"落户放开"等于"楼市松绑"？你还是太年轻了！
2019年第一季度才过去，国家发改委就印发《2019年新型城镇化建设重点任务》（简称《任务》），其中有很多重点内容值得我们研究。尤其是里面很突出的内容是"推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展""继续加大户籍制度改革力度"。对于这些重点内容，我们如何解读是非常重要的。
对于这些内容，主要有两种观点。一部分人认为：此举是为楼市调控"变相松绑"。那么事实真的如此吗。我们以武汉2019年4月初的楼市快来看，根据我们在58同城上了解到的楼市实时数据来看，无论是新盘开市交易，还是二手房市场交易成交量数据统计结果，这次政策调整和所谓的"楼市松绑"没有关系。
对此，分析人士指出，落户放开是要让那些为大城市做出贡献的新市民住有所居、心有所安，政策设定是为了更好地满足真实工作、真实居住的需求，与"房子是用来住的，不是用来炒的"基调相一致。因此，"落户放开"不等于"楼市松绑"。
重在保障合理需求
在城市发展中，户籍制度改革始终备受关注。《任务》提出：在此前基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目。
"房住不炒"定位不变
那么，放开落户对楼市会产生哪些影响？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次国家发改委公布2019年新型城镇化建设重点任务，各地或将强化人才落户等相关政策，对购房需求影响较大。
楼市运行总体平稳
放开落户的根本目的，是提升城市竞争力和发展质量。
在公共资源配置上，《任务》提出调整优化教育医疗资源布局，新设立和搬迁转移职业院校原则上优先布局在中小城市，将更多三级医院布局在中小城市等方向。赵秀池强调，各城市户籍人口城市化率远远低于常住人口城市化率，有很多进城务工人员没有获得市民身份。因此，新型城镇化的一个核心内容就是城乡公共服务均等化，这也是提高城镇化质量的关键所在。
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