2018年的最後一週，是圓滿收官還是留有遺憾呢？本週20多個項目取得了預售證、中華大街和平西路跨線橋、西阜高速、平贊高速等的開通運行，多宗土地停拍，略顯美中不足.....接下來，諸葛找房為大家解讀本週（12.24-12.30）石家莊樓市情況。
一、土地
01 土地供應
本週，正定連續兩天發佈了兩則土地停拍公告和一則土地掛牌公告。
停拍土地詳情：
掛牌土地詳情：
02 土地成交
本週，主城區迎來了2018年的土拍收官之戰。河北朝旭房地產開發有限公司成功拿下了〔2018〕089號地塊， 未來將打造的產品有酒店、寫字樓、loft公寓等業態。而備受關注的欒城區〔2018〕039號地塊此前曾引起多家品牌房企的競拍，在這次出讓活動中，卻因報名房企不足而最終停拍，略顯遺憾。
二、新房
01 新批預售證
本週，石家莊共計23個項目獲得
24張預售證，包含桃李春風度假中心、吳家莊天潤家園、唐宮原著名邸、龍溪城、鳳凰城等備受購房者關注和之前一直沒有證件進展的項目。
02 新批規劃證
本週新批7張規劃證，盛華公館、遠洋安聯·萬和學府、潤江星悅城、抱犢莊園（北苑）等六項目獲建築規劃許可證，中國電子華北總部項目獲用地規劃許可證，該項目是此前備受關注的中電在石家莊的第一個項目。
三、二手房
01 二手房掛牌價走勢
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2018年12月30日，石家莊市二手房掛牌均價為17480元/㎡，環比上期下跌0.97%。
02 二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，各區在售二手房平均單價中，裕華區掛牌均價最高，為18391元/㎡，較上週微降；藁城均價最低，為9588元/㎡。在漲降價方面，除高新區、鹿泉有微漲之外，其他7大區域均有不同程度的降幅，欒城降幅最大，達3.36%。
03 二手房各城區掛牌房源分佈
截止2018年12月30日，石家莊總掛牌量為93084套，較上期增長了5.29%。其中，長安區的掛牌房源最多，為20987套；其次是橋西區（20118套）和新華區（17935套）。
04 二手房商圈漲降房源情況
本週商圈降價房源量TOP3裡，新華區趙陵鋪商圈以71套降價房源量位居第一，裕華區眾美商圈以56套降價房源位居第二，長安區勝北商圈以42套降價房源居於TOP3。本週漲降價排名第一商圈均為新華區趙陵鋪商圈，該商圈房源量大，社區多，且入住率高，房價中下水平，剛需購房者可以考慮入手。
05 二手房熱門降價小區
諸葛找房數據監測表明，在最近一週裡，橋西區濱河新城小區在降價房源量小區排名第一，有18套降價房源，均價為14297元/平，關注這個小區的購房者可以多加留意。
四、本週行業動態
1、房屋徵收新進展：12月25日，橋西區和長安區政府網站分別發佈了彭村及橋頭街南側地塊項目（新勝利大街部分道路區域、解放大街(長安區段)項目房屋徵收範圍的公告；29日，橋西區人民政府發佈了新勝利大街（槐安路至中山路）項目（不含彭村部分）房屋徵收範圍的公告；28日，長安區房屋徵收管理辦公室發佈了新勝利大街項目（長安區中山路至和平路段）房屋徵收補償方案徵求意見稿。
2、道路建設方面，西阜高速、平贊高速在一週的時間內，實現了從交工驗收、臨時收費標準獲批並通車試運營，年底通車的計劃完成，也加強了石家莊同周邊地區的聯繫。生活在石家莊的莊親，一定對中華大街和平路的擁堵深有體會，就在上週，和平路西延中華大街跨線橋西向北、南向北匝道通車，將大大緩解中華大街西向北和北向東的通行壓力。
3、12月27日晚間，湖南省衡陽市發展改革委員會公告稱，撤銷暫停執行《關於規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知》的通知。在該通知發佈之前24小時，衡陽市發佈暫停執行《關於規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知》的通知，政策一出臺，輿論對此一片譁然，被稱為打響全國取消“限價”的第一槍。但僅過24小時，“取消限價”便腰斬了。
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