繼2019年3月在公開市場獲取重慶市陳家橋K-B2-3、K-B2-4兩幅地塊後，近日，華遠地產以合作模式收購石家莊全業房地產開發有限公司80%的股權，從而獲得石家莊市循環化工園區豐銘·鹿鳴臺項目的開發權。這是華遠地產在北京、天津、涿州後，對其京津冀區域佈局的進一步夯實，石家莊也成為了華遠地產在全國佈局的第10座城市。
瞄準石家莊東擴利好 落子河北第二城
2018年4月華遠地產通過公開市場進軍涿州，落子河北。此次獲取的石家莊新項目位於石家莊循環化工園區，處石家莊高新區、化工園區、藁城區交界處，是石家莊政府未來重點發展區域。項目土地性質為住宅用地，總建築面積約27萬平米。項目區位優勢比較明顯，緊鄰南二環東延線以及在建中的地鐵3號線二期終點站，2021年地鐵通車後可與石雄城際實現站內換乘。項目周邊商業、教育、醫療、公共服務等配套設施齊全，居住氛圍比較成熟。
近年來，石家莊城市建設發展迅速，是河北省第一個、華北地區第三個擁有地鐵的特大城市。2018年石家莊GDP實現6082.6億元，較上年增長7.5%，增長速度明顯高於全國及全省的平均水平，城鎮化率也達到63.16%。作為京津冀都市圈重要中心城市、國家東西連接的四大核心樞紐城市之一、河北省整體崛起的龍頭城市，石家莊的規劃定位是至2030年中心城市形成“一城三區、四組團”的佈局結構，城鎮化水平達到91.5%，未來發展潛力極大。石家莊東擴的城市佈局之下，該項目所在區域也迎來重大發展利好，將重點打造經濟技術開發區及循環化工經濟示範區，為項目周邊居住品質的全面提升注入強勁動力。
深耕京津冀都市圈 繼續“穩”中求進
北京是華遠地產總部所在地，也是其起步、發展和壯大的根據地，在華遠整個發展戰略中具有最重要的核心位置。緊隨國家打造新的首都經濟圈戰略，華遠地產佈局環京經濟帶，形成以北京、天津、涿州、石家莊等城市為代表的京津冀區域佈局，促進協同發展。
回溯1983年，華遠地產以改造北京西單商業街起步，相繼在北京打造了華遠·崑崙公寓、華遠·銘悅、華遠·和墅、華遠·裘馬四季等十幾個精品項目，確立了在華北市場的領先地位。2015年，華遠地產首次進軍天津，目前已在當地打造了華遠·波士頓、華遠棠悅、華遠·棲塘、華遠景瑞·海藍城四盤，總開發體量已近85萬平米。去年4月，華遠地產首入河北，在土地公開市場拿下涿州市東南部高鐵片區兩幅地塊，於此打造了華遠在全國範圍內的第七座“海藍城”——華遠·海藍城(涿州)，預計於今夏盛大亮相。
(位於涿州的華遠·海藍城項目2019年即將亮相)
(華遠地產位於北京的在售代表項目——華遠·裘馬四季)
此次收購石家莊項目，不但令華遠地產進一步夯實了京津冀區域的戰略佈局，也令其在全國的佈局城市增加至10城。繼2018年全年新增土地儲備面積269萬平米之後，2019年的華遠地產在土地公開市場強勢發力之外，積極探索多樣渠道，通過收併購等形式獲取新項目、擴大規模體量、提高市場佔有率。
今年3月底，華遠地產就以1.4286億元正式收購寧夏長河灣投資置業有限公司全資子公司海雅置業100%股權，從而獲取其名下銀川8宗國有建設用地使用權，佔地合計約498畝，總建築面積約50萬平米。在“規模與效益並舉”戰略指導思路驅動下，華遠地產在全國四大區域的深度佈局之路仍在延續。
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