實探！城西四盤最新房價優惠曝光
最高立減11萬
2019再供2塊地
3000+房源要來
城西買房，看準這幾點！
一、實探城西四盤！年底最高優惠11萬！
城西屬於老城區，居住配套各方面都相對比較完善，在這裡買房能夠很大程度的節約生活成本，在城西置業也頗受買房人青睞。今日，小編探訪了城西的四家在售樓盤，最新房價情況全曝光，已近年底還有大優惠，快來隨小編看一下吧！
1、金大地紫金府四重優惠疊加，總價能打94折
第一站小編來到了金大地紫金府。據瞭解，目前金大地一期基本售罄，洋房僅剩不到30套，高層還剩不到10套的房源。二期在售的有1#高層以及2#、3#洋房。1#高層20樓以下的邊戶基本賣完，自元旦加推以來，目前已售了70戶左右。高層在售戶型為105㎡，洋房有124㎡、126㎡、130㎡的戶型。首付為30%，二套房為40%。
01、高層四重優惠，能打94折
而大家最關係的莫過於房價了，據表示，高層均價在7500元/㎡，洋房均價8100元/㎡。購買高層還享受四重優惠：開盤98折、認購98折、三天簽約99折、按揭99折。總共加起來的話能打94折。一套100萬的房子，四重摺扣之後就能立減6萬。
02、聚焦返鄉置業潮，年前將加推4棟洋房
從置業顧問那裡瞭解到，金大地紫金府年前要加推9#、10#、11#、12#共4棟洋房，主要著眼於年底返鄉置業人群，可能會迎來一波賣房小高潮。
03、高層、洋房全有贈送面積
另一個大家比較關注的就是公攤大小了，據瞭解，高層公攤在18%，還贈送10-12㎡；洋房的公攤在12%，置業顧問表示這個公攤比例還是比較小的，另外還會
贈送大約13-15㎡的面積。2、振興時光小鎮優惠7萬-8萬
第二站小編來到了振興時光小鎮，項目淨用地約147畝（97436平方米），總建築面積約28萬平方米，綠化達35%。目前主力在售的是二期11#和17#高層。據瞭解，一期目前僅高層5#、13#還剩大約近百套房源，一期的洋房差不多已賣完，只剩少量一樓、二樓、頂層的房源。
01、一期、二期房價不一
據瞭解，由於二期較一期地理位置偏西一點，房價也較為便宜些。二期房價均價在7300-7500元/㎡，一期在7500-7700元/㎡，洋房價格在8000-8300元/㎡。
02、多種優惠，折後近十萬
而振興時光小鎮的折扣力度也是比較大的，據置業顧問表示，目前買房享受以下優惠：
當天認購優惠一萬；
高層優惠一萬，洋房優惠5千；
及時簽約優惠總房款的1%；
首付30%優惠總房款的7%；全款則會多優惠一個百分點，享受8%的折扣。而首付也是有條件的，單身首付需要4成，已婚首付只需要3成。
如果買一套100萬的高層，全款支付的話這就立即優惠了11萬。
03、一對年輕夫妻成功買房
在現場，有一對年輕夫妻正在辦理購房手續。已成功購到了心儀的房子。大冷天出來買房多不易，看來還是屬於剛需型。除了這對年輕夫妻，還有三兩購房者在看房。據置業顧問介紹，一天能有4、5組來看房的。
3、嘉泰丹霞公館即將清盤
第三站小編來到了嘉泰丹霞公館。目前主推的是20#小高層和23#高層。目前高層、小高層均價在7600元/㎡。丹霞公館也有在售洋房和別墅，據瞭解，洋房價格在7900-8200元/㎡，別墅分為雙拼型和聯排別墅兩種，前者均價在16800元/㎡，後者均價在15000元/㎡。整個項目還剩300-400套房源，目前也無新樓棟可以加推，即將清盤。
01、按揭比例不同，優惠不同
問及購房優惠，置業顧問表示，交5千可抵一萬五，不同比例的首付，優惠也不一樣，首付3成可打99折，5成則是98折，若是全款支付的話則是97折。
02、控制炒房，定金需繳5.5萬
從置業顧問那裡瞭解到，由於有些客戶存在炒房行為，繳納定金確定房號過後又轉手給他人，後期進行更名，不利於房市場的穩定發展，便提升了定金門檻，5.5萬定金想要過濾掉一些藉機炒房人。
4、清盤!振興國悅府加1元送10㎡
前三個樓盤均在嵩寮巖路上，距離十分近，而振興國悅府就相對比較遠了，走路約需20分鐘。
據國悅府的置業顧問介紹，目前房源僅剩十幾套，售房率達98%。僅剩的房源也都分佈在高層1樓、2樓。高層優惠過的均價在7200-7300元/㎡，洋房價格在8300元/-8600元/㎡，預計能夠在今年下半年到明年上半年全部交房。
除此之外，國悅府還推出加1元送10㎡的活動，也就意味著可以享受立減10個平方房價的優惠。看來為了清盤，國悅府也是花了大心思。
二、2019城西還要出讓2塊地共280畝
目前城西在售的樓盤也就這四盤，總體上來說銷售還算緊俏。發展房地產帶來的甜頭不會輕易放手。據瞭解，2019年城西還要出讓2塊地，這又將會進一步的推動城西的房地產發展，帶來更多的房源的同時，也會加劇房產競爭。
六安近期出讓有5塊地，其中兩塊位於城西，面積達280畝。
1、預計將有3000+房源上市
第一塊是
六出2018-18#地塊，位於青山路以南、磨子潭路以西，這塊地是棚戶區改造，出讓面積在128407㎡（193畝），規劃為住宅用地（含部分配套商業）容積率 ≤1.8，建築密度：≤20 %，綠地率： ≥35%，預計2300多套房源上市供應。將於2019年1月25號出讓。
第二塊地六出2019-3#地塊的出讓面積為58177㎡（87畝），位於橫排頭路以南、將軍路以西，規劃為住宅用地（含部分配套商業）容積率≤1.8，將產生1000多套房源。將在2019年2月1日開拍。
2、振興拿地可能性大
這兩塊即將出讓的地塊距離都不是很遠，目前也沒有風聲透露哪家房企能夠拿地。不過據業內人士表示，城西這兩塊地六安本地房企拿地的可能性非常高。
01、87畝地塊已有動工現象
這塊地旁邊是振興·時光小鎮的西區，地塊上已經有動工的跡象，地表已經被平整。
該地塊旁邊的橫排頭路，將軍路以及西環路都是在修路狀態，目前已封閉。
02、兩塊地附近都有振興的樓盤
六出2018-18#地塊旁邊有振興城、振興·溫莎小鎮、振興·財富廣場、振興光彩大市場等項目都在這塊地附近。
對於這塊面積僅87畝的六出2019-3#地塊旁邊就是振興·時光小鎮的西區，面積不大，而且旁邊競品項目是一個超大盤，所以說振興入手的可能性很大。
三、為何選擇在城西買房？
從今天探盤的總體情況來看，各個樓盤看房的人也還是有的。既然來看房了，也說明是有意願於城西購房，那麼，城西有些什麼能夠吸引購房者前來呢？
1、城西學校、交通遍地開花，配套不斷完善
城西之前一直因為配套設施跟不上被六安購房者所挑剔，但是現在已不同往日了，房價趕超市中心，宜居程度比肩河西，交通也是大力規劃建設中，教育資源，那就更不用說了~
01.城西教育資源建設大發展
六安2019年將規劃建設8所學校，其中裕安區有4所，分別是：
赤壁路小學、赤壁路初中、將軍路小學、三里崗小學（擴建）。據悉，這4所學校位於城西，未來城西的教育資源將更豐富，城西的孩子上學也將更加便利。
目前，城西已經擁有三里崗小學、解放路三小、解放路二小和六安市第九中學，教育資源已經比較豐富；未來赤壁路小學、赤壁路初中、將軍路小學的建成，城西將擁有5所小學，2所中學的學區配套，城西教育資源迎來爆發！
02.城西醫療資源齊全
六安市第二人民醫院、世立醫院兩所專業醫院也在，醫療配套相對於其他區域來說是很齊全的。
03.城西交通便利
13路、8路等城市公交直達市區不用轉車，不管是逛街還是購物都是十分方便。
六安客運西站位於城西。客運西站接連著六安大大小小百分七十的鄉鎮 ，新安、單王、木廠、獨山、蘇埠等等，從西站坐車，基本上一個小時都能到達，構成了城西“交通一小時”。
04.城西擁有雙公園城市綠肺
六安鳳凰河溼地公園，龍河公園，兩大公園環繞，著力於塑造生態綠色城西。
2、商業爆發！罍街落戶，30萬方嘉地mall正建設
除了一些基礎的配套，能夠帶動區域發展的便是商業了。而城西，即將迎來兩大商業體。
01、城西罍街來了
2018年11月16日，合肥濱湖投資控股集團有限公司以4.886億元競得六出2018-16號地塊。拿地之後，濱湖集團已經官宣該地塊為六安罍街地塊。
六安罍街項目未來勢必將成為六安文化特色的地標型文化商業、網紅文藝景點，同時也能夠為城西商業發展蓄力。
02、30萬方嘉地mall年後復工
之前有傳言說城西嘉地mall已處於爛尾狀態，而據小編實地探訪，得到年後就要復工的可靠消息。
據瞭解，嘉地mall總投資
13.6億元，總建築面積30萬㎡，規劃三里步行街、購物中心、酒店群、SOHO辦公四大板塊，集國際五星福朋喜來登酒店、世界500強法國歐尚超市、中影數字·國際影城、遊客服務中心、特色旅遊產品、文旅體驗、教育培訓、兒童遊樂、知名連鎖中西餐飲、品牌旗艦店、休閒娛樂、SOHO辦公等多業態共同發展的文化旅遊商業綜合體。其實現了行業匯聚、資源共享、優勢互補，對於六安市民而言，嘉地MALL將是一個全天候的生活消費娛樂中心，滿足人們的物質與精神需求。同時拉動區域土地價值和區域內住宅價值的提升，促進區域內公共交通系統的升級。其所產生的強大商業輻射力和吸納力，會有效帶動客流、物流、信息流、資金流的全面彙集，將成為舞動六安城市活力的商業傳奇。
總結：城西的基礎配套比較完備，在城西置業不失為一個好選擇。大家對於城西未來的發展有什麼好期待嗎？
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