南京市住房保障和房產局又發出了最新的公告
出臺最新棚戶區認定標準及改造範圍
江北又有一大波地方要拆遷了！
2019年江北拆遷計劃
據南京市房改辦消息，2018年南京市計劃改造400萬平方米棚戶區，涉及100多處。未來3年，全市要改造418個棚戶區，涵蓋11萬多戶、936個老舊小區。確保到2020年年底，基本完成現有棚戶區改造和主城六區2000年以前建成、尚未整治的非商品房老舊小區整治。
2019年全市計劃實施棚戶區改造項目57個，共計300萬平方米。其中江北新區的拆遷範圍：泰山街道、頂山街道、保健村街道、山潘街、大廠街道長衝村。
江北新區
拆遷範圍：泰山街道、頂山街道、保健村街道、山潘街、大廠街道長衝村。
六合區
拆遷範圍：1、朝天街1-4號、龍池路西側、針織廠地塊、文廟街區、公園西側、危舊房四片區（馬家崗地塊）等地塊棚戶區改造；2、雙語南側規劃用地目前已納入危舊房四片區（馬家崗地塊）
2019年9個拆遷項目
1、 文德東路北地塊： 文德路以北、公園路以南，鼎業二期以東
2、一條巷地塊：區政府以東，老江中以西、文昌路以南
3、泰山錦城社區地塊：點將臺路以西、鐵路線以東
4、中浦社區（上壩塘）：濱江路以北、浦東路兩側
5、中浦社區（下壩塘）：濱江路以北、浦東路兩側
6、九一九二地塊：海院路以東、白馬路以南，海都西路以北，以南
7、銅材廠地塊：文德路以南，城中河以北，以東，中聖街以西
8、東門二號地塊：浦珠大道與朱家山河之間，泰西路以西
9、龍山北路以北四號地塊：龍山北路北側
2020年12個拆遷項目
1、浦廠東廠區：西側為龍虎巷 東側為津浦鐵路 南側為浦鎮車輛廠
2、津浦鐵路東側： 津浦鐵路以東、浦新路以南、以西，翠染路以北
3、城西路站A地塊北側1號地塊：卓西路以南，求雨山以東，雨山路以西
4、浦口區迎江路40號：迎江路40號
5、東風巷地塊：鳳凰大街以東，金浦以南，城中河以北
6、 東關樓地塊：文昌路以南、中盛街以西，文德路以北
7、 南北莊地塊：文德東路以南、珠泉路以北、城東路以東、珠江路以西
8、地鐵戰略儲備地塊：沿山大道以南，興浦路以西，以北
9、拆管中心地塊：文昌路以南、中盛街以西，文德路以北
10、工人新村：求雨山以東，文昌路以南，城南河以北以西。
11、良種場地塊：城中河以西，立新路以南，豐子河路以北
12、 高新區產業區四期環境綜合整治（暫定名稱）：永新路、華寶路、萬家壩路、湯盤路圍合範圍
江北這些地方正在拆遷
1、大廠拆遷創造最快拆遷速度
除了主城方面，近期大廠拆遷，也創造了江北新區國地的最快拆遷速度！僅3個月時間！拆遷簽約率達到90%！
2018年8月2日，江北新區大廠街道啟動了南化四小校舍擴建項目二期房屋徵收工作，此次徵收房屋面積約5800平方米，涉及南化九村居民戶85戶，企業1家。8月15日，街道公示了徵收補償實施方案，10月9日，該項目徵收令正式下達。11月16日上午，集中籤約在項目徵收現場辦公室進行。
截止簽約首晚22點20分，共簽約77戶，簽約率達到90%。整個過程僅用了3個多月的時間！堪稱江北新區史上最快拆遷速度！
2、大廠山潘村拆遷：2019年正式啟動
苦等4年，大廠山潘村山潘街群裡傳來重磅消息：該區域拆遷工作將於2019年啟動。
根據早先公告，山潘街（含十四村西巷）地塊房屋危舊老化，基礎設施配套不全，交通不便，治安和消防隱患大，居民生活環境差等問題，針對該地塊問題進行舊城區改建並實施房屋徵收工作。
徵收範圍：東至新華村，南浦商廈，南化新村、交通銀行；南至畢窪路、水泥路；西至十村西巷，原南化五小地塊；北至葛關路南側居民樓南沿。該地塊佔地面積約105735平方米，涉及大廠街道十村社區居民戶約800戶，徵收房屋面積約90000平方米。
具體徵收補償方案如下▼
3、浦口東門6號地拆遷啟動
江北新區棚戶區改造一期（東門6號地）是江北新區棚改工作的重點徵遷項目，項目位於江北新區泰山街道東門片區，
東至平頂山，南至鐵橋小區，西至泰西路。涉拆房屋建築面積約3萬平方米，居民98戶，企業1家。4、南京北站大拆遷：192戶已經簽約交房
自2018年8月26日正式啟動交房程序以來，南京北站樞紐經濟區環境綜合整治（一期）項目目前交房192戶，簽約192大戶（301小戶），拆遷工作正持續穩步推進中。
9月底，東門六號地拆遷補償款開始發放，江北新區棚戶區改造一期（東門6號地）作為江北新區棚改工作的重點徵遷項目，項目位於江北新區泰山街道東門片區，東至平頂山，南至鐵橋小區，西至泰西路。涉拆房屋建築面積約3萬平方米，居民98戶，企業1家。住戶們都相當支持工作，對拆遷補償方案都十分滿意！
2018年11月12日上午8點，南京北站樞紐經濟區環境整治項目指揮部門口老百姓們按序排隊，南京北站項目在昨天發放了第二批拆遷補償款！
拆遷戶有序排隊，等待領取拆遷補償款
據悉，本批次發放涉及拆遷戶197戶，人員眾多，為維持現場秩序，不出現意外情況，泰山街道提前制定計劃，確保拆遷補償款有序發放。
5、橋北村拆遷啟動
6、六合：北外街徵收拆遷工作 2019年正式啟動
此前，有網友對北外街拆遷問題進行了網絡問政。
北外街位於
六合老城以西，靠近六合實驗高級中學，鳳凰山公園。拆遷後這裡將建住宅和復興路中學。
區住建局回覆如下：
該區域位於雄州街道北外街西側、園林西路以北、學西路以東、建設西路以南，現狀用地主要為居住、企事業單位以及商業混合，其中居住建築主要為江蘇省交通工程有限公司職工宿舍（4-5層住宅）以及零星散佈的1-5層民房，住宅建築年代久，質量較差，配套設施不健全；企事業單位主要為農機推廣站，區防治重大動物疫病指揮部等；商業建築主要是沿北大街、園林西路1-2層住改商門面房。
該區域規劃用地性質為二類居住用地及復興路中學用地，根據《南京市“十三五”棚戶區改造行動計劃》，該區域已納入針織廠周邊危舊房改造項目，並已列入南京市“十三五”棚戶區改造計劃，目前區級相關部門正在籌措資金及項目前期準備工作，擬計劃2019年正式啟動徵收拆遷工作，具體改造時間節點以頒發徵收決定為準。
根據區住建局回覆，目前該區域的拆遷工作預計今年啟動。
附：
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