臨沂北城新區一期落地樓盤庫存所剩寥寥無幾,北城二期樓市庫存現狀如何,新售樓盤價格是否有變動,購房者選擇的空間還有多少,有新盤即將面世的情況下,購房者應該怎樣選擇呢?
去年中南及泰盛恆拿下的兩塊地王,外加市政府附近的瓏悅新華廣場,這些新盤即將面世,會緩解北城樓市一部分壓力,只是價格上的擠壓將會在高鐵通車後更加明顯。今天,小編就給大家梳理一下北城二期在售房源及基本信息。
北城二期
萬城花開
臨沂萬城花開效果圖
2017年臨沂大學體育場轟動全城的選房,揭開了北城房價的瘋狂序幕,在經過近兩年的瘋狂去化後,萬城花開即將清盤。
現僅剩餘部分洋房在售,戶型面積130-216㎡,大多為一樓帶院及頂層複式,均價從17000-27000元不等,周邊配套齊全,BRT、農貿、車站等咫尺之距,生活較為便捷。
項目地址:北城新區馬陵山路與南京路交匯處西300米
中南|魯商·樾府
中南|魯商·樾府效果圖
中南|魯商·樾府,不管是一期還是二期,均為北城地 王,昨日中南|魯商·樾府及二期喜獲預售,現在售房源為140㎡、160㎡洋房,均價在18500元左右,性價比較高,現其二期示範區及樣板間已開放,可以實地感受其戶型設計的曼妙之處。
項目地址:北城新區長沙路與孝河路交匯處
銀盛泰·博觀新城
臨沂銀盛泰·博觀新城效果圖
旭輝銀盛泰的臨沂首作,憑藉超高性價比人氣居高不下,精裝、送車位讓其每次加推都備受矚目。
最新加推房源信息,預計將於5月加推高層,主力戶型面積為107㎡、120㎡剛需戶型,如若有意,及時關注!
項目地址:北城新區沂蒙路與西安路交匯處
金泰·瑞府
臨沂金泰·瑞府效果圖
泰盛恆新作,新中式豪宅,價格算是北城高地之一,屬於改善盤,位於一期與二期的交匯處,剩餘房源不多,即將加推高層房源,主力戶型面積為130-147㎡,具體加推時間待定。
項目地址:北城新區南京路與孝河路交匯處
北城一期
致遠·翡翠時代
臨沂致遠·翡翠時代效果圖
沂蒙路上的致遠力作,近期九州超市的強勢入駐,在售的為住宅、公寓及商鋪,住宅面積74-115㎡,均價9500元左右,面積價格都挺適合剛需一族;
公寓面積39-120㎡,均價7000元左右,民水民電,投資自住均宜,建面30-300㎡的沿街現鋪,沂蒙路上的超大人流量,周邊輻射的社區,定會形成一個新的北城商圈。
項目地址:北城新區沂蒙路與成都路交匯處
據悉,北城在售新樓盤,也有部分已接近清盤,城開·首府、萬城花開的尾盤,即將面世的瓏悅新華廣場及中南、泰盛恆兩個地 王項目,因著土地性質與成本的緣故,定會加劇北城的房價擠壓。
高鐵試運行、萬達廣場即將開業,北城發展再次步入嶄新階段,面對城市發展預期與樓市庫存間的巨大差異,2019北城房價依然居高不下,在北城找到合適自己的房子,或許難上加難!
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