恒远汇金广场年尾加推192套
一小时售出70套房源
六安市中心买房价值何在？
年底买房该注意些什么？
一、恒远汇金广场3#加推，一小时售出70套
位于市中心的恒远汇金广场今日迎来3#楼加推，寒风簌簌也打消不了买房人的热情。小编将近九点的时候到达售楼部，里面已经坐着许多人。这么早赶到的多是此前已经认过筹的客户，也多是冲着买房来的。
据了解，此次恒远汇金广场加推的是3#楼，整体均价惠后8300-8500元/㎡，主力户型106㎡、112㎡、116㎡，共计192套房源。而在优惠上，享受认筹一万抵两万，转订减3888元，按揭减5000元或全款总价99折的优惠。
01、均价8500元/㎡,东边户01室畅销
9点38分，主持人宣布选房准时开始，十人一组依次进入选房。排号靠前的购房者很轻易的就选好了房，而靠后的购房者只能干着急，眼睁睁的看着自己心仪的房子被人家率先选走。排号较后的一位小伙子就眼看着自己属意的1801、1901被人家选走，最后选择了1401室。
选房期间，主持人时刻让负责选房的置业顾问控制时间，长则10分钟，短则5分钟一组选房便完毕。有的购房者迟迟决定不下来买哪一套，还临时打电话给家人共同决策。
买到合意的房子喜笑颜开，不愿将就的则表示下次再来。一位大姐此前已经交了认筹金，但却放弃了选房，问及原因，原来是资金尚未准备，只能遗憾离场。
上午过来认筹的客户总共有85组，待主持人叫号全部结束，小编去销控表一看，大家选择的多是东边户，01室大多被抢完。细数了一下，这过去近一个小时，已经售出了接近70套房。
02、直接购房也不少，好楼盘就入手
虽然认筹客户选房已经结束，但是陆陆续续还有直接过来购房的人。这些买房者比较爽快，看好房子就下手。问了一位大哥买房原因，他答道这边在市中心，交通方便，二来有好楼盘也不想错过。
在小编离开的时候，售楼部里依旧很多人。还有人今天就打算付首付，等着合同打印出来。
二、市中心配套成熟，买房价值有优势
大家愿意在市中心买房的原因多集中于两点，一是由于它的区位让人满意，二则是其房价在可接受范围内。
1、市中心配套完备
说到皖西大道，六安人都知道它处于六安市中心的核心地带，整体配套发展已臻于成熟。
交通便利
每个城市的市中心都是最繁华的地方，基本上也是交通最为便捷的地方。
梅山路，解放路，皋城路，皖西大道两横两纵的城市主干道横穿市中心，通达性极好。
周边配套齐全
除了交通，那就是商场，医院，图书馆和学校。六安万达、红街、步行街这些人们最爱去的地方都落于市中心，不仅仅是大型商业会选在市中心，一些中小型商业也是在市中心聚集。
六安一中、二中、皋城、汇文中学，皖西路小学学区，解放路小学，城南小学，梅山路小学等六安知名重点学校都在市中心。教育资源配套也完备。
六安的医院也是在市中心，选择在市中心置业的话，医疗设备完善，就医也方便。
周边写字楼
市中心的写字楼，办公室比较多，方便了大家上班就业，且交通便利也方便了上班族上下班。尤其在早晚上下班高峰时期，堵车成为常态，距离近更成为首选。
2、市中心整体房价水平较高
市中心处于一个城市的核心繁华地段，也注定了其房价“高人一等”。从12月六安楼市新房价格表中我们可以看到，市中心的房价居于最高水平，达到7900元/㎡。
同时，我们搜集了位于市中心三个热盘的目前房价，目前的房价水平已经赶超市中心房价均价。
而就目前六安的整体房价来说，房价不断趋稳，六安12月新房均价 6463 元/m² ，环比上月下降 0.11%。
房价趋稳或许也是购房者早早入手置业的原因之一。
三、年底买房该注意些什么？
年底买房，“捡漏”是一门技术，而绝非投机。对于买房而言，产品第一，价格第二。
开发商的品牌大小、项目的地段、产品的品质、户型的优劣是买房要考虑的首要因素，其次看价格，临近年底价格平稳，不会出现大起大落的波动，按照以往的房价规律，年后住宅均价普遍上涨。分析其主要原因：节前观望需求挤压，节后市场集中释放，引起小波动的涨幅。
在房源选择方面，很多开发商为了年底冲销售业绩，都会集中开盘，新房市场的房源量增多。而年前，观望人群占大部分，房源可挑选的余地更大，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
下半年的楼市回归理性，对于开发商来说，不仅是考验自身产品的竞争力，也警示他们提高服务意识。作为置业顾问，为了年底的销售指标，能够耐心的倾听客户的居住需求，更愿意为客户做一次满意的推销工作，客户的购房体验也会得到大大的提升。
总结：当然，欲速则不达，买房也不能冲动，需要理性思考，前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配，还要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合考虑。
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