曾經上海人買房都喜歡去市中心，但時間推移，今天的郊區樓盤更受到了上海買房人的矚目。曾經市區人出了外環，乃至中環已經覺得不是在上海了。而對於郊區人口來說，到上海市中心總是說“去上海”。時至今日，郊區也有了越來越多的市區口音以及從小生活在市區的上海人。而上海的樓市也在發著潛移默化的變化。
據我們準備買房的粉絲爆料，郊區新開的樓盤目前銷售都不錯主要原因是價格比較實惠，更重要的是上海人對於買房地域的觀念已經改變了。曾經寧住市區不到郊區的觀念已經過時，隨著城市的大規模改造，郊區形成了一個個大型動遷基地。一些上海人願意賣了動遷房回市區而更多的開始選擇在郊區置換新商品房。而這一部分購買力也恰恰支撐了郊區樓盤的發展。
那麼對於上海郊區，到底哪一些板塊深受買房人的垂青呢？毋庸置疑，上海西面的郊區三兄弟，嘉定，青浦以及松江由於毗鄰大虹橋而更受市區買房人的青睞。看看最近這些近郊板塊的房產銷售情況就可以發現不僅老上海人喜歡，就連剛需新上海人也喜歡置業，畢竟嘉定11號線，松江9號線以及新建的青浦17號線都讓郊區和市區無縫連接。而對於浦東的周浦，航頭，新場等也是不少浦東購房人以及張江片區工作白領的上車盤選擇所在。
老上海人眼裡有“上只角”和“下只角“的區別，七零後八零後上海人還有市區和鄉下的區分而對於新上海人以及九零後的上海人眼裡的”魔都“則是一個大上海概念，這買房也就跟著價格和小區環境走了。尤其市中心房價千萬難以企及，幾百萬的老公房則並不受到90後新購房主體人群的青睞。那麼這些人口及意識的變化也讓這幾年的郊區樓盤進入到了上海樓市舞臺的中央。
時代在變，我們的買房觀念也在變。同樣，上海的熱點板塊也在無聲無息中變化中。尤其伴隨著上海近郊基建規模的提升以及商業綜合體的湧現，或許在未來的十到二十年，我們就會慢慢淡化所謂的市區和郊區了。而對於今天的買房人來說，除卻地段及價格外，或許未來的發展潛力及交通優勢則是他們的關注重點所在。對於剛需買房以及投資的朋友來說，擁抱變化，提前佈局或許才是樓市投資的成功所在。
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