恆遠匯金廣場年尾加推192套
一小時售出70套房源
六安市中心買房價值何在？
年底買房該注意些什麼？
一、恆遠匯金廣場3#加推，一小時售出70套
位於市中心的恆遠匯金廣場今日迎來3#樓加推，寒風簌簌也打消不了買房人的熱情。小編將近九點的時候到達售樓部，裡面已經坐著許多人。這麼早趕到的多是此前已經認過籌的客戶，也多是衝著買房來的。
據瞭解，此次恆遠匯金廣場加推的是3#樓，整體均價惠後8300-8500元/㎡，主力戶型106㎡、112㎡、116㎡，共計192套房源。而在優惠上，享受認籌一萬抵兩萬，轉訂減3888元，按揭減5000元或全款總價99折的優惠。
01、均價8500元/㎡,東邊戶01室暢銷
9點38分，主持人宣佈選房準時開始，十人一組依次進入選房。排號靠前的購房者很輕易的就選好了房，而靠後的購房者只能乾著急，眼睜睜的看著自己心儀的房子被人家率先選走。排號較後的一位小夥子就眼看著自己屬意的1801、1901被人家選走，最後選擇了1401室。
選房期間，主持人時刻讓負責選房的置業顧問控制時間，長則10分鐘，短則5分鐘一組選房便完畢。有的購房者遲遲決定不下來買哪一套，還臨時打電話給家人共同決策。
買到合意的房子喜笑顏開，不願將就的則表示下次再來。一位大姐此前已經交了認籌金，但卻放棄了選房，問及原因，原來是資金尚未準備，只能遺憾離場。
上午過來認籌的客戶總共有85組，待主持人叫號全部結束，小編去銷控表一看，大家選擇的多是東邊戶，01室大多被搶完。細數了一下，這過去近一個小時，已經售出了接近70套房。
02、直接購房也不少，好樓盤就入手
雖然認籌客戶選房已經結束，但是陸陸續續還有直接過來購房的人。這些買房者比較爽快，看好房子就下手。問了一位大哥買房原因，他答道這邊在市中心，交通方便，二來有好樓盤也不想錯過。
在小編離開的時候，售樓部裡依舊很多人。還有人今天就打算付首付，等著合同打印出來。
二、市中心配套成熟，買房價值有優勢
大家願意在市中心買房的原因多集中於兩點，一是由於它的區位讓人滿意，二則是其房價在可接受範圍內。
1、市中心配套完備
說到皖西大道，六安人都知道它處於六安市中心的核心地帶，整體配套發展已臻於成熟。
交通便利
每個城市的市中心都是最繁華的地方，基本上也是交通最為便捷的地方。
梅山路，解放路，皋城路，皖西大道兩橫兩縱的城市主幹道橫穿市中心，通達性極好。
周邊配套齊全
除了交通，那就是商場，醫院，圖書館和學校。六安萬達、紅街、步行街這些人們最愛去的地方都落於市中心，不僅僅是大型商業會選在市中心，一些中小型商業也是在市中心聚集。
六安一中、二中、皋城、匯文中學，皖西路小學學區，解放路小學，城南小學，梅山路小學等六安知名重點學校都在市中心。教育資源配套也完備。
六安的醫院也是在市中心，選擇在市中心置業的話，醫療設備完善，就醫也方便。
周邊寫字樓
市中心的寫字樓，辦公室比較多，方便了大家上班就業，且交通便利也方便了上班族上下班。尤其在早晚上下班高峰時期，堵車成為常態，距離近更成為首選。
2、市中心整體房價水平較高
市中心處於一個城市的核心繁華地段，也註定了其房價“高人一等”。從12月六安樓市新房價格表中我們可以看到，市中心的房價居於最高水平，達到7900元/㎡。
同時，我們蒐集了位於市中心三個熱盤的目前房價，目前的房價水平已經趕超市中心房價均價。
而就目前六安的整體房價來說，房價不斷趨穩，六安12月新房均價 6463 元/m² ，環比上月下降 0.11%。
房價趨穩或許也是購房者早早入手置業的原因之一。
三、年底買房該注意些什麼？
年底買房，“撿漏”是一門技術，而絕非投機。對於買房而言，產品第一，價格第二。
開發商的品牌大小、項目的地段、產品的品質、戶型的優劣是買房要考慮的首要因素，其次看價格，臨近年底價格平穩，不會出現大起大落的波動，按照以往的房價規律，年後住宅均價普遍上漲。分析其主要原因：節前觀望需求擠壓，節後市場集中釋放，引起小波動的漲幅。
在房源選擇方面，很多開發商為了年底沖銷售業績，都會集中開盤，新房市場的房源量增多。而年前，觀望人群佔大部分，房源可挑選的餘地更大，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。
下半年的樓市迴歸理性，對於開發商來說，不僅是考驗自身產品的競爭力，也警示他們提高服務意識。作為置業顧問，為了年底的銷售指標，能夠耐心的傾聽客戶的居住需求，更願意為客戶做一次滿意的推銷工作，客戶的購房體驗也會得到大大的提升。
總結：當然，欲速則不達，買房也不能衝動，需要理性思考，前提是要求明確自身的需求，並與自身的經濟實力相匹配，還要結合自身情況，比如家人上班地點、子女教育、資金積累情況、家庭收入情況等多種因素來綜合考慮。
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