臨沂北城新區一期落地樓盤庫存所剩寥寥無幾，北城二期樓市庫存現狀如何，新售樓盤價格是否有變動，購房者選擇的空間還有多少，有新盤即將面世的情況下，購房者應該怎樣選擇呢？
去年中南及泰盛恆拿下的兩塊地王，外加市政府附近的瓏悅新華廣場，這些新盤即將面世，會緩解北城樓市一部分壓力，只是價格上的擠壓將會在高鐵通車後更加明顯。今天，小編就給大家梳理一下北城二期在售房源及基本信息。
北城二期
萬城花開
臨沂萬城花開效果圖
2017年臨沂大學體育場轟動全城的選房，揭開了北城房價的瘋狂序幕，在經過近兩年的瘋狂去化後，萬城花開即將清盤。
現僅剩餘部分洋房在售，戶型面積130-216㎡，大多為一樓帶院及頂層複式，均價從17000-27000元不等，周邊配套齊全，BRT、農貿、車站等咫尺之距，生活較為便捷。
項目地址：北城新區馬陵山路與南京路交匯處西300米
中南|魯商·樾府
中南|魯商·樾府效果圖
中南|魯商·樾府，不管是一期還是二期，均為北城地 王，昨日中南|魯商·樾府及二期喜獲預售，現在售房源為140㎡、160㎡洋房，均價在18500元左右，性價比較高，現其二期示範區及樣板間已開放，可以實地感受其戶型設計的曼妙之處。
項目地址：北城新區長沙路與孝河路交匯處
銀盛泰·博觀新城
臨沂銀盛泰·博觀新城效果圖
旭輝銀盛泰的臨沂首作，憑藉超高性價比人氣居高不下，精裝、送車位讓其每次加推都備受矚目。
最新加推房源信息，預計將於5月加推高層，主力戶型面積為107㎡、120㎡剛需戶型，如若有意，及時關注！
項目地址：北城新區沂蒙路與西安路交匯處
金泰·瑞府
臨沂金泰·瑞府效果圖
泰盛恆新作，新中式豪宅，價格算是北城高地之一，屬於改善盤，位於一期與二期的交匯處，剩餘房源不多，即將加推高層房源，主力戶型面積為130-147㎡，具體加推時間待定。
項目地址：北城新區南京路與孝河路交匯處
北城一期
致遠·翡翠時代
臨沂致遠·翡翠時代效果圖
沂蒙路上的致遠力作，近期九州超市的強勢入駐，在售的為住宅、公寓及商鋪，住宅面積74-115㎡，均價9500元左右，面積價格都挺適合剛需一族；
公寓面積39-120㎡，均價7000元左右，民水民電，投資自住均宜，建面30-300㎡的沿街現鋪，沂蒙路上的超大人流量，周邊輻射的社區，定會形成一個新的北城商圈。
項目地址：北城新區沂蒙路與成都路交匯處
據悉，北城在售新樓盤，也有部分已接近清盤，城開·首府、萬城花開的尾盤，即將面世的瓏悅新華廣場及中南、泰盛恆兩個地 王項目，因著土地性質與成本的緣故，定會加劇北城的房價擠壓。
高鐵試運行、萬達廣場即將開業，北城發展再次步入嶄新階段，面對城市發展預期與樓市庫存間的巨大差異，2019北城房價依然居高不下，在北城找到合適自己的房子，或許難上加難！
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