煩惱治癒系
西安房價跌了不少？哪裡跌了，只知道我們這裡的房價現在據說都13000到14000左右！前幾天看了一個數據說西安均價都在12000左右。我不知道哪裡的房價跌了。曾經和朋友開玩笑著說，我們的房子雖然都一百多萬了，整整翻了一倍多，但，如果我現在把房子買了，想要再買一套和我們這個一樣的房子，那恐怕是買不到了，也買不起了！再說了，西安的人口現在已經突破一千萬大關，需求的人還會日益增多，你說房價能降嗎？不久前看過一個新聞報道，有個社科院的專家說，西安的房價還會漲，估計還有十到十五年的上漲期！現在房價已經一萬左右了，真的不敢想象，十到十五年以後是什麼樣子！？尤其現在還在打造中心城市，網紅城市等等等等……依我看來，不不不，在專家看來，房價還會上漲！買的起得，照樣買的起，買不起的照樣買不起！所以，根據實力，根據能力，量力而行吧，畢竟，人生也不僅僅只有房子，我們還有孩子，父母，家庭，健康！
微觀大秦
說實話西安房價真沒跌，也不會跌，為什麼說不會跌，只要是明眼人對比全國和周邊省份同類型城市房價就會知道；拿我個人舉例，我屬於走了一撥狗屎運的，當時16年五月份來西安，決定定居西安後於16年10月買入剛需房一套，當時精裝價格7000出頭，現在怎麼也在15000上了。再看看現在網上公佈的房價，其實好多都是沒啥參考價值的，想要買房還得親自去看去找。
隨著社會的發展，錢越來越不值錢，例如80年代的萬元戶，相當於現在的250多萬，這還不算人家的房產，所以隨著時間的推移，還指望著房子降價不現實的，畢竟資金也是有時間價值的，現在西安的房子怎麼也得百八十萬吧，作為投資一年收入也要有不少了吧，按照現在的房地產市場，房子的增值會低於這個投資數值嘛？我想不會的。所以結論不言而喻。
茹家小樓
做為一個行業內的人，說一句話，你看到的價格跌，是整體價格！為啥跌了，其實實際上是漲價了！因為好地段，我們平常說的3環以內都是比較好的地段！你看看還有幾個樓盤有房子在賣？現在看到80%以上的房子都是3環以外的，知道嗎？這些房價現在均價13000！！！！不是整個城區，主城區房價是15000-25000之間的！3環以外，涇渭新城，拉低了均價而已！但是實際想一下3環以外是不是都漲價了！
黑色-桃花
最近發現網上很多人都在討論西安的房價問題。不管是說漲還是說跌的，都有不少業內和磚家來背書。
我01年來西安讀書，並留在西安。我想討論西安的房價有兩個因素不能忽略：
1.西安是全國高校最為集中的城市之一，說它排名前三，我想這個應該不會有太多的爭議。那麼，教育資源會是西安房價作為支撐的重要因素之一，並隨著時間，重要性會更加顯著。
2.全國城市發展中，差距只會越來越大，北上廣深作為超級城市還將領跑全國，其他準一線或二線城市會迎來新一輪的發展，這是經濟發展的大勢所趨。
在這兩個前提下，西安房價會不會下跌，只取決於全國房價是不是下行趨勢？如果不是，那就不用考慮西安房價下行。至於，西安房價會不會再次出現快速上漲，這個就需要看西安經濟發展情況了。
總之，生活不只是房價，如果你覺得西安適合你，房價高低對於你來說都是剛需。如果西安只是過客，那房價高低也不是你進行投資或投機的選擇。原因很簡單，瘋狂炒房的時候已經過去！
漁人愚己之長安稼娃
我真為這些說西安房價已跌，將跌，必跌的朋友著急，用一箇中期～十年吧，來檢驗，西安房價必然翻番，西安一個類一線城市，房價竟然比發達地區二三線城市房價還低，這不正常，這是其一。其二西安雖然在之前的搶人大戰中沒有把握住機會，但這一次，永康書記是走在全國搶人大戰之前開始部署的，這有一個延遲過程，基本五年吧，大學畢業你來到西安落戶定居，中國人的習慣，五年基本都待開始買房，所以西安房價2017年底上漲只是試水，主升浪應該在2020年之後。當然大西安規劃的逐步落實也是一個硬性條件！所以買房子，現在正是好時機～最近穩中有跌，這和股市漲跌是一個道理。房價總是在猶豫中上漲，大多數人永遠覺得貴，想再等等，這種思想要不得！
立貼為證，五年後，西安房價必然在現在的基礎上翻番！
快樂生活23660
首先西安房價並沒有下跌，而且新房供不應求，房價依然在上漲。但是，房價上漲其實是一個偽命題。請問房價上漲跟你有關係嗎？大多數人會說怎麼沒關係，我去年買的八千今年漲到一萬一了，年底可能就到一萬五了，別忘了新房和二手房的區別，新房價格是開發商與相關部門定的，而二手房是自己喊上去的，新房還沒建好之前可能就賣空了，二手房有這個優勢嗎？你以現在的價格掛網上賣試試，你看看多久才能賣出去，這本身就是一個博傻遊戲，很多人還沒看清這一點。新房是對於開發商和銀行來說是新房，你付完錢以後立馬變二手房，對於這種情況而言剛需是無所謂，但對於炒房客來說是壓力倍增，最終的結果是，新房的價格趨於穩定，而二手房卻賣不出去。新房是穩定房價的最後一根救命稻草，但在經濟蕭條的大背景下，正在與二手房拉開距離。當新房建造速度放緩，或者短期內不再建設新住宅，房價就失去了風向標。將直接導致房價崩盤。
yonggdexin
怎麼可能跌呢？去看看拿地價，去看看學區房、去看看剛需、剛改房！最近房源少，學區的二手房敢比周邊底5-10萬當天掛當天出手！地鐵4號線通車、下來是6號線，隨著城市規劃，只有緩慢上漲。除非西安市人口極速下降，房子無人買，才有可能降。但人口基數在這這種可能基本不可能！
快跑吧
和房價有關係的：
1 經濟增長速度
2 供給平衡度
3 地價
目前經濟相對還好。增速還好。
西安供給和人口在同步增加。供給量相對平衡。新增供給相對較偏。
地價 目前地價相對去年漲幅接近一倍。
結論3萬的均價只是時間問題。不到半年後2萬左右房價會普遍出現。個別高端樓盤會到4萬左右。
只是個人見解，不喜勿噴。
咯下午送到哈圖
從目今的形勢看，房價的漲跌應是城市經濟發展水平的晴雨計。西安的房價會不會跌?西安是中國一個特大城市，是正在奮力發展的一個國家中心城市，一個朝著代表中國歷史文化特徵的國際化大都市發展的城市。對於西安房價的漲跌，只要看好全國各大城市，特別是周邊城市的行情就能略知一二了。那麼西安的房價到底會不會跌?從目前來看，答案是否定的。詳細的分析且不說，只就大的方面統計性規律，假設房價下跌，那麼國家房地產行業就預示著會有破產的可能，城市經濟將面臨下滑的趨勢。所以說，城市房價絕不會大起大落，跌至原始初期，只可微調而已，要不然會牽一髮而動全身，建築、建材、水暖衛電等行業亦將瀕臨危亡的境地，就業也會成為大問題。
識途de老馬
看完安居客上的二手房分佈，你就知道為啥跌了！這個數字還在逐步增加！我一朋友18年5月把自己住的房子賣了138萬，陝北一炒房的。今年那房掛牌120萬，問都麼人問！
