最新消息！
腾讯房产在刚刚开放的中骏天宸城市展厅中获悉，项目计划在今年三季度开盘！作为厦门的地王项目，届时入市将掀起怎样的风暴，着实令人期待。
不过，现在我们更要关注的是，近期厦门新盘将集体出动，入市抢客！现在的厦门二手房市场被炒得热火朝天，而一手楼盘的助力，或将再一次让厦门楼市沸腾！
钱包准备好！近期9个新盘将入市
刚结束不久的海沧土拍，延续翔安土拍的火热，同样拍出了2.6万/㎡的楼面价。厦门土地市场回温，加上二手房的火爆，也让新楼盘们蠢蠢欲动。根据腾讯房产·厦门站统计，近期厦门楼市预计有9个纯新盘入市，产品含有高层、洋房和别墅。
分区域看，海沧此次有两个新盘将推，包括招商公园壹号、保利|世茂|联发|中骏·中央公园。据悉，招商公园壹号计划在4月底入市，主推81-116㎡2-3房，单价预计3.5万/㎡。而由保利、世茂、联发、中骏四大品牌联袂打造的人居项目——中央公园，所推产品为77-122㎡3-4房。
与海沧相同，集美区也有两个新盘蓄势待发。其中融侨观澜已在今日（4月13日）对外开放样板房，项目主推52-110㎡2-4房，有望本月底入市。区域另一新盘--嘉和豪庭则更像是个特殊的存在，系厦门金中盛房地产开发有限公司于2003年以1000元/㎡楼面价竞得，项目的118-125㎡高层三房，预售价为34280-40788元/平，16年时间价格翻了几十倍。
前几年翔安是岛外住宅用地供应的主力区域，因此此次的入市新盘量也是最多，且都是高地价项目，楼面价最低2.7万/㎡，最高3.68万/㎡，楼盘分别为保利和光城悦、IOI·棕榈国际住区、国贸天成、国贸·远洋天和。其中，保利·和光城悦将推出47-105㎡1-4房，国贸远洋天和将推出93㎡墅区高层。
再看同安，禹洲世茂东岸朗廷预计将在4月底开盘，产品为73-89㎡3-4房，首次支付18万起。为了在众多竞品中获得购房者的青睐，项目在户型打造上发挥到了极致，以89㎡产品为例，可满足四房、大面宽、全明、坐北朝南等多个维度的需求。
营销活动扎堆 厦门地王三季度开盘
一些新盘忙入市，另有一些新盘忙蓄客，积极推出各类营销活动。
4月13日，厦门地王中骏天宸城市会客厅在凯悦酒店盛大开放。该项目系中骏于2018年12月以39090元/㎡的楼面价竞得，就在拿地当天，案名随即公布，由此可见，中骏早已做好重回厦门市场的准备。据悉，此次的项目是继北京中骏天宸之后，中骏的第二座“天”字系产品。产品有望今年三季度入市，面积约为150-250㎡。
中骏天宸沙盘
在活动现场，一位年纪五六十岁的女士表示，他们已经在建发中央美地有一套房子，计划今年再买一套给当医生的儿子住，目前最关心的是150㎡四房的价格以及交付时间。
2018年，岛内一共拍出了两幅商住地块，一幅是今日亮相的中骏天宸，另一幅则是建发玺樾，而该项目已在3月30日同步开放SM二期、湾悦城、中华城三大城市展厅。
值得注意的是，今年开放城市展厅的新盘还有集美禹洲璟阅城、同安中铁诺德逸都。禹洲·璟阅城系现在的集美地王，楼面价高达32825元/㎡。
2月，岛外三个项目案名同天公布，金地、国贸、华润强强联合的海沧地块和翔安地块分别定为“马銮湾1号”、“前海湾”，而华润独资的同安地块则定为“紫云府”。同样也是在今天，马銮湾1号举行了全球发布盛典，为在座来宾全方位介绍了产品的优势和特色。
马銮湾1号发布会现场
在这些新盘中，我们发现有一些是2016年拍卖的地块，且楼面价3.6-3.8万/㎡。时至今日，已有将近3年的时间。2017年厦门调控政策叠加出炉，2018年厦门楼市低迷，市场行情差，也让这些高地价楼盘面临困境，定价无法达到预期目标，因此也暂停了入市计划。随着最近二手房的持续火热，以及近期一手楼盘入市取得不错的去化成绩，也让这些楼盘有了信心，纷纷择机入市。
閱讀更多 大閩房產廈門站 的文章
