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声音︱刘德科
·新闻事件·
3 月 29 日，海南住建厅与海南省委人才发展局共同公布《关于完善人才住房政策的补充通知》。
针对人才放松限购和限贷政策，甚至给予房贷利率优惠。
首先，从两个维度来针对性放松限购，即「解决总部企业人才住房问题」和「满足机关事业单位人才基本住房需求」。
有的人才，可以「享受本地居民同等待遇」——
◆由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部，自完成工商登记注册之日起，其随企业迁入海南的员工，购房政策享受本地居民同等待遇。
有的人才，「本人可在海南购买 1 套住房」（其家庭成员在海南无住房且 2018 年 5 月 13 日后无购房记录的）——
◆经备案的综合型总部企业，在海南工作、符合我省规定的引进人才标准的员工；
◆经备案的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经审核通过的重大招商项目单位，在海南工作的具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工；
◆经省委人才发展局认定的高层次人才，公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员。
同时，该文件还提出「给予人才购房信贷支持」——
◆未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请商业性个人住房贷款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。鼓励金融机构对引进人才发放商业性个人住房贷款的利率予以优惠。
·DK观点·
十几天前，富力地产董事会主席李思廉公开说「海南房地产市场百分之百会放松，上半年肯定会公布的」，当时我们的判断是「100% 会放开，但不是放开 100%，会慢慢放，一点一点放」（详见第 331 期《海南房地产真的放松一些吗？》）。
现在这个文件，应该就是李思廉说的放松政策……
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▃▃▃
4月份政策地理：洛阳（1日）—海南（2日）—to be continued……
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