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近期福州土地市場的交易，讓兩個地鐵上蓋項目浮出水面：福州中駿世界城作為TOD綜合體將於2022年開業，項目選址倉山東昇地鐵停車場上蓋及周邊地塊。此外，福州首個地鐵+產業園的TIOD項目落戶長樂鶴上。
福州中駿世界城2022年開業
27日上午，老牌閩系房企中駿集團以45.6億元的報價成功拍下宗地2020-07號（倉山東昇地鐵停車場上蓋及周邊地塊）。該地塊選址面積189198平（約283.8畝）、出讓面積161795平（約242.69畝），容積率2.04，土地用途為住宅、商服、幼兒園用地。該地塊因佔據三叉街與倉山文教區兩大熱門板塊，且有雙地鐵加成，是多家開發商們逐鹿的焦點。
剛從多家實力房企手中斬獲東昇地鐵停車場上蓋地塊的中駿集團，當天就發佈了福州中駿世界城的官宣海報，顯然是有備而來。按照中駿集團發佈的信息，
宗地2020-07號地塊未來將打造成中駿世界城，項目名稱暫定為“福州中駿世界城”，為45萬方的TOD綜合體，計劃2022年開業。這也意味著中駿商業旗下第14座中駿世界城進駐福州。福州將建首個“地鐵+產業園”項目
近日，福州地鐵置業有限公司參加了福州市長樂區2020年第二次國有建設用地掛牌出讓，競得2020工業掛牌-1號地塊。該地塊位於長樂區鶴上鎮軌道交通6號線橫港車輛段廠前區，面積39337平方米（計59.01畝），用途為工業用地（新型工業用地），擬建設“福州軌道交通大數據網絡維護中心”！
△地鐵橫港車輛段現狀
為了更好地給城市居民提供安全便捷的生活服務，2020工業掛牌-1號地塊計劃打造為以軌道交通大數據、互聯網+等新興產業為主的產業園區。依託福州軌道交通產業的基礎，吸引上下游企業入駐，形成產業鏈協同和互動的產業群落，規劃產業聚集區與學苑區，以軌道交通上下游產業鏈實驗科研基地、雙創孵化基地、大數據中心、網絡維護中心、地鐵綜合實訓基地等為主要產業發展方向，逐步形成軌道交通產業示範區。
△項目效果圖
福州首個“地鐵+產業園”項目擬落戶地鐵6號線橫港車輛段廠前區，也意味著福州地鐵正式進入“軌道+產業”的新時代，為福州地鐵資源開發發展帶來了新的契機！
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