土地
土地供应
2019年4月15日—2019年4月21日，成都公共资源交易中心发布土地拍卖公告，将于2019年4月30日拍卖七宗商住土地，位于文林镇的69亩地块和6宗视高镇的442.65亩地块，总出让面积合计约511.65亩，总起拍价约16.38亿元。
土地成交
2019年4月15日—2019年4月21日，成都公共资源交易中心显示无拍卖出让用地；据中国土地市场网数据显示，上周共签约12宗用地，土地用途分别为教育用地、交通服务场站用地、零售商业用地和交通服务场站用地。
新房
新房住宅网签
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都新房住宅全市网上签约套数为3296套，与上周相比下跌6.3%；新房住宅全市网上签约面积为384264㎡，与上周相比下跌3.6%。
二手房
二手住宅网签
据诸葛找房数据研究中心监测，上周成都市二手房住宅网签3229套，环比上期上涨4.1%，成交面积295813㎡，环比上期上涨4.9%，成交量和成交面积涨幅有所收窄，成交套数连续创新高。
二手房成交持续走高可能有以下几点因素影响：
1、新房的套均面积越来越大，单价越来越高，刚需客户转移二手房市场；
2、二手房挂牌量走高，客户多方选择；
二手房挂牌价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年4月21日，成都市二手房挂牌均价为15699元/㎡，波动较小。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周二手房挂牌均价下跌区域个数达9个，上涨4个；各区在售二手房平均单价中，锦江区挂牌均价最高，为23132元/㎡，环比下跌0.06%，郫都区均价最低，为11701元/㎡，环比下跌0.29%。在涨降价方面，高新西区的挂牌价为16571元/㎡，跌幅0.44%；高新区的挂牌价涨幅最高，达0.14%，其次为环比上涨0.12%的武侯区。
二手房各城区挂牌房源分布
截止2019年4月21日，成都挂牌量继续增多达145901套，相比上周下跌1%；其中天府新区的挂牌房源最多，以14754套稳居第一，其次是锦江区（13447套）位于第二，双流区（13437套）位于第三（挂牌房源量增速第一），高新区（13361套）挂牌房源量首次跌至第四。
二手房商圈涨降房源情况
上周商圈降价房源量TOP3里新都区新都城区以252套降价房源量位居第一，双流区双流城区以240套降价房源位居第二，温江区光华大道以224套降价房源居于TOP3。
上周商圈涨价房源量TOP3里天府新区华阳以58套涨价房源量位于第一，温江区光华大道以52套涨价房源量位于第二，龙泉驿区龙泉驿以50套涨价房源量位于第三。
二手房热门降价小区
监测表明，双流区航空港的和贵久居福位于降价小区数量第一，有28套降价房源，均价为13707元/平方米。
本周重点政策及行业动态
1、成都公积金提取政策出炉 既有住宅增设电梯提取
在“办法”中，针对成都公积金提取方面，有以下7个方面值得重点关注：
一、新增“在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的”提取情形，并取消“与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的”提取情形等条款。
二、明确租房提取和既有住宅增设电梯提取为住房消费行为提取范畴等条款。
三、优化租房提取政策。规范了租房备案提取金额计算方式，增加无备案租房提取规定和调整租房提取限额执行标准规定，并加强对违规提取的管理规定。
四、统一了住房消费提取期限和调整提取额度，并加强违规提取公积金的管理。
五、个人自愿缴存者可申请住房消费提取、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围提取、出境定居提取和死亡或被宣告死亡提取。
六、明确了违规提取行为的10条范围，公积金中心发现职工有违规提取情况属实时的处理规定，以及缴存单位有义务协助公积金中心开展违规提取的调查取证和资金追回工作。
七、未提供租房备案凭证的情况下，职工每年累计提取金额不超过8400元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过1.68万元。
2、中央政治局：要坚持房子是用来住的不是用来炒的
中共中央政治局4月19日召开会议，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。要以关键制度创新促进资本市场健康发展，科创板要真正落实以信息披露为核心的证券发行注册制。要以高水平对外开放促进深层次改革，扩大外资市场准入，落实国民待遇。
3、统计局：一季度房地产业GDP同比增2.5%
18日，国家统计局发布数据显示。2019年一季度，房地产业绝对额为14897亿元，比上年同期同比增长2.5%。一季度GDP绝对额为213433亿元，比上年同期增长6.4%。其中第一产业绝对额为8769亿元，第二产业82346亿元，第三产业122317亿元。
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