很多人以為買房只要湊夠總房款或者首付就好了，其實不是這樣的，在交房時，還有一些費用是必須繳納的，購房者一定要提前做好預算。那麼，交房時還要交哪些費用呢？一起來看看吧。
一、契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價1％，90平米以上為總價1．5％，二套房以上都是3％。業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
二、維修基金
維修基金不同於補充協議，這一部分費用需要根據業主與開發商的補充協議來進行收取。
九、面積差額款
根據商品房面積實測技術報告書（這個測量費用由開發商承擔），進行多退少補。所以，購房者在收房時一定要認真測量。
十、其他各種收費
如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價中。
那麼，除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於“未予標明的費用”。如果在合同外新增加設備，則可向自願接受相關服務的買房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的買房人收費。
上文就是小編總結的關於交房時要交哪些費用的相關介紹，相信您看後很焦慮吧，各種類型的費用催著您交款。不過擁有一套新房子就是要付出點代價的，還是要了解相關的費用才行，不要被人欺騙而繳納了不屬於自己負責的一部分，那就不值得了。
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