如果家裡除了自住房還有多餘的房子的話，就可以拿來出租，還可以賺些錢。但房屋如果租賃出去的話，就要與承租人簽訂房屋租賃協議，來明確雙方的權利義務，約定好租金與期限。那麼要怎麼寫房屋租賃協議呢？
一、房屋租賃協議包括什麼內容
房屋租賃合同範本，其依據是房屋租賃合同相關法律規定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
二、房屋租賃合同類型
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
三、房屋租賃合同注意事項
(一)承租方
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
(二)出租方
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的;
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬於違法建築的;
6、房屋租賃合同。
綜上所述，我們知道，房屋租賃協議一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。以上信息由萬邦法務小編整理編輯。如果您還有其他的法律問題，歡迎諮詢我們萬邦法務的律師。
分享到:
閱讀更多 萬邦法務 的文章
