因海南有優質的自然條件，大家都非常認可海南房產的投資價值。空氣質量佳無霧霾 ，充足的陽光海景沙灘吸引全國人前來安家置業。這幾年海南的房產可謂火爆十足非常受歡迎，房產產業升級卓成有效，尤其是三亞及周邊存在天然的自然環境優勢，然而作為首府的海口與三亞相比略遜色！
有人戲言，全國知三亞，亞洲知博鰲，作為省會的海口卻很少被人所知道，可見海口確實不怎麼出名。這個曾經不起眼的城市海口，如今卻正迎來翻天覆地的變化！
先說說海口近來的發展。
海口是海南的省會城市，老城區集中在國貿、國興一帶，現在也基本開發殆盡。由於要突破本身城市發展瓶頸，2007年，海口市政府正式遷址西海岸，自此西海岸開發序曲正式拉開帷幕，當時西海岸一度被稱為海口未來之心。
西海岸片區 圖來源心媒體
隨著海口“西進”政策的展開，海口市政府的西遷，帶動了西海岸的高速發展，除了一系列的大型地產項目落戶此地外，還有很多大型的配套也在逐步開放建造，西海岸各方面的配套正在逐步地完善。2009年至2018年，歷經9年開發，海口西海岸片區高樓林立，一個新城區的崛起已經成規模。
西海岸規劃分佈圖
千億配套已大部開始分投入使用。遠大購物廣場，是一個大型的商業綜合體，由6萬㎡風情海南商街、8萬㎡遠大購物中心、10萬㎡大停車空間組成的24萬㎡大型商業區以及13萬㎡海景公寓所組成。目前已經開業。
五源河文化體育中心是綠地集團千億佈局海南最重點項目，項目總佔地6600畝，總投資超300億元，項目包含“一場八館”，6萬㎡五源河體育場該項目已經運營。
海南省腫瘤醫院是一所按三級甲等腫瘤專科醫院標準新建的集醫療、預防、教學、科研為一體的新型現代化醫院，總投資人民幣22億元，目前已經竣工使用。
五源河農貿市場毗鄰五源河公務員小區，項目總佔地面積約200畝，總投資1.3億元，集農貿、商貿、餐飲、休閒、娛樂、旅遊文化於一體多種功能，目前已經開業。
長影環球100奇幻樂園是當前國內投資多、規模大、內容最豐富的完全自有知識產權文化產業項目，目前已經開始試營業。
其實當西海岸建設起來時，許多人並不看好，因為主城區人口還沒有自然外溢，所以西海岸給人一種“郊區”的感覺，如今西海岸發展的越來越有規模，吸引不少人在西海岸買房。
為什麼會有人買西海岸的房子？
西海岸片區的崛起給海口這座城帶來了發展機遇。但對於許多本地人而言，西海岸並不是購房的首選之地，因為老城區的房子也基本可以滿足居住需求，但是對於度假和頤養人群來說，這裡是離塵而居的良好之地。除了可以享受海南的生態環境之外，還有就是很多高端大型的配套。
雖然本地人很少在西海岸置業，但並不影響西海岸的熱度，西海岸的房子大部分都被外地人購買，曾經不看好的西海岸房價從最初6千一路飆升到現在的2萬左右。
西海岸片區的形成使得海口的城市面貌有了很大的提升，本以為發展已經到頂的海口，卻再一次迎來了轟動全國乃至全球的發展機遇！
海口迎來史前機遇江東新區順勢崛起。
2018年30而立的海南，獲得了一份大禮，國家決定支持海南全島建設自由貿易試驗區,圍繞建設全面深化改革開放試驗區、國家生態文明試驗區、國際旅遊消費中心和國家重大戰略服務保障區，實行更加積極主動的開放戰略，加快構建開放型經濟新體制，推動形成全面開放新格局，把海南打造成為我國面向太平洋和印度洋的重要對外開放門戶。
自海南宣佈成立自由貿易試驗區以後不久，海口順勢設立了自貿區海口江東新區規劃建設，一場浩浩蕩蕩的江東規劃建設展開了討論。近日一份關於《江東新區起步區控制性詳細規劃及城市設計》出爐，江東先行區也逐步拉開了神秘面紗。
公示信息顯示，起步區秉承江東新區“全面深化改革開放試驗區的創新區、國家生態文明試驗區的展示區、國際旅遊消費中心的體驗區、國家重大戰略服務保障區的核心區”的總體定位，堅持共生、共融、共享的規劃理念，建設走向世界的先鋒之城，打造全球領先的生態CBD。
海口市江東新區起步區控制性詳細規劃效果圖
根據規劃，規劃將起步區劃分為四個單元：
A單元(中央活力區)核心功能為商務辦公、自貿服務、金融結算、法律諮詢、會務展示、文娛消費和綜合管理等。
B單元(總部辦公區一)、C單元(總部辦公區二)核心功能為企業總部、商務辦公、國際人才服務、商業服務等。
D單元(彈性發展區)為戰略留白區域，預留自貿服務、總部辦公、配套服務等功能拓展用地。
可以看出起步區規劃格局大，從配備的各大功能區看江東區起步規格非常高，作為自貿島先行區的江東獲得的發展優勢是絕對空前的，海口也會成為全國羨慕的城市。
規劃的公共交通有：
地鐵：規劃軌道交通3號線、3號線支線。海口目前所有城區中是沒有的地鐵，江東區的起步有地鐵也不意外，因為地鐵已經成為發達都市的標配交通工具。
雲軌：規劃一條雲軌線路，途徑起步區、大學城、美蘭國際機場綜合樞紐。“雲軌” 具有佔地面積小；噪聲低，乘坐舒適；景觀性好等特點。因為外形酷炫，科技感十足，所以也逐漸形成許多城市追捧。江東區設計含雲軌可以看得出，未來城區定位方向。
公交環線：起步區內規劃4條無人駕駛公交環線，無人駕駛公交站點結合慢行支路設置，構建“公交+慢行”交通出行模式。隨著人工智能時代的到來，無人駕駛已經不是什麼新鮮事，雖然無人駕駛目前還沒有大範圍運用但遲早會來，新區無人駕駛技術的運用，恰恰證明了未來城區超前的規劃遠見。
區域公交線路：依託一橫路、四橫路、東四路、西七路與起步區外圍江東大道、白駒大道、桂秀路佈設8條區域公交線路，採用“大站快車” 運行方式，滿足跨區域快速公交需求。
公交場站：規劃交通樞紐站1處，結合其他用地聯合建設。整合交通換乘、遊客集散等功能。起步區外圍規劃兩處公交首末站，滿足公交到發、停放、充電等功能。
一座城市是否發達，不僅要看地上建築和基礎配套服務，更要看交通是否便捷，不難看出江東區給人一種高大上的感覺。
江東新區從定位到規劃，放到全國來說絕對是前無來者。智能產業地、國際創新人群集聚區、生態創新示範區，一個全新的江東城區即將誕生。
海口江東區的建設所代表的意義不言而喻。這個曾經不起眼的城市海口，如今卻會讓所有人驚豔！而且目前僅僅只是起步階段，未來更值得我們期待。
一座城市的開放與追趕，決定了城市的發展與創新，城市創新力越強未來競爭力就越強，那麼城市的吸引力就更強。
現在，我們要站到更高的角度來看海口，海口發展的機遇不僅是海南的機遇也是全中國的機遇。用現在流行的一句話說：今天你對我愛答不理，明天我會讓你······
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