乐居买房讯2019年金九银十已经落幕，今年哈尔滨银十楼市新盘开盘、加推动作不断。据乐居哈尔滨统计，10月份哈尔滨楼市共计5盘有新动态，4盘纯新盘入市、1盘加推。10月新入市楼盘多以高层、洋房住宅为主，另有绿地·新里海德壹号加推别墅产品。5盘开盘及加推楼盘中松北区占2盘，分别为：鑫丰云筑、绿地·新里海德壹号，香坊区占3盘，分别为：御湖壹号、金瑞林城·瑞园、华润置地·熙云府。
老城区焕活新动力
香坊区作为哈尔滨城市发展中的老城区，因其基础设施完备、区域配套商圈成熟吸引很多人常驻于此。随着今年香坊区不断有地块出让，这也让很多开发商看中了香坊区二次发展的潜力，纷纷前来投资开发。香坊区10月新入市三盘中御湖壹号为价格洼地，均价7500元/平米。其余两盘均在万元以上，金瑞林城·瑞园均价11500元/平米，华润置地·熙云府均价12500元/平米。
松北新区持续发力
松北区在成为国家级新区后，受到哈尔滨各方面的关注，热度只增不减。大力发展松北新区成为哈尔滨推进城市发展进程中的重要一环，择址新区开发、投资成为最明智的选择。10月松北区1盘新盘入市、1盘加推，均价皆在万元以上，鑫丰云筑起价13000元/平米，绿地·新里海德壹号均价14000元/平米。作为哈尔滨未来开发的重点区域，这两盘今后的投资升值空间大，值得入手。
10月新盘入市、加推也为哈尔滨楼市带来了新的机会，乐居小编就为大家详细介绍一下这5盘动态。
推荐一：华润置地·熙云府
项目信息：华润置地·熙云府位于香坊区果园街与埠南街交汇处。项目已于10月26日正式开盘，目前处于热销阶段，首开1、2、4号楼，主推建筑面积97-130平米户型，分为高层及小高层两种产品，住宅均以两室三室为主，均价12500元/平米。
推荐理由：华润置地·熙云府为央企华润开发，项目总占地6.82万㎡，总建面23.37㎡，由6栋高层及4栋小高层组成，绿化率为50%。小区整体人车分流，熙云府整体景观设计沿用了华润豪宅悦府系的景观设计团队。项目周边配套齐全，临近安埠商圈、乐松商圈、会展商圈、万达商圈，通乡商店。
推荐二：御湖壹号
项目信息：御湖壹号项目位于长江路会展中心东7千米，项目于10月7日正式开盘，项目包括高层以及洋房，主力户型为建面约80-89平米揽湖高层，均价7500元/平米。其中建筑面积80平米高层14楼，总价约65万。一梯两户湖景洋房，建面约95-136㎡，均价9500元/平米，首层带庭院花园，项目所有户型设计均为南北通透、方正大气、布局合理，采光通风好。
推荐理由：御湖壹号采用中式建筑及园林景观，全南北通透户型，周边邻近会展商圈，永泰商圈，华南城商业体出行购物方便，有68路区间车、52路、603路、386路、356路、388路等多条公交线路经过项目，御湖壹号售楼处对外开放。
推荐三：鑫丰云筑
项目信息：鑫丰云筑位于松北区龙轩路与江都街交汇处。项目规划建有5栋洋房和1栋高层，10月20日已开盘，首开洋房1、5、6号楼，高层7号楼。高层建筑面积88-133平米，起价约13000元/平米。其中建筑面积88平米高层18楼，总价114.4万元。洋房建筑面积区间为130-156平米，起价约16000元/平米，洋房主要以三室及四室户型为主，电梯采用贯通式开门电梯，标准层配备专属侯梯厅。
推荐理由：鑫丰云筑是鑫丰置业继永安城后又一力作，位于松北区龙轩路与江都街交汇处，位于规划中的地铁二号线旁，依托自然水系的结合打造亲水低密度社区，以人居理想出发铸就精工品质。
推荐四：绿地·新里海德壹号
项目信息：绿地·新里海德壹号位于松北区丁香大道上，营销中心位于丁香大道1771号。项目别墅产品于10月29日开盘，建筑面积区间为139-184平米，买150平得320平联排别墅，别墅规划内外庭院、南北花园、200%自由空间。别墅均价约14000元/平米，总价198万/套起，首付40万起，共计65套。
推荐理由：绿地·新里海德壹号项目随着松北区国家级“哈尔滨新区”核心承载区的设定、利好政策的不断落实，周边配套现已醇熟，项目紧邻公路大桥下桥口，紧邻商业大学及音乐学院双学府，紧邻地铁2号及4号线。项目打造城市级宜居环境，鼎定区域优势，成为置业首选。
推荐五：金瑞林城·瑞园
项目信息：金瑞林城位于通乡街与进乡街交汇处，金瑞林城·瑞园于10月15日开盘，均价为11500元/平米，项目建筑面积约67-116平米通透户型，一室到三室，满足所有人的居住要求。预计2021年6月可进户。
推荐理由：金瑞林城项目优居香坊核心中轴，雄踞二环之上，同时周边医疗设施完善、教育配套完全，5分钟的乐松商圈，10分钟的会展商圈。享受一线繁华，国际影院、商场、超市、美食、娱乐汇聚一体，成熟生活圈。社区20000平米中央景观公园及8000平米中庭广场，二期同时拥有超大中庭广场。周边医院有市五院、香坊区第一中医院、汽轮机医院。周边学校有安通小学、通乡小学，星光小学，星光中学。
以上5盘为哈尔滨10月新入市楼盘，可选房源较多，快来选购心仪的房子吧！
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