刘少春61196562
在深圳龙岗坪山住了5年，这个问题我来答合适
邻深地区买房看交通
深圳是个“L”型的城市，西部南北走向，紧挨着东莞；东部东西走向，紧挨着惠州。西部平坦，东部山多。邻深地区通往深圳关内不同的片区，交通都比较受限，四条交通动脉，一条交通动脉一般只能通往一到两个片区会比较方便，要通往其它片区就很花时间。比如说东莞长安，可以走广深到深圳的宝安区比较方便，到南山区也还行，但到其他的片区就不行；塘厦就可以走梅观高速，到深圳龙华区和福田区方便；惠州惠阳到深圳龙岗区和大鹏区比较方便。但是上下班这些交通要道车流量也挺大的，一般都要花个一小时左右才能走出深圳。所以邻深买房，主要要看在深圳哪个片区上班了。
邻深买房要看工作行业类型
深圳的制造业已经在往边沿地区迁移，甚至搬出深圳了，如果是从事制造业，在邻深地区买房，工作生活甚至比在深圳市区买房还方便，而且会便宜很多，很划算。如果是从事金融、科技研发类行业，基本上都在深圳关内的核心片区，别说是在邻深了，就是在靠近关口的关外地区，如果不是紧邻地铁，坐公交或者开车到关内，上下班时间也要花一小时甚至更多时间。
邻深买房还要看深圳的行业分布
虽说制造业主要在关外了，但不同的产业在关外的分布也是极其不同的，再加上关外各片区之间交通很不方便，如果要跨片区就会更麻烦。比如说，IT信息制造业主要在中部地区，龙华区和龙岗的坂田；物流汽车制造业主要在龙岗区东部和坪山区，模具结构制造业主要在宝安区北部，福永沙田区域；生物生态业则在东南沿海的大鹏新区。如果是汽车制造业的话，可以选择在惠州的惠阳区，也就是淡水镇；如果是模具结构制造业，可以选择东莞的长安区；如果是IT制造业，可以选择东莞的塘厦，凤岗地区；生物生态业就可以考虑惠州的大亚湾了。金融科技研发类，还是考虑深圳关内比较合适，否则真心折腾不起的。
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看你买房用途是哪个方面？，深圳房子目前单价在50000-100000万多不等，首先如果在你有能力购买范围内可以考虑，因为年轻人有理想在深圳创业，有套房子当然可以，如果是讲居住环境当然惠州好，惠州是一个宜居城市，空气质量，生活节奏都不一样；
粤港澳大湾区房产分析
我的建议是在深圳和广州之间东莞进行买房，因为什么呢？
因为这次全国战略的粤港澳大湾区东莞这个地方是最好的一个地点，不管是目前的房价还是以后的升值增值趋势等等都是非常有优势的，最主要的是东莞目前的房价还没有完全达到溢价的一个状态，希望我的回答对你有帮助。
秦皇岛北戴河买房找我
要么惠城，要么大亚湾。
惠城成熟繁华，但是心理上感觉有点儿远；大亚湾离深圳近（80%的房子都是深圳人买了），走沿海高速1小时多一点儿，单程6元过路费。
咨询师张东明
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