指紋245
樓主應該是問2019年西安買房，什麼時候買房最好。
如果問2018年的買房時間，那就是2018年的一月到三月，11月到十二月。
2019年，如果是剛需，當下就是買房的最佳時間，剛需什麼時候買房都沒有錯。我見到很多剛需群體，在當下的市場，都希望在樓市的最最低迷期抄底，一個是可以節省少於的購房成本，再一個就是能抄底，有一種成就感。
不過根據過去十年甚至二十年全國各個城市的數據對比，以及經歷過過去樓市起伏的人的說法，許多人在樓市低迷的時候都渴望找到自己即喜歡，價格又便宜，在不斷對比不斷看房的過程中錯失了許多機會最終都不得不多付出更多的成本。
關於2019年，我個人的看法，如果是剛需，年前是購房的最佳時機，現在許多人都在觀望，現在市面上一手二手房源充足，可進行對比，可以買到相對心儀的房子。
現在市場上還有許多有需求的群體，不排除明年過完年會有一波成交的小高潮，帶來房價的上浮，而且從2019年1月1號開始新房實行全裝修交付，開發商成本的上升，房價的上浮幾乎是板上釘釘，從2019年第一批報備的房價已經有了上浮。
可以看見的是2019年新房是穩中有漲，二手房價格趨於穩定。如果是投資客戶，可以再觀望觀望，畢竟現在的銀行利率決定了現在持有投資的房產，持有成本太高，而且最近幾年房地產的行情是在可控範圍內的上浮，所以決定了投資回報收益有限。
現在不斷有消息，個別地方的利率出現下浮跡象，可以預見，今年房產貸款利率會出現大概率下浮，選擇合適的時機很重要。
再次重申一遍，剛需群體當下就是購房的最佳時機，房產市場瞬息萬變，遇到合適的房子儘快下手，不要有後面也許還有更好的這種思想。
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老何侃房產
國家發改委這月初發布《關中平原城市群發展規劃》明確要把西安建設成中心城市、交通樞紐、有歷史文化特色的國際化大都市。
西安有800多萬人口，城鎮人口占四分之三，市區人口基礎比較大，17年落戶人數25萬多人，規劃到20年城區人口達到1000萬人，人口紅利絕對會使當地的經濟，消費，生活配套上一個臺階，房價自然也會水漲船高，南京和西安人口差不多，南京的房價是多少，所以西安後期的房價上漲空間巨大，不管是自住還是投資，現在購入都是最佳時機。
買房儘量買大房企的樓盤，品牌效應，社區環境，工程進度都有所保證。最重要的大房企樓盤往往都是潛力巨大，整體上漲的時候漲幅最大，調整下行的時候跌幅最小。現在高新就有兩萬多的商品房了，幾年內西安均價突破兩萬問題不大。
1983愚人
現在趕快去西鹹新區的灃東新城那邊選合適的樓盤下手吧，目前已經超過一萬了，三年以後必翻倍。有遠見的話，灃東是西安繼曲江之後有一個好地方，趕早的人一年後會樂開花！
胡言酌
下半年會洩火，最近的缺貨造成炒房團的哄搶，抬高房價，大西安建設的關鍵時刻，房價飆升不利於留住人才，影響社會大局，這是政治全局的考量，高房價會倒逼工資的上升，西安新經濟正在佈局階段，企業經不起高薪的重壓，所以剛需客戶是會算賬的，下半年上市項目也會很多，量價會穩定，個別還會微調回落都有可能
征途5704
首先我們考慮的是剛需防還是投資房。如果是剛需房或是首套房，無論什麼時候買房都是最合適的，只要攢夠了錢馬上買，早買早享受。舉個例子說明：在某一區域買了一套房子買的時候是5000，三年後是10,000對你來說沒有任何影響，因為假如說你要賣了的話，再買房還是需要10,000才能買到。就算是降價賣了還是可以低價買到房。我說的意思大家是否能夠明白，但如果是投資房的話那就不一樣，目前西安的均價還不到10,000，相對來說已經非常非常便宜了，買房最重要的一點就是地段資源，政府在某一個地方投資了很好的資源，這個錢怎麼出，基本上會從房價裡體現出來。所以說如果是投資的話，一定要去找那種地段資源相對豐富的，比如說公園、大型商場、市政府還有買房一定要買大的開發商了長的快。綜上所述：首套房或是剛需房什麼時候買都是可以。要是投資房的話一定要找那種地段資源比較好、大開發商開發的最好是新房。房價一定會上漲，只是長多長少的問題。對於西安這種均價這麼低的，現在馬上買最合適。
第七顆鑽石
六月七月 買房子最划算， 房產人都知道 ，每年金九銀十 金三銀四！
這兩三個月價格是最穩定的 也是最可控的，而且 西安目前的房子 ，買了就賺， 哪怕先買到，過兩年再換，該出手就不要猶豫！
舊事甚歉819
2018年下半年將有批量房源上市，更多的品牌與豐富的產品；上半年由於存貨不足，出現了供不應求的現況。綠城、碧桂園等項目下半年將有更多中高端改善型產品上市，值得期待。
