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春節期間,廈門大量外來人口返鄉,近2周(1.28-2.10)廈門市場漸漸進入“過節”模式。市場整體推售節奏趨緩,成交持續低迷,環比下跌超60%。2周僅保利叄仟棟壹海里部分房源在節前低調順推,去化一般。除個別項目舉行春節暖場活動外,各項目陸續進入休假狀態。由於多個項目計劃在節後推新,預計節後將迎來一股推盤潮,新一輪搶客大戰即將開始。
(2.4-2.10日春節周各大案場紛紛放假過年,整週無商品房成交數據。)
近2周各區成交量均呈下跌態勢,同安為主力成交區域,成交量蟬聯各區之首。
近2周各面積段成交量全線下跌,成交均價呈漲跌互現態勢,其中90-144㎡面積段均價集中性上漲。
P.S:由於春節長假,本週數據為5-6周(1.28-2.10)合併成交數據,其中第6周無成交。
第五週全市成交排行榜前十項目中,同安佔5席,思明佔3席,集美和翔安各佔1席,湖裡和海滄均無項目上榜。
從成交排行榜看
【融信鉑悅灣】成交21套,1974㎡,成交均價33941元/㎡;
【國貿天悅】成交12套, 1424㎡,成交均價為33998元/㎡;
【華爾頓1275】成交5套,1038㎡,成交均價61938元/㎡。
2月4日-10日官方系統升級,廈二手住宅無成交數據
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