<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離公交站北辰開發區管委會站100米，居民公交出行比較便利
2、小區距離萬家興旺超市900米，居民購買基本生活用品比較方便
3、小區內部建設有兒童遊玩設施，還有遊玩嬉戲令人放心
1、小區車位規劃不足，私家車容易滋生不文明的亂停放問題
2、小區周邊公交線路比較少，不易滿足居民的需求
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區內部環境典雅幽靜，周邊的路面交通較為便利，3公里內有歐盟高端裝備產業園、天津環普國際產業園、天津風電產業園等。居民大都為附近工業園區工作的職員，年齡在30-55歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。住戶間相處融洽，有共同話題，氛圍很好。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近工業園區工作的職員，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，孩子上學比較方便。
居住體驗
小區內部環境優美，植被鬱鬱蔥蔥，空氣十分清新，居住環境舒適。晨間會有很多老年居民出來鍛鍊身體。小區內生活氣息濃厚很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三三兩兩聚在一起打太極，下棋等等，如此生活令人生羨。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區住戶許可方可入內，充分保障了每位住戶的人身財安全。小區內安排有保安負責巡邏檢查，可保障業主安全穩定的生活環境。小區的消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道通暢。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為碧桂園物業，辦公地點在天津市津南區八里臺鎮工業園區，聯繫號碼為022-28669576。
物業服務質量
小區的物業服務質量良好，能夠為住戶提供充滿親情和親近感的服務，物業收費情況較為合理，在居民的承受範圍之內。物業會對小區房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，並及時維修養護。
/<section><section>
周邊交通
自駕：小區距離濱保高速2公里，距離津圍線1.9公里，距離九園公路1.9公里，居民自駕出行比較便利。
商業配套
1、萬家興旺超市距離小區800米，超市裡的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、家家旺超市距離小區900米，該超市商品種類豐富，服務質量較好，居民購物方便。
3、食全酒美燒烤距離小區800米，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、天津市濟宏堂藥店距離小區100米，居民在此購買家中常備藥方便。
2、中國工商銀行距離小區400米，居民辦理信貸業務便利。
3、中國農業銀行距離小區800米，居民辦理銀行業務較為方便。
教育配套
1、天津市北辰區辰風小學距離小區800米，學校堅持“依法治校、規範辦學”的管理策略，全面實施素質教育。
2、大張莊鎮嬰幼兒早教指導中心實驗二幼親子園距離小區900米，該幼兒園注重培養孩子的動手勞作技能和集體活動的能力。
3、LG南王平希望小學距離小區2.3公里，學校重視環境育人的功能，為學生營造了一個幽雅、美觀、寧靜的讀書環境。
醫療資源
1、北辰區大張莊鎮社區衛生服務中心距離小區1.2公里，居民的輕微疾病能夠在此得到治療。
2、大張莊鎮喜鳳花園衛生室距離小區1.6公里，居民的疾病能夠得到較為及時的診治。
3、大張莊鎮生殖健康服務分中心距離小區2.5公里，服務中心的設備齊全，醫療技術令人放心。
休閒娛樂
1、弘藤達網絡會店距離小區1.8公里，居民能夠在此遊戲放鬆。
公共資源
1、南湖北海公園距離小區900米，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、翡麗公園距離小區200米，公園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、天津市公安局北辰分局南王平派出所距離小區2.5公里，居民辦理事務便利。
/<section><section>
我要買房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，3公里內有歐盟高端裝備產業園、天津環普國際產業園、天津風電產業園等。附近工業園區的職員可以考慮在此小區內居住，通勤時間短，上下班時間耗時少，每日能夠保證充足的睡眠時間。
我要賣房
小區地理位置優越，內部環境良好，3公里內有歐盟高端裝備產業園、天津環普國際產業園、天津風電產業園等。可以方便居民日常上下班，是提高小區銷售價格的重要因素。同時小區周邊教育資源豐富，能夠滿足有孩家庭的需求，也可適當提高掛牌價格。
我要出租
小區地理位置優越，配套比較齊全，小區距離濱保高速2公里，距離津圍線1.9公里，距離九園公路1.9公里。居民自駕出行十分便利，可適當提高租金。小區周邊休閒娛樂資源比較匱乏，不足滿足居民需求，應適當降低租金。
我要租房
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，小區距離濱保高速2公里，距離津圍線1.9公里，距離九園公路1.9公里。週末喜歡自駕出行遊玩的住戶建議在此居住，流暢的交通給居民出行提供便利。其中津圍公路由南往北貫穿整個區域，是通往天津旅遊勝地薊縣盤山、平谷金海湖、秦皇島等旅遊風景區的必經之路，十分便利。
/<section><section>
第二階梯6.2元/m³
第三階梯8元/m³
第二階梯0.54元/度
第三階梯0.79元/度
第二階梯2.88元/m³
第三階梯3.6元/m³
閱讀更多 天津幸福裡 的文章
