商业地产——南京板块投资分析

南京未来三大中心!!!城市的发展必然是从单中心向多个中心发展,这是大城市空间发展的必然规律,随着南京新街口主城,河西新城发展日渐成熟,逐渐饱和,而南京城市人口却在上升,预计2020年将达到1000万,如此情况下,是必要出现新的城市中心,而南京政府早就想到了这一点,早在09年就提出“南部新城”概念,到开始建设,再到2011年南站正式启用、大校机场的搬迁,南部新城最初的设想,到目前正一步一步落实。

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南京未来三大中心

按照规划,南京南站将被打造成继新街口、河西之后的第三大城市中心,这三个中心的总体框架将在若干年后保持不变,城市定位与新街口、河西相同。辐射不同的地段、人群!

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南部新城整体规划

随着15年8月大校机场搬迁,片区拆迁启动,2018年,各项大型基础设施建设开始建造,最终实现3年框架构建完毕,5年形成城市面貌,10年全面繁荣!

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轨道交通

南部新城正处于高铁枢纽经济区的核心,南京南站除了是城市之间的换成中心、同时是城市内的换成中心。这一点是南京其他区域无法比拟和取代的。目前1号线、3号线、S1、S3四条地铁线路汇集南站。轨道交通密集程度在南京目前没有其他区域可以比拟。

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南部新城中心商务区

南京南站中心商务区,规划200万方办公,中间有中央景观绿化带,15万白领办公,南京南站,将成为继新街口、河西之后南京的第三个CBD中心,错过了新街口,错过了河西,不要在错过南京南站了!


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