新盤首開給出多重買房優惠，在當下的南京樓市並不罕見。今天，江寧橫溪的純新盤
美的雍翠園首開，現場6重購房優惠，72套現房洋房卻沒賣完。
01
現場直擊，首開6重優惠
美的雍翠園位於江寧區橫西街道吳楚西路與橫雲北路交匯處，項目於近日首次領取15、17、19號樓（沙盤上的2、4、6號樓）銷許，共計72套毛坯洋房，戶型面積為110㎡、115㎡，銷許均價14910元/㎡，現房銷售。共計135組買房人參與公證搖號，中籤率53.3%。
上午8點半，買房人陸續來到售樓處簽到入場。我看到，售樓處門口張貼了選房認購須知、認購流程，以及搖號清冊等材料。
選房區的開盤優惠公示顯示，美的雍翠園首開共有5重優惠，除此，工作人員表示在中午12點前成功選房，可以再享受總價減免1萬元的優惠（實體樣板間房源不享受任何優惠）。
優惠1：入會登記客戶享受備案價995折優惠
優惠2：品牌發佈會登記客戶享受備案價99折優惠
優惠3：開盤當天認購享受備案價98折優惠
優惠4：純商業貸款享受備案價98折優惠
優惠5：三天內簽約付齊首付款享受備案價99折優惠
優惠6：首開當天中午12點前確定選房享受總價減免1萬元優惠
以15號樓602室舉例，面積104.68㎡，單價14496元/㎡，總價151.74萬元。享受完6重優惠後，總價為141.12萬，總優惠金額為10.62萬，劃到單價13481元/㎡！
02
附近居民來看熱鬧
在開盤現場，我採訪了不少買房人，將大家的心態做了記錄。
售樓處外面，不少橫溪當地人聚在一起交談。問及有沒有參與公證搖號，大家紛紛搖頭。
其中一位中年婦女告訴我：“沒有報名，過來看看熱鬧。去年聽說精裝交付，當時打算買的。這次確定是毛坯房，就不考慮了。”
03
一次沒來過！小夥5點半起床買房
在選房等候區，不少買房人交頭接耳，也有人在淡定的看手機。
搖到68號的買房人是年輕小夥，他老家是河南的，在南京秦淮區工作。他告訴我：今天是第一次來售樓處。前幾天在網上看到項目的報名通知，覺得便宜，就報名了。
“我早上5點半就起床往這邊趕，太遠了！但是便宜啊！我打算自住，房價便宜，省出來的錢可以買輛車方便出行。聽說這裡未來的規劃配套還不錯，希望有好的學校，未來孩子能享受到好的教育。”
04
外地人舉家來選房，女孩附近當老師
10號買房人老家是南通的，年輕夫妻在父親的陪同下來買房。
女孩告訴我：“我就在附近學校當小學老師，完全是買來自己住的 。因為工作在這邊，只看了美的的房子。”
一旁的老父親補充：“我們打算選115㎡的東邊戶，一樓不考慮，蚊蟲會多，六樓也不考慮，有滲水的風險。10號可以自由選擇的餘地很大。”
05
手握5套拆遷房的本地人也來買房！
搖到90多號的買房人，是年輕男孩。他和妻子帶著3歲的孩子在等候區等待。
他告訴我：“我們是橫溪本地人，家裡拆遷分了5套房，但是要好幾年以後才能拿到手。於是想給父母買一套商品房先住著。”
男孩還表示，他自己在地鐵公司翔宇路南站工作，生活工作都在橫溪圈子裡，習慣了。
06
棄號不少！現場不少買房人在觀望
上午9點45分，選房正式開始。在簽到區，我看到工作人員打印好的搖號清冊上，不少搖號人沒來簽到入場。
在等候區，123號買房人告訴我：過來看看，畢竟房價便宜嘛。我的號比較靠後，如果選不到喜歡的樓層就算了。
一位年輕女孩告訴我：“這次是想買房以後與父母一起住，可是考慮到雍翠園周邊的生活配套太少，老人家年紀大了也不會開車，再觀望觀望吧。”
在選房出口區，我看到置業顧問快步跟上棄號的買房人，一邊勸說其再考慮考慮。買房人並不回應，決然離開。
截至中午12點半，美的雍翠園首開選房結束，據置業顧問透露：還剩10套左右1層和5層的房源未售出。
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