位的問題，對此你有怎樣的看法呢？你認為孰是孰非？
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