“書香·家園”陳村鎮潭洲村委會星英半島南側地塊推介會成功舉辦。（順德城市網攝影俱樂部梁平凡攝）
“今早從廣州海珠區出發，到達陳村潭洲活動現場大約花了一個小時時間，路上去掉堵車時間，到達陳村大約需要四十分鐘，快速的交通路網，地理位置的優越，正是我們考慮參加這場推介會的主要原因。”越秀地產投資主管吳思虹對這場推介會充滿期待。
正如吳思虹所說的一樣，陳村鎮副鎮長、“三舊”改造辦公室主任歐國榮感同身受。隨著陳村軌道交通路網完善，“從陳村出發，十分鐘可以通往廣州南站，一小時可以通往粵港澳大灣區主要城市，各種資源要素快速流動將助力陳村的發展。”
房地產企業人員現場交流互動。（順德城市網攝影俱樂部梁平凡攝）
昨日（4月25日），由陳村鎮國土城建和水利局指導，中共潭洲村委會、潭洲村村民委員會、潭洲股份合作經濟社主辦，順德城市網承辦的“書香·家園”陳村鎮潭洲村委會星英半島南側地塊推介會成功舉辦，招商地產、時代中國、美的地產、金輝集團、佳兆業等40多家房地產企業應邀到場。在現場推介會中，不少房地產企業在觀看視頻專題片，專家介紹後，對該地塊表示出濃厚的興趣，並將現場資料拿回去研究。
事實上，從前期主辦方透露地塊信息後，潭洲村委會星英半島南側地塊就引發可市場高度的關注。陳村鎮潭洲村村民委員會何祥輝表示，希望通過以舉辦土地推介會的形式，讓在場的房地產企業進一步瞭解、關注地塊的價值。期待有遠見、有實力的開發商積極參與潭洲村的建設和土地市場開發，共謀合作發展。
綠色陳村，打造高品質生活城市。
期待：40多家房地產大咖相聚，潭洲靚地揭秘
活動還沒開始前，房地產企業代表早已到達推介會現場，望著活動現場推介會展板的信息，地產大佬紛紛交流、詢問，對該地塊的投資前景十分看好。活動中，順德城市網也將通過新媒體手段、專題宣傳片、地塊手冊、專家分析等形式，進一步讓開發商瞭解地塊優勢、投資發展前景。
推介會上，主辦方通過視頻宣傳片的形式，全方面的展示陳村潭洲近年來的發展情況以及地塊周邊的區位優勢，讓在場的嘉賓對地塊進一步瞭解。隨後，歐國榮也向在場嘉賓對陳村未來發展計劃、投資前景等一一道來。
當前，陳村正處於在《粵港澳大灣區規劃綱要》、佛山三龍灣高端創新集聚區、順德率先建設廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區“三區疊加”的優勢。陳村正把握歷史新機遇，乘勢而上，主動謀劃，探索一條陳村高質量發展的未來藍圖。
房地產企業人員現場觀看地塊手冊。
“陳村最大的優勢就是軌道交通的優勢，華南地區最大的軌道交通樞紐廣州南站與陳村僅一河之隔。”歐國榮介紹，隨著陳村在建的三大軌道交通廣佛環線、廣州地鐵7號線西延順德段、佛山2號線和四大快速路魁奇路東延線、佛陳路東延線、文登路、廣明高速陸續開通，一小時通往大灣區主要城市，各種資源要素快速流動將在陳村成為現實。在僅有50.7平方公里的陳村，又是佛山“三龍灣”的核心地，將會成為佛山對接港深高端創新資源的前沿陣地。
在談及陳村的市場價值時，廣州樂怡企業管理顧問有限公司首席策劃師羅健和對當前順德市場進行分析。羅健和認為，陳村5分鐘直達廣州南站，30分鐘可抵廣州中心城區。如此優越的區位，這對陳村未來發展有這舉足輕重的作用。今年以來，禪桂、北滘和獅山等熱點區域的地塊倍受房企關注，誕生多綜高價地塊，而陳村房價也超過2萬，陳村的土地也愈發珍貴。
推介會現場，眾多房地產開發商對推介會視頻專題片、現場展板信息進行相互交流，並拿出手機拍下一張張照片或者錄下視頻，聽著陳村鎮領導以及專家解讀。而準備前往現場看地時，不少房地產企業就針對地塊提出一系列問題，表達出強烈的興趣，並對地塊的道路規劃，時間節點、地塊的區域範圍等進行交流。
現場觀看專題視頻時，拿起手機進行拍照。
便捷：地理位置優越，土地價值高
清晨打開窗戶，就能望見不遠處的風景，出門就可以走在潭洲水道休閒散步，這種夢寐以求的宜居生活環境，未來在陳村潭洲覺可以實現。
推介會期間，主辦方還組織房地產企業人員到現場實地看地。據何祥輝介紹，潭洲村委會星英半島南側地塊周邊擁有佛山一環、佛陳路、華陽路，廣佛環線、廣佛線、佛山地鐵2號線等快速路網。星英半島南側地塊與佛山新城僅一河之隔，通過華陽大橋，5分鐘即可到達佛山新城，十分便利。
“潭洲村委會星英半島南側這塊地，從區位、配套等方面來說，遠遠超過我們開發商的預期。”佳兆業地產（佛山）有限公司投資經理吳銳偉對這塊地十分看好。作為在順德紮根接近十年的地產公司，順德的房價整體普遍上都賣的很好，土地市場價值高。“陳村擁有廣佛環線、佛山地鐵2號線等幾條軌道交通，這大大提升房地產企業對陳村市場的關注。”
“交通配套的優勢自然不用說，位於潭洲村的中心地段，毗鄰佛山新城，城市生活空間越來越好，陳村確實很有吸引力。”越秀地產投資經理溫鶴明說，“今天這場推介會，不少地產大咖就衝著陳村的地緣優勢而來，土地利用率高。在城市配套設施上，地塊周邊已有許多房地產進駐。未來，這裡會吸引更多人，而集聚起來的人氣也會帶動城市的建設。”
潭州村委員會主任何祥輝向在場房地產企業介紹地塊優勢。
“從長遠上看，陳村潭洲村未來的發展空間很大。”時代中國投資拓展主任劉明東與越秀地產開發商一樣看好陳村。劉明東認為，開發商最看重的無非是區位交通優勢、生活環境及教育醫療配套。從目前來看，陳村潭洲坐擁地鐵、毗鄰廣州，區位優勢一目瞭然，而生活環境也日益靚麗。“當前，順德當前的樓市處於一個上升的趨勢，星英半島南側地塊位置，也需要對比陳村周邊市場的競爭。雖然醫療及教育配套還有待加強，但從目前政府大手筆的民生投入不難發現政府迫切完善公共配套的決心”
對於房地產企業對地塊所發出的心聲。陳國勇表示，當前陳村正處於大灣區竟合時代發展的高速期，城市發展前景廣闊，期待有實力、有想法的開發商參與進來，挖掘潭洲的內涵和價值，助力鄉村發展提速，攜手為村民帶來良好的品質生活。
在建的佛山地鐵2號線正在施工。
優質地塊蓄勢待發，城市格局再造新都市
當前，陳村正以村級工業園改造和城市更新為抓手，抓緊破解產業載體不足、產業結構不合理的問題，重點建設高品質平臺載體，大力推動經濟發展從數量規模向效益品質轉變，引領經濟高質量發展。潭洲村委會星英半島南側地塊，作為陳村優質城鎮住在用地兼容零售用商業地，這是陳村未來城市發展的“主陣地”。歐國榮談到，此次陳村潭洲土地推介會，能夠得到廣大開發商的認同，這對陳村來說僅僅是個開始。歐國榮透露，今年，陳村還計劃推出吳家圍的TOD計劃、“三舊”改造項目地塊等，這都是陳村不可多得的優質地塊。
在前不久的陳村黨代會中，陳村鎮黨委書記黃志捷就表示，陳村將抓緊開展軌道周邊片區土地整備，為城市擴容提質聚勢蓄力。同時，以“頭號工程”村級工業園改造為目標，將城市格局提升、產業轉型升級、城鄉面貌相結合，建設功能佈局合理、城鄉生態宜居的現代新都市。
潭洲村星英半島臨近潭洲水道，生態景觀優美。
歐國榮介紹，今年陳村將把握機遇積極參與村級工業園改造升級，為城市發展造環境、造空間。陳村今年計劃除危舊廠房不少於1000畝、復墾複綠不少於100畝、建設載體不少於40萬平方米。歐國榮表示，目前，陳村以莊頭工業園、仙湧工業園作為村改項目試點，莊頭計劃改造500多畝，仙湧改造300多畝，前期已完成摸底排查和編織改造方案。進一步用好用活省、市、區的新政策，全面激發村居、社會各界的積極性，精心謀劃引入高端幼稚產業集群，為城市生活再造新環境。
歐國榮表示，接下來，陳村將堅定不移地對標一流人才嚮往的城市品質，將水道、綠道、軌道有機連接，把陳村打造為自然與繁華共融、傳承與時尚輝映的高品質生活服務區。同時，通過提升城市軟實力，從生活環境的舒適便捷、城市公共服務的優質供給、資源配置的公平公正、城市品格的獨特魅力等方面下功夫，更加突出人文關懷，讓城市更有溫度。（李積麟 呂曉秋 袁永）
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