近日，在朋友圈瘋傳的大華集團進軍大理的消息正式取得實錘。大華集團在該集團官網上正式發佈斬獲大理滿江地塊的信息：地石曲地塊總佔地約74520平米（111.78畝），下莊一社地塊總佔地35380平米（53.07畝）。兩塊土地總佔地164.85畝。
大華集團官網信息
大華集團斬獲地石曲地塊位於蒼山路兩側，下莊一社地塊則位於杜鵑路以東，平安路兩側，兩塊土地均為大理村委會各村民小組代徵安置地，此舉或意味著大華集團正式“入局“大理滿江村安置用地合作開發。
大華集團
大華集團1988年始創於上海，專注房地產開發逾28年，是國內第一批擁有房地產開發國家一級資質的房地產開發企業，也是中國最早開始全國化佈局的房地產企業之一，多年來一直位居全國房地產開發百強企業之列。
在2019年3月20日的中國房地產開發企業500強測評成果發佈上，大華集團憑藉強大的企業實力，榮登2019中國房地產開發企業500強企業榜單，位列70位，還榮膺2019中國房地產開發企業發展潛力10強第5名。
2017年大華集團考察大理
從各方資料來看，大華集團早早就已經佈局大理市場，2017年7月7日，大華集團董事長金惠明、副總裁潘文瑤、大華集團商業房地產開發公司常務副總經理王洪寶等一行到大理市考察，並與大理州委書記等州領導班子及大理市主要領導關於進一步加強合作進行了座談。
考察中，大華集團考察團首先實地考察了大理經濟技術開發區機場路洱海灣項目以及滿江下莊村城中村改造項目，詳細瞭解了項目情況；接著，在大理州委書記陳堅的陪同下，金董事長又到西洱河景觀改造現場進行專項考察；隨後，雙方還就大理市下關區城中村改造意向合作事宜進行了實地考察和深入交流。
2018年滿江創新村民土地開發模式
2018年，大理滿江創新村民土地開發模式，據大理經開區發佈的信息顯示，2018年7月份，滿江村委會16個村民小組安置地合作開發招商公告，此次公告中滿江片區安置地淨總面積達863.8畝，計劃的合作開發年限為24個月。
且開發總體要求需按建設滇西中心城市和國際一流旅遊城市的發展定位，牢固樹立創新發展理念，規範滿江片區代徵安置地的綜合利用和管理，形成“依法依規、民主決策、形式多樣、效益優先”的體制機制，充分發揮土地資源效益，最大限度保護群眾利益，加快推進新型城鎮化、城鄉一體化和農民市民化進程。
此次大華集團坐擁滿江160多畝安置地開發，可謂是水到渠成，滿江村安置地合作開發又取得新進展，具體合作開發模式待進一步官方確認。
滿江土地尋主進行時
大理滿江發展現狀
其實，從2018年7月份至今，大理滿江村委會16個村民小組代徵安置地合作開發項目提供的800多畝可開發土地一直備受關注，在下關老城區可開發土地稀缺，大理海東開發縮減的情況下，更多的開發商把目光投向大理滿江，除了大華集團的地石曲和下莊一社土地，其他部分村民小組土地已有歸屬。
3月13日、14日，滿江村滿江六社、下洱陽村民小組分別與永修五洲置業有限公司、大理亞惠置業有限責任公司簽訂了各自代徵安置用地綜合利用開發及回遷安置協議。此舉表明滿江村滿江六社62.98土地、下洱陽村26.80土地已找到合作企業。
截至目前，以公佈的信息來看，滿江六社、下洱陽村、地石曲、下莊一社均已找到合作企業。其他村民小組土地或正在洽談中。
延伸閱讀
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2019年3月22日，大理經開區召開棚戶區改造工作專題會議。會議原則同意《關於調整大理經濟技術開發區全區棚戶區改造“十三五”規劃的意見》。
全區此次初步調整棚戶區改造11個點，涉及鳳儀、滿江、天井三個片區，總戶數6653戶，總人口22769人，改造用地總面積5692畝，總拆遷面積213.9萬平方米，安置房建築總面積319.9萬平方米，估算總投資約160億元，可整理剩餘開發利用土地3894.89畝。
下一步，經開區將棚改工作做為今後一段時期全區的中心工作之一來抓，以滇西中心城市建設、園區提升、片區改造的重點建設任務全力以赴推進。積極向上級彙報爭取，調整進入上級規劃，編制可研，力爭項目。按照“統一規劃、分片實施、成熟一片、建設一片”的工作思路抓好此項工作。
加強組織領導，調整充實棚改領導組成員，實行班子成員掛鉤負責制。結合國家重大項目建設，徵地、拆遷、舊改等工作同步推進。以政府主導、經開投集團牽頭、積極引入大企業積極協調推進棚改、舊改、代徵安置地綜合利用開發等建設項目。
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