很多的物業和業主之間會出現一些糾紛，這也是常見的事情，物業作為服務行業，也是小區的管理者，但是並不代表園區的這些收益就應該物業收取，這些都應該是所有業主的收益！做業主要學會維護自己的權益。買房後這3筆錢屬於買房者，但物業多據為己有，業主們要學會維權，下面我們一起來了解一下吧。
一、來看看是哪3筆錢?
1、小區內的廣告費用
不知道大家在自己居住的小區內有沒有發現，電梯或者是小區內甚至門上都有一些廣告牌，其實這些廣告都是需要收費的，收費的人就是小區物業了。而這些公告牌是置放在小區內，因此每個業務都應該分到這筆錢，並不是物業獨有。通常業主不知道，物業只會將這筆廣告費自己收入囊中!
2、小區停車費
小區的停車場分為地下停車場和地面停車場。通常地下停車場是供小區業主停車使用，畢竟是業主花錢購買的停車位。而一般的地面停車場大多是小區通過改造形成的，有些小區物業會選擇將這些空位租給外人使用，不然就是自己改造成停車場，供外來車輛停車，等於並不是免費停車，有些小區甚至一輛車停一晚上要上百塊，一個月下來也是個不小的收入。但是儘管是改造成停車位還是租給別人，這都算是小區的公共區域，物業賺取的錢需要跟小區業主分攤。
3、小區的小攤或者便利店
通常小區裡面都會有便利店或者小攤，我們通常會以為是供小區便利的，事實上並不是小區物業自己開的，而是租給別人，而這個場地也算是小區的公共區域，因此在獲利同時也需要跟小區業主共同分擔。
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