出則繁華 入則靜謐
好房子作為人們一直而來追求的舒適居所，也是各大房企努力的重要方向，作為萬科首進臨沂之作的魯商萬科新都會，在戶型上，更是經過反覆研磨和思考。多年來，萬科在產品上一直堅持不斷嘗試迭代推陳出新，如今萬科再一次將三房戶型迭代，儘可能做到全面符合一個家庭的生活需求和居所的生命週期，探索家的更多美好可能。
魯商萬科新都會通過調訪許多臨沂市民，結合臨沂當地人的生活習慣，針對每個客群段對面積段和功能段的需求，將每一寸空間發揮到了極致，而針對年輕購房群體，魯商萬科新都會精心打造了建面約109-165m²公園裝修房，實現了同樣的功能，更好用便捷；更小的面積，更強大的功能。
客餐廳一體化極大地增加了空間的舒適感和闊綽感，零過道設計，也使得空間的浪費極少。客廳可以自由組合多種傢俱形式，能夠獲得很好的休息放鬆及電視觀看效果。通風采光，待客會友，更是家庭陪伴的最佳場所。閒暇時，先生在這裡看書、太太在客廳插花、孩子在旁邊搭積木，即使是無聲的陪伴，也能讓親情靜靜流淌。
一個家庭是否雜亂，其重要原因是居家的面積，但更重要的卻是家庭的收納空間，萬科的收納空間不僅是橫向，更是豐富的立體空間。其中劃分為玄關、廚衛、集成收納三大系統，大幅提升空間利用率，讓我們的空間從平面使用變為立體使用，由此，更能在空間使用上為小面積段的戶型賦能，擁有更多的使用空間。
交付標準
廚房整體設計為U型設計，按照符合備菜→洗菜→切菜→炒菜形成黃金動線，功能使用流線更合理，使備洗切炒一體成型，讓您的整個操作過程中井然有序，下廚做飯更有樂趣。人體工程學設計吊櫃高度、感應櫃體燈、上懸軌道推拉門等貼心設計，以萬科多年對於裝修房屋的專業積累，在點滴之處，充分替您考慮。
觀景飄窗大大增加了房屋的採光面，閒暇時可以靜坐喝茶看書，給緊張的生活適當放緩節奏；也可以作為孩子玩玩具的空間，安全無虞。
除此之外，相比於普通項目交付的僅僅是一套房子，萬科更希望將“家”的概念延長。
打造5000㎡星際主題的網紅親子公園，涵蓋星雲音樂廣場、星光大道、星座銀河、太空蟲洞、星際軌道、液態星球、星球表面、星空劇場、繁星會客廳9個主題，親子嬉戲，其樂融融。
通過音樂、雕塑、圖形、色彩、數字、藝術、文學、植物等八大手法體現，打造觀賞與互動、休憩和交流相結合的8大主題景觀，從孩子到老人都可在此休憩；社區內設置2+2塑膠跑環，下樓即可運動。
社區內代建幼兒園，地塊簽約南側第九實驗小學南校區；項目北側規劃集中商業街打造約2.6萬㎡新都會鄰里中心，內部規劃食堂、超市、藥店、便利店等功能，輕鬆滿足日常生活所需。
“北上東進”核心區域
魯商萬科新都會，踞臨沂河東區優勢之地，緊鄰城市主軸解放路，從容擁享繁華生活配套。未來這裡將規劃打造宜居國際生態城，發展潛力未來可期。項目建設都會商業街區，引入v-food、v-book、v-cafe等資源，為最具發展潛力的主城生活區，滿足業主生活所需。
戶型合理 總價低
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