智通財經APP獲悉，瑞銀髮表研究報告，首予時代中國(01233)“買入”評級，目標價10.6港元，相當於今年預測市盈率4倍。 報告稱，其2017年至2018年上半年理性購地、資產流轉較其他中小型內房為快、槓桿率低於同業、估值吸引，及潛在出售或置換城市重建項目，或帶來上行空間。
報告稱，時代中國現價相當於今年預測市盈率3.1倍，預測收益率達9.8%，而瑞銀覆蓋同業市盈率平均5.6倍，收益率6.9%，或源於時代中國流動性及市值較低。因此，報告認為，市場仍未考慮時代中國高資產流轉、理性購地及城市重建的優勢。即使存在高度不確定性，瑞銀稱，時代中國潛在出售或置換城市重建項目，在豐厚利潤率帶動下，或引發公司估值重評。
瑞銀預計時代中國2018至2020年各年每股盈利分別1.82、2.37及3.13元人民幣；並預計今年公司合約銷售同比增長25%。
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