近期有關工業用地價格上漲的消息不絕於耳，曾經，國土資源部副部長徐德明在2014年全國國土資源工作會上透露，2014年將強化土地供應調節，壓縮東部地區特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設用地規模，減少工業用地。
近期有關工業用地價格上漲的消息不絕於耳，就在前兩天，國土資源部副部長徐德明在2014年全國國土資源工作會上透露，今年將強化土地供應調節，壓縮東部地區特別是京津冀、長三角、珠三角三大城市群建設用地規模，減少工業用地。
在這種大環境下，工業地產招商的難度陡然加大。因此土地成本上升，必然導致廠房銷售和租賃價格的上升，特別是很多運營模式多年不變的園區，如果沒有低成本土地作為依託，招商工作恐怕就要陷入困境。
針對越來越嚴峻的形勢，工業園區就要好好規劃一下自己的招商工作了。接下來，安通廠房網和大家一起梳理一下工業園區招商的幾大關鍵步驟。
第一步，首先要做好招商策劃。
要想做好招商策劃，就要確定招商目標，1.要達到的目標是什麼。2.圍繞目標進行隨後的一切工作。3.目標是否得到了實現。比如，要策劃一次海外的新聞發佈會。在策劃過程中，首先要確定這次新聞發佈會的目標是什麼?我們要達到一個什麼目的?通過新聞發佈會，我們或者是要讓世界瞭解我們的投資環境，瞭解我們的優惠政策，提高我們的知名度;或者是推出多少項目。目標確立之後，要圍繞目標蒐集各種資料，制訂各類方案，最後檢查目標是否得到了實現。
第二步，廣泛蒐集各方面資料。
從一定程度上來看，招商過程就是一個收集信息、尋找機遇、尋求合作伙伴的過程。一個地區、一個單位的信息流量大、信息面廣，就有可能獲得較多的招商機會，取得較好的招商成績。如果信息閉塞，與外界交往甚少，要想招到較多的項目是不可能實現的。因此，在招商策劃中，收集資料、獲取信息是非常重要的一環。
收集信息時要把握如下幾個要點：
第一，既要注重信息的針對性，也不要放過信息的廣泛性。如我們策劃新聞發佈會時，事先應重點收集與新聞發佈會相關的資料及信息，但也不要放過附帶而來的一些資料及信息。因為有時稍加留心就可以獲得一些意外收穫。
第二，要注意改進收集資料、獲取信息的手段。信息瞬息萬變，信息交換日益頻繁，信息流量不斷增加，獲取信息的方式也在不斷更新。我們要嘗試採用各種先進的手段來收集信息。
第三，要對信息及時加以處理，並提高加工處理信息的能力。信息是有時效性的，一定期限內信息才有價值，過時的信息是一錢不值的。我們要提高對信息的分析、處理和加工能力，對信息進行深加工，從而使信息的價值大增。
在行動目標確定和信息蒐集都完成後，接下來就該制訂招商方案了。
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