近日，从我市多家商业银行获悉，工商银行、中国银行两家国有银行已经率先开始执行“认贷又认房”的政策。
所谓“认贷又认房”，即对拥有1套住房的居民家庭再次贷款购房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不得低于40%，贷款利率按基准利率上浮30%执行；即不论是有房贷记录还是有房产记录，申请贷款时都会按照二套房标准执行，即首付最低四成，利率至少执行基准利率的1.3倍。
据悉，中国银行蚌埠执行认房又认贷的政策已经有几天了，而工商银行则是从9月3日开始，执行认房认贷的政策。而其他大部分商业银行，目前仍暂执行“认贷不认房”政策。即认定首套房、二套房的依据仍然是贷款记录。
目前我市大部分商业银行暂时保持了步调一致，首套房执行基准利率1.2倍利率水平，首付至少3成以上，2套房贷款利率上浮30%，首付至少4成以上。各行根据自己不同情况，标准略有不同，比如农行对首套房的贷款标准是，首付3成，利率最低上浮15%，二套房首付至少4成，利率最低上浮20%。交行对二套房执行的贷款标准是，首付至少4成，利率最低上浮25%。
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