一、恒远·汇金广场均价8500元/㎡首开
200人冒雨看房，认筹的先选
六安市中心一纯新盘今日首开， 现场有不少人在雨棚中等着。
早上8点多雨棚等待的买房人
1.均价8500元/㎡首开198套房源
六安市皖西路与解放路交口的六安恒远·汇金广场在早上8点准时首开。
开盘信息
时间：2018年12月22日上午8:00
地点：恒远·汇金广场售楼部
推出楼栋：4#
户型：106.5㎡、120.7㎡、124.7㎡
销售价格：高层均价8300-8500元/㎡
首开楼栋位置
今日首开的是4#楼，2梯3户，2个单元，共33层198套房源。据了解28日再次加推3#、5#楼。
▲建筑面积：120.7㎡
▲建筑面积：106.5㎡
▲建筑面积：124.7㎡
2.200人冒雨看房，认筹的先选
早上8点准时开盘，先去选房的是之前交了认筹金的客户新进去选房，小编了解到认筹的客户只有几十组，每次进去人不不等。
小编大致看了一下今天到现场的人数大概在300左右，除去置业顾问和工作人员大概剩下200人不到。
3.开盘90分钟未交认筹金的还在等
有不少人说开盘时间太早了，下雨天不愿意早起，现在外面这么冷，不知道没交认筹金的人什么时候才能进去看。
这时候已经距离开盘过去90分钟了，一个半小时的时间，没有交认筹金的客户还在售楼部外的营销中心的雨棚中等着，不过据了解，等的人中有不少人是附近楼盘的小蜜蜂大姐。
二、现场人气很足，成交却很少
价格太高、公摊面积太大、16楼以下没人选
小编跟着选房的人群进去选房现场，售楼部里头人还是比较多的。采访了一些在售楼部里选房的客户，不少人表示再看看吧，价格有点高。
1.价格太高了，首付暂时就不付了
有位大姐来给儿子买房，告诉小编这的价格太高了，首付3成要20多万，现在一下交不到，首付暂时就不打算付了，我们再去别的地方看看。
选房区
2.没选到好楼层，16楼以下基本没人选
一对30多岁的夫妻跟小编说夫妻俩在外面等了那么久还是没选到自己想要的21楼就不想要了。
小编：不是还有好多楼层是没有选的吗？
夫妻（女）：你看看那16层以下有人选吗？16层以下就没人要，这里是市中心，选太低了，以后是照不到阳光的，花8700在这买没有阳光的房子干嘛。
3.公摊面积过大
一大妈说，户型感觉太小了，最大也就125，本来打算再买房子就是想买大一点的，关键是
公摊面积有33个平方，花20多万去买公摊，不考虑了在这买了。4.加推楼栋位置不满意
还有一位正在沙盘那里看的买房者，他跟小编说，你看这里4#楼的位置，就没有1#、2#楼的位置好，这里后期光照怕是不行，准备再等等后面推出来的楼，这4#楼不是很满意。
5.首付还没交，有点后悔
小编坐在那里的时候，旁边一大叔，刚开始的时候兴高采烈的跟我们说自己帮儿子选好了20层，抢了个好楼层。去人群中转了一会又回来说，快结束了买的人好少，都是来看看的，16楼以下都没什么人买，现在选好了，首付没交，有点后悔在这买了。
6.成交100套不到
现场的人气很足，有不少客户是交了认筹金的，在现场选房的时候有点后悔，小编10点半左右选房现场快结束的时候，在现场看到4#楼的销控牌的数据显示这次开盘的成交量不是很理想，成交100套房源都没达到。
销控表拍摄时间10:30，选房基本结束
三、恒远汇金广场邻近皖西路小学、红街
首开价格太高，普遍接受度较低
今天用来总结一句恒远·汇金广场的开盘情况就是人气足，卖的不是很理想，成交数量都没达到100套。
1.周边配套齐全
白云商厦、商之都、红街、万达影城（凯鸿店）、新都会环球时代广场等知名商圈环伺周边。
六安一中、二中、皋城，汇文中学，皖西路小学学区，解放路小学，城南小学，梅山路小学等优质学区资源配套。
买房看医疗配套是否完善还是非常重要的，恒远·汇金广场距离六安市第一人民医院、市中医院，市立医院都是非常近的。
2.价格较高，选房者有忧虑
2018年1月25日上午，六安恒远房地产开发有限公司与安徽省东方金河房地产开发有限公司代表人：安徽省东方金河房地产开发有限公司管理人，就原六安汇金国际广场周边土地使用权及相关破产财产签订了转让协议，协议转让金额十亿肆仟肆佰贰拾玖万多元。
烂尾5年之久的楼盘，六安人基本上都知晓这个楼盘是烂尾楼，购买时都还是有一定的顾虑的。
楼盘首开以均价8500元/㎡的价格，这对六安市的首开价格来说是比较高的，公摊面积在27-33㎡之间，房价高让很多原本有意向的人望而却步。
四、市中心明天还有一高端盘将加推，
中心区域发展配套成熟
今天的恒远·汇金广场首开情况不是很理想，大家可能还不知道明天碧桂园·置地中央公园将加推36#、37#高层。
1.碧桂园·置地中央公园即将加推
小编了解到，碧桂园·置地中央公园在本周末加推二期的36#、37#两栋高层，均价在8300元/㎡，首付最低3成，面积都比较大，最小的都在135㎡。
小编觉得这个价格这个面积真的是比较适合改善型买房~
碧桂园·置地中央公园一期
碧桂园·置地中央公园二期
项目的一期工程已经基本结束，二期的部分楼栋10楼已经盖起来。
碧桂园·置地中央公园的周边环境：
优点：
1.宜居环境，旁边就是公园
碧桂园·置地中央公园隔着一条淠望路就是六安的森林城市公园，公园占地面积60公顷，外围全长2.5km。
2.交通发达，靠近主干道
碧桂园·置地中央公园位于淠望路与长安路交叉口，地处两条城市干道的交叉口，出行比较方便。
项目的旁边有两个公交站台，17路、34路公交经过，家门口就是公交站。
3.周边小区较多，居住氛围浓厚
小区的马路对面就是长安城 ，两个小区仅一街之隔，沿着淠史杭南路一直往下走，有淮矿·东方蓝海、地矿华府、安兴·正和城、和谐名城等等。碧桂园·置地中央公园的周边还有不少已经成熟起来的小区。整体来说碧桂园·置地中央公园的周边小区较多，后期的居住氛围还是可以的。
缺点：
1.商业配套欠缺
碧桂园·置地中央公园旁边没有成熟起来的商业基础，淠望路与长安路上都是绿植，没有超市菜市场以及一些日常生活中需要的配套。生活配套小区旁边少对以后的生活或多或少都会带来一些影响。
不过碧桂园·置地中央公园的规划图上是有在东苑路两边建沿街商铺和商场。
2.教育资源少
碧桂园·置地中央公园只有项目内一个自带的幼儿园，目前初中、高中、附近1000米内都没有。
2.市中心配套发展成熟
1.交通便利
每个城市的市中心都是最繁华的地方，基本上也是交通最为便捷的地方!
一般市中心的交通都是可以通往城市的每个角落，去哪都方便!对于资金比较紧张的人来说，也可以省去买车子的钱了!
梅山路，解放路，皋城路，皖西大道两横两纵的城市主干道横穿市中心，通达性极好。
2.周边配套齐全
除了交通，那就是商场，医院,图书馆和学校！六安万达、红街、步行街这些人们最爱去的地方都是在市中心，不仅仅是大型商业会选在市中心，一些中小型商业也是在市中心聚集。
六安一中、二中、皋城，汇文中学，皖西路小学学区，解放路小学，城南小学，梅山路小学等六安知名重点学校都在市中心。
六安的医院也是在市中心，选择在市中心置业的话，医疗设备完善，就医方便。
3.周边写字楼
一般来说市中心的写字楼，办公室比较多，方便了大家上班就业!且交通便利也方便了上班族上下班!
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