土地
土地供應
2019年4月15日—2019年4月21日，成都公共資源交易中心發佈土地拍賣公告，將於2019年4月30日拍賣七宗商住土地，位於文林鎮的69畝地塊和6宗視高鎮的442.65畝地塊，總出讓面積合計約511.65畝，總起拍價約16.38億元。
土地成交
2019年4月15日—2019年4月21日，成都公共資源交易中心顯示無拍賣出讓用地；據中國土地市場網數據顯示，上週共簽約12宗用地，土地用途分別為教育用地、交通服務場站用地、零售商業用地和交通服務場站用地。
新房
新房住宅網籤
據諸葛找房數據研究中心監測，上週成都新房住宅全市網上籤約套數為3296套，與上週相比下跌6.3%；新房住宅全市網上籤約面積為384264㎡，與上週相比下跌3.6%。
二手房
二手住宅網籤
據諸葛找房數據研究中心監測，上週成都市二手房住宅網籤3229套，環比上期上漲4.1%，成交面積295813㎡，環比上期上漲4.9%，成交量和成交面積漲幅有所收窄，成交套數連續創新高。
二手房成交持續走高可能有以下幾點因素影響：
1、新房的套均面積越來越大，單價越來越高，剛需客戶轉移二手房市場；
2、二手房掛牌量走高，客戶多方選擇；
二手房掛牌價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2019年4月21日，成都市二手房掛牌均價為15699元/㎡，波動較小。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，本週二手房掛牌均價下跌區域個數達9個，上漲4個；各區在售二手房平均單價中，錦江區掛牌均價最高，為23132元/㎡，環比下跌0.06%，郫都區均價最低，為11701元/㎡，環比下跌0.29%。在漲降價方面，高新西區的掛牌價為16571元/㎡，跌幅0.44%；高新區的掛牌價漲幅最高，達0.14%，其次為環比上漲0.12%的武侯區。
二手房各城區掛牌房源分佈
截止2019年4月21日，成都掛牌量繼續增多達145901套，相比上週下跌1%；其中天府新區的掛牌房源最多，以14754套穩居第一，其次是錦江區（13447套）位於第二，雙流區（13437套）位於第三（掛牌房源量增速第一），高新區（13361套）掛牌房源量首次跌至第四。
二手房商圈漲降房源情況
上週商圈降價房源量TOP3裡新都區新都城區以252套降價房源量位居第一，雙流區雙流城區以240套降價房源位居第二，溫江區光華大道以224套降價房源居於TOP3。
上週商圈漲價房源量TOP3裡天府新區華陽以58套漲價房源量位於第一，溫江區光華大道以52套漲價房源量位於第二，龍泉驛區龍泉驛以50套漲價房源量位於第三。
二手房熱門降價小區
監測表明，雙流區航空港的和貴久居福位於降價小區數量第一，有28套降價房源，均價為13707元/平方米。
本週重點政策及行業動態
1、成都公積金提取政策出爐 既有住宅增設電梯提取
在“辦法”中，針對成都公積金提取方面，有以下7個方面值得重點關注：
一、新增“在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的”提取情形，並取消“與單位終止勞動關係未再就業，男性已滿50週歲、女性已滿45週歲，且家庭生活困難的”提取情形等條款。
二、明確租房提取和既有住宅增設電梯提取為住房消費行為提取範疇等條款。
三、優化租房提取政策。規範了租房備案提取金額計算方式，增加無備案租房提取規定和調整租房提取限額執行標準規定，並加強對違規提取的管理規定。
四、統一了住房消費提取期限和調整提取額度，並加強違規提取公積金的管理。
五、個人自願繳存者可申請住房消費提取、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍提取、出境定居提取和死亡或被宣告死亡提取。
六、明確了違規提取行為的10條範圍，公積金中心發現職工有違規提取情況屬實時的處理規定，以及繳存單位有義務協助公積金中心開展違規提取的調查取證和資金追回工作。
七、未提供租房備案憑證的情況下，職工每年累計提取金額不超過8400元，職工及其配偶每年累計提取金額不超過1.68萬元。
2、中央政治局：要堅持房子是用來住的不是用來炒的
中共中央政治局4月19日召開會議，會議強調，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。要以關鍵制度創新促進資本市場健康發展，科創板要真正落實以信息披露為核心的證券發行註冊制。要以高水平對外開放促進深層次改革，擴大外資市場準入，落實國民待遇。
3、統計局：一季度房地產業GDP同比增2.5%
18日，國家統計局發佈數據顯示。2019年一季度，房地產業絕對額為14897億元，比上年同期同比增長2.5%。一季度GDP絕對額為213433億元，比上年同期增長6.4%。其中第一產業絕對額為8769億元，第二產業82346億元，第三產業122317億元。
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