後官湖一處綠道遭別墅群截斷近1年
綠道“裁彎取直”重建，25日前有望恢復通行
武漢蔡甸區後官湖溼地公園內，一塊土地先被許給市民休閒用來修綠道，後被許給開發商建別墅地產，由此造成已建成的一段綠道被毀，長達大半年無法恢復。
4月16日，記者從多方獲悉，經有關部門協調後，此事總算告一段落：原有綠道將被“裁彎取直”，“修正”後的綠道將減少500米長。
市民遊園受阻，吐槽綠道斷頭快1年
發現這一問題的，是經常到後官湖綠道遊玩的市民闞先生。他說，大洋彼岸小區至世茂龍灣二期之間，有一段長約15公里的綠道，風景優美。去年6月，闞先生髮現中途有一段綠道，被推土機推出的土堆截斷了，最近他發現，土堆所在位置已蓋起別墅，這段綠道至今仍未恢復。
不久前，闞先生向本報反映了這一問題。
2019年4月2日，蔡甸區生態集團官方回覆稱，該段綠道於2015年修建完成，後期“世茂龍灣”通過摘牌方式取得該地塊，手續齊全，綠道被阻斷髮生後，後官湖溼地公園向大集街和區土地、水務部門反映情況，與世茂龍灣溝通協調解決方案未果，“下一步，生態集團將繼續溝通協調，並向上級反饋情況”。
記者探訪：原有綠道成別墅工地
4月15日，記者查詢綠道的衛星地圖，並進行實地回訪，發現確如闞先生所稱，原綠道所在位置在地圖上形同一個“雞頭”，已成為一處名為“世茂國風”的在建高檔樓盤，臨湖一片正在建別墅。包括原綠道在內的大片窪地，已被樓盤外圍工地一截為二，原綠道成為兩條“斷頭路”，東西隔湖相望。
“經常有騎行的愛好者，在此被迫折返調頭。”附近曙光村村民梁述清表示，這段彎曲的綠道東銜曙光村9組，西接田家堡村1組，臨近後官湖湖畔一側，過去是大片的池塘和藕田，原有面積不小。
梁述清告訴記者，去年六七月，樓盤動工後平整場地，推土機挾裹著大量的泥土填平了池塘和藕田，直接將綠道完全覆蓋。有人質疑開發商非法填湖蓋房。
一個“疏忽”導致今日尷尬？
“公司的項目用地，是2016年通過招拍掛手續合法取得。”樓盤的開發商——武漢世茂嘉年華置業有限公司相關負責人表示，公司在自有紅線範圍內施工，一切手續合法，不存在佔湖建房一說。
據瞭解，後官湖溼地公園的建設和日常管理工作，由蔡甸區人民政府出資並設立的國有獨資“武漢蔡甸生態發展集團有限公司”負責。
“先有綠道，後有開發商拿地。”該公司一崔姓負責人證實，後官湖溼地公園內綠道寬6米，2015年建成，該樓盤拿地發證是2016年。他表示，該樓盤開工後，500米已建成綠道面臨被佔用，用來建小區及臨湖一條市政道路。
既然綠道建成在前，為何還要將建有綠道的土地賣給開發商？
崔經理將原因歸咎於，當初公園建綠道時一個“疏忽”：當初，區政府賦予公園的管轄權限是“湖岸線50米範圍內”，實際建綠道時，施工單位為了最大限度保護湖泊，怎麼方便怎麼修，能多框一點是一點。
“我們的綠道範圍，肯定要大於水域藍線範圍……”崔經理表示，一般認為水域藍線就是水岸線，因此建綠道時未向規劃部門和水務部門報備，沒想到這一段湖岸，水務部門劃定的水域藍線和自然水岸線實際有差別，而後期在拍賣土地前，規劃部門未注意到綠道的存在，就將含有綠道的土地進行了掛牌出售。
蔡甸區國土資源與規劃管理局有關負責人指出，綠道雖然建設在前，但建設過程中，沒有事先獲得規劃審批，且當時該地塊也沒有變成國有建設用地性質，故造成後來該地塊被賣給了開發商。
水務部門：幸未佔湖
據多方介紹，被阻斷的綠道，有望於近期恢復通行。
蔡甸區水務與湖泊局水政監察大隊張啟偉隊長指出，早在去年7月，接到群眾反映，經實地調查，發現除綠道被佔外，開發商還在平整土地施工時，侵佔了大約600平方米的後官湖湖面，執法部門已對其罰款3萬元，責令將入湖泥土挖出並還湖。
張啟偉表示，後官湖面積40多平方公里，已建成綠道110公里，其中天鵝湖綠道36公里。此次綠道被毀，正是和沌口開發區相鄰的天鵝湖內的一段。張啟偉強調，早在2013年，我市編制湖泊“三線一路”時，本著“保護優先、總體從嚴，應保盡保”的原則，劃定了後官湖的水域保護藍線範圍。幸運的是，經過實地勘察，連同綠道被填埋的低窪部位，並不在藍線之內。
“開發商已同意以湖泊水域藍線為界限，往後退10至15米。”張隊長透露，為解決綠道被毀群眾遊園受阻問題，經區政府、區水務局和規劃局等多部門磋商，經多方協商協調，已由大集街辦事處拿出資金，正在對斷掉的綠道進行“裁彎取直”，吻合後的新綠道長約100多米，並有望在4月25日前恢復通行。
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