現在很多媒體都喜歡講年輕人工資1至2萬，但這是中國的高收入群體，中國多數人的工資收入也就在3000-5000這個區間，原因很簡單，現在生意難做，多數企業收入都不好，老闆總要為自己和股東賺一點的吧。所以每個月普通職工能純到手三五千元就不錯了，這就是真實情況。
再看看房租價格，這些年漲幅也挺驚人的，本來租個二室一廳只要三千元，現在起碼五六千，好一些的要七八千元。但是房租必竟是與當地居民收入聯繫在一起的，房租是沒有槓桿，沒有泡沫的，所以房租即使是反映供需平衡，但是它上漲也是有一個度的，一旦超過了當地居民的支付能力，房租就漲不上去了。
但是房價就不一樣了，房價之所以上漲，這與貨幣極度寬鬆，還有加了金融槓桿，也就是說我們拿的是死工資，卻要面對高槓杆之後的高房價，那你怎麼可能買得起呢？打個比方，購房者是透支未來幾十年的收入來向銀行借款，而我們拿死工資的，是用當下的工資與高房價相比，這當然是不能比的啦！
中國的M2已經超過了170萬億，如果不是房地產過度的炒作需求推動高房價上漲，M2增速不可能每年都在13%以上，現在才勉強降至8%多一點，但是即使房價不漲，就算目前的房價，普通工薪階層一輩子也買不起啊！
現在的問題是，本來決策層也想得挺好，中低收入群體可以住上保障房，而高收入群體可以住上商品房，但是如果房地產濫加槓桿，再高收入的群體也是買不起房的，除非透支未來幾十年的收入，所以房價迴歸居住屬性很有必要。
所以，去年開始房地產要降金融槓桿，把水份擠掉一部分，讓更多的人通過自己努力買上房子自居，否則大家都買不起房，都在等共有產權房、租賃公寓的供應，地方也不可能都把這個責任承擔下來啊！
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