临沂北城新区一期落地楼盘库存所剩寥寥无几，北城二期楼市库存现状如何，新售楼盘价格是否有变动，购房者选择的空间还有多少，有新盘即将面世的情况下，购房者应该怎样选择呢？
去年中南及泰盛恒拿下的两块地王，外加市政府附近的珑悦新华广场，这些新盘即将面世，会缓解北城楼市一部分压力，只是价格上的挤压将会在高铁通车后更加明显。今天，小编就给大家梳理一下北城二期在售房源及基本信息。
北城二期
万城花开
临沂万城花开效果图
2017年临沂大学体育场轰动全城的选房，揭开了北城房价的疯狂序幕，在经过近两年的疯狂去化后，万城花开即将清盘。
现仅剩余部分洋房在售，户型面积130-216㎡，大多为一楼带院及顶层复式，均价从17000-27000元不等，周边配套齐全，BRT、农贸、车站等咫尺之距，生活较为便捷。
项目地址：北城新区马陵山路与南京路交汇处西300米
中南|鲁商·樾府
中南|鲁商·樾府效果图
中南|鲁商·樾府，不管是一期还是二期，均为北城地 王，昨日中南|鲁商·樾府及二期喜获预售，现在售房源为140㎡、160㎡洋房，均价在18500元左右，性价比较高，现其二期示范区及样板间已开放，可以实地感受其户型设计的曼妙之处。
项目地址：北城新区长沙路与孝河路交汇处
银盛泰·博观新城
临沂银盛泰·博观新城效果图
旭辉银盛泰的临沂首作，凭借超高性价比人气居高不下，精装、送车位让其每次加推都备受瞩目。
最新加推房源信息，预计将于5月加推高层，主力户型面积为107㎡、120㎡刚需户型，如若有意，及时关注！
项目地址：北城新区沂蒙路与西安路交汇处
金泰·瑞府
临沂金泰·瑞府效果图
泰盛恒新作，新中式豪宅，价格算是北城高地之一，属于改善盘，位于一期与二期的交汇处，剩余房源不多，即将加推高层房源，主力户型面积为130-147㎡，具体加推时间待定。
项目地址：北城新区南京路与孝河路交汇处
北城一期
致远·翡翠时代
临沂致远·翡翠时代效果图
沂蒙路上的致远力作，近期九州超市的强势入驻，在售的为住宅、公寓及商铺，住宅面积74-115㎡，均价9500元左右，面积价格都挺适合刚需一族；
公寓面积39-120㎡，均价7000元左右，民水民电，投资自住均宜，建面30-300㎡的沿街现铺，沂蒙路上的超大人流量，周边辐射的社区，定会形成一个新的北城商圈。
项目地址：北城新区沂蒙路与成都路交汇处
据悉，北城在售新楼盘，也有部分已接近清盘，城开·首府、万城花开的尾盘，即将面世的珑悦新华广场及中南、泰盛恒两个地 王项目，因着土地性质与成本的缘故，定会加剧北城的房价挤压。
高铁试运行、万达广场即将开业，北城发展再次步入崭新阶段，面对城市发展预期与楼市库存间的巨大差异，2019北城房价依然居高不下，在北城找到合适自己的房子，或许难上加难！
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