每次發月報，不知不覺，又過了一個月。你的業績完成的怎麼樣啊？老闆有沒有拖欠工資啊？花唄還上了嗎？
生活不易，躺下來，就舒服了，站起來，就已經贏了一半，走幾步，就步入了上升期，跑起來，那就是快要登上人生巔峰！加油啊！
好了，回到正題。
房價
廣漢9月成交均價每平上漲了67元，算是穩住了，而且已經穩了快4個月了。同比去年9月上浮72.07%。
對比德陽其它城市，廣漢依然穩居第二，超過第三名中江近1500元/㎡，100平就是15w，裝修的錢都夠了。
不過，木斯基斗膽發言，10月的均價可能要降，為什麼？
9月22日，琪達花園裡開盤，均價6600。9月30日，天府城開盤均價6000元/㎡，現在把開盤優惠收回去之後，價格來到6200元/㎡……
這兩個項目的銷量都異常火爆，目前為止，將近400餘房源幾乎售罄，很可能會拉低10月的成交均價。
就讓我們拭目以待吧。
供需
廣漢樓市9月喜提2698套房源，為目前年內最高量，井噴了啊！！！然而反觀銷量，僅545套，比過年那一個月還要少賣133套，再次刷新2018年內銷量最低記錄。
(單位：套)
投資的少了又少，剛需的學會了觀望，走到哪個樓盤都是人擠人的往日盛況猶如曇花一現，可憐後來的開發商沒有趕上好時候。
(單位：㎡)
現在這個行情，像天府城這樣的大盤敢把價格壓到6000的開發商，割起韭菜來才不費力吧。
庫存
這根上揚的折線，嘴角微微一笑，如此驕傲！截止9月底，廣漢新建住房庫存達到7851套，91.25萬方。想想未來還有保利、金科、百倫、融錦城……簡直不想數了，根本數不過來啊！面積破百萬方估計快了，總套數年底破萬的苗頭也不是不敢長。
二手房成交量
349套，終於止跌了！比上個月多賣出了2套。二手房的溫度也就差不到到這點了，再降的話，一些中介老鐵們恐怕就要GG了。穩住，我們能撐下去！
總結
還總結個鴨兒啊，所謂買漲不買跌，其實真的是大環境。對於買房個人而言，你看到一套合適的房子，價格又能承受，自己又是剛需，就買吧。如果想買後續待開的樓盤，比如最近的熱盤保利，記住早點切把開盤的各種優惠搞到手，再省個好幾萬，美滋滋。
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