沒有最好，只有更好。
全國各地的“人才大戰”已經持續一段時間了，各地方政府的“大殺器”還是不斷。最近的“大殺器”就是呼和浩特市提出的“大學生半價購房”，這個消息一出，馬上就在網上形成了輿論漩渦，很多人都感慨：為什麼我們這裡沒有這樣的政策呢？
的確，“半價購房”這個誘惑不是一般的大，而是非常非常的大。
“最強政策”留人才
4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室印發了《呼和浩特市大學畢業生安居工程實施辦法》的通知。根據通知，只要具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年以內），都可以半價買房。
這個政策的目的是留住人才，所以優惠條件和限制條件也相當明確。
第一，本人在呼和浩特市規劃區範圍內已經有房，或者家裡在當地有2套住房的不享受安居住房政策；
第二，安居工程住房由住宅和公寓兩部分組成，住宅的銷售價格是所在區域市場價格的50%，也就是半價銷售，可以採取按揭或公積金貸款的方式支付，首付比例最低20%；公寓免租期為2年，超過2年還需要續租的，按照公租房標準繳納租金；
第三，租公寓必須是大學畢業生，購買住宅除了是大學生之外，還必須具有呼和浩特市的戶籍，而且是已婚，如果夫妻雙方都符合申請條件的，最多也只能購買一套大學生住宅，可以看出這在搶人的同時還順帶催婚了；
第四，購買大學生住宅後， 5年內不得進行市場交易，沒滿5年不在試點區域就業創業或者遷出本市戶籍的，所購房屋按原銷售價格予以退回，或者按照購買房屋時的市場價格補齊差價。
第五，以上所有的優惠政策，只在呼和浩特市科技城範圍內施行，也就是僅只限於試點範圍，不是整個呼和浩特都可以。
搶人就是搶未來？
其實，呼和浩特這次“搶人”放出大招是有原因的，根據2018年人口變動抽樣數據推算，去年呼和浩特市常住人口是312.6萬人，比上一年只增加了1.1萬人，這個增長值是近10年來的最低值，還不到2017年的一半。
呼和浩特市是內蒙古自治區的首府，屬於中型城市，目前人口相對來講還是偏少。隨著老齡化的到來，呼和浩特這一類弱二線城市如果沒有外來人口的支撐，它會逐步失去競爭力，無法吸引新人口進入，城市產業發展就會放緩，資本流入也會減少。所以它要在“搶人”浪潮中佔一定優勢，只能加大優惠政策，吸引人才。
當然，在留住人才的同時也刺激了房地產市場。你別看呼和浩特市城市規模不大，但它一直是中國內地房地產政策重要的風向標，2014年它是全國第一個取消限購的城市，2018年它也是第一個全面停止房地產去庫存的城市，在調控房價的路上，呼和浩特一直走在前端，所以這一次的政策一出，對房地產市場的衝擊也不小。
在剛過去的3月份，呼和浩特的新房和二手房同比漲幅均超過了20%。因此，也有人擔心，在房價漲幅較大的背景下，呼和浩特出臺這樣的人才購房政策會不會被有關部門約談、叫停？
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