商業地產——南京板塊投資分析

南京未來三大中心!!!城市的發展必然是從單中心向多箇中心發展,這是大城市空間發展的必然規律,隨著南京新街口主城,河西新城發展日漸成熟,逐漸飽和,而南京城市人口卻在上升,預計2020年將達到1000萬,如此情況下,是必要出現新的城市中心,而南京政府早就想到了這一點,早在09年就提出“南部新城”概念,到開始建設,再到2011年南站正式啟用、大校機場的搬遷,南部新城最初的設想,到目前正一步一步落實。

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南京未來三大中心

按照規劃,南京南站將被打造成繼新街口、河西之後的第三大城市中心,這三個中心的總體框架將在若干年後保持不變,城市定位與新街口、河西相同。輻射不同的地段、人群!

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南部新城整體規劃

隨著15年8月大校機場搬遷,片區拆遷啟動,2018年,各項大型基礎設施建設開始建造,最終實現3年框架構建完畢,5年形成城市面貌,10年全面繁榮!

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軌道交通

南部新城正處於高鐵樞紐經濟區的核心,南京南站除了是城市之間的換成中心、同時是城市內的換成中心。這一點是南京其他區域無法比擬和取代的。目前1號線、3號線、S1、S3四條地鐵線路彙集南站。軌道交通密集程度在南京目前沒有其他區域可以比擬。

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南部新城中心商務區

南京南站中心商務區,規劃200萬方辦公,中間有中央景觀綠化帶,15萬白領辦公,南京南站,將成為繼新街口、河西之後南京的第三個CBD中心,錯過了新街口,錯過了河西,不要在錯過南京南站了!


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