一、恆遠·匯金廣場均價8500元/㎡首開
200人冒雨看房，認籌的先選
六安市中心一純新盤今日首開， 現場有不少人在雨棚中等著。
早上8點多雨棚等待的買房人
1.均價8500元/㎡首開198套房源
六安市皖西路與解放路交口的六安恆遠·匯金廣場在早上8點準時首開。
開盤信息
時間：2018年12月22日上午8:00
地點：恆遠·匯金廣場售樓部
推出樓棟：4#
戶型：106.5㎡、120.7㎡、124.7㎡
銷售價格：高層均價8300-8500元/㎡
首開樓棟位置
今日首開的是4#樓，2梯3戶，2個單元，共33層198套房源。據瞭解28日再次加推3#、5#樓。
▲建築面積：120.7㎡
▲建築面積：106.5㎡
▲建築面積：124.7㎡
2.200人冒雨看房，認籌的先選
早上8點準時開盤，先去選房的是之前交了認籌金的客戶新進去選房，小編了解到認籌的客戶只有幾十組，每次進去人不不等。
小編大致看了一下今天到現場的人數大概在300左右，除去置業顧問和工作人員大概剩下200人不到。
3.開盤90分鐘未交認籌金的還在等
有不少人說開盤時間太早了，下雨天不願意早起，現在外面這麼冷，不知道沒交認籌金的人什麼時候才能進去看。
這時候已經距離開盤過去90分鐘了，一個半小時的時間，沒有交認籌金的客戶還在售樓部外的營銷中心的雨棚中等著，不過據瞭解，等的人中有不少人是附近樓盤的小蜜蜂大姐。
二、現場人氣很足，成交卻很少
價格太高、公攤面積太大、16樓以下沒人選
小編跟著選房的人群進去選房現場，售樓部裡頭人還是比較多的。採訪了一些在售樓部裡選房的客戶，不少人表示再看看吧，價格有點高。
1.價格太高了，首付暫時就不付了
有位大姐來給兒子買房，告訴小編這的價格太高了，首付3成要20多萬，現在一下交不到，首付暫時就不打算付了，我們再去別的地方看看。
選房區
2.沒選到好樓層，16樓以下基本沒人選
一對30多歲的夫妻跟小編說夫妻倆在外面等了那麼久還是沒選到自己想要的21樓就不想要了。
小編：不是還有好多樓層是沒有選的嗎？
夫妻（女）：你看看那16層以下有人選嗎？16層以下就沒人要，這裡是市中心，選太低了，以後是照不到陽光的，花8700在這買沒有陽光的房子幹嘛。
3.公攤面積過大
一大媽說，戶型感覺太小了，最大也就125，本來打算再買房子就是想買大一點的，關鍵是
公攤面積有33個平方，花20多萬去買公攤，不考慮了在這買了。4.加推樓棟位置不滿意
還有一位正在沙盤那裡看的買房者，他跟小編說，你看這裡4#樓的位置，就沒有1#、2#樓的位置好，這裡後期光照怕是不行，準備再等等後面推出來的樓，這4#樓不是很滿意。
5.首付還沒交，有點後悔
小編坐在那裡的時候，旁邊一大叔，剛開始的時候興高采烈的跟我們說自己幫兒子選好了20層，搶了個好樓層。去人群中轉了一會又回來說，快結束了買的人好少，都是來看看的，16樓以下都沒什麼人買，現在選好了，首付沒交，有點後悔在這買了。
6.成交100套不到
現場的人氣很足，有不少客戶是交了認籌金的，在現場選房的時候有點後悔，小編10點半左右選房現場快結束的時候，在現場看到4#樓的銷控牌的數據顯示這次開盤的成交量不是很理想，成交100套房源都沒達到。
銷控表拍攝時間10:30，選房基本結束
三、恆遠匯金廣場鄰近皖西路小學、紅街
首開價格太高，普遍接受度較低
今天用來總結一句恆遠·匯金廣場的開盤情況就是人氣足，賣的不是很理想，成交數量都沒達到100套。
1.周邊配套齊全
白雲商廈、商之都、紅街、萬達影城（凱鴻店）、新都會環球時代廣場等知名商圈環伺周邊。
六安一中、二中、皋城，匯文中學，皖西路小學學區，解放路小學，城南小學，梅山路小學等優質學區資源配套。
買房看醫療配套是否完善還是非常重要的，恆遠·匯金廣場距離六安市第一人民醫院、市中醫院，市立醫院都是非常近的。
2.價格較高，選房者有憂慮
2018年1月25日上午，六安恆遠房地產開發有限公司與安徽省東方金河房地產開發有限公司代表人：安徽省東方金河房地產開發有限公司管理人，就原六安匯金國際廣場周邊土地使用權及相關破產財產簽訂了轉讓協議，協議轉讓金額十億肆仟肆佰貳拾玖萬多元。
爛尾5年之久的樓盤，六安人基本上都知曉這個樓盤是爛尾樓，購買時都還是有一定的顧慮的。
樓盤首開以均價8500元/㎡的價格，這對六安市的首開價格來說是比較高的，公攤面積在27-33㎡之間，房價高讓很多原本有意向的人望而卻步。
四、市中心明天還有一高端盤將加推，
中心區域發展配套成熟
今天的恆遠·匯金廣場首開情況不是很理想，大家可能還不知道明天碧桂園·置地中央公園將加推36#、37#高層。
1.碧桂園·置地中央公園即將加推
小編了解到，碧桂園·置地中央公園在本週末加推二期的36#、37#兩棟高層，均價在8300元/㎡，首付最低3成，面積都比較大，最小的都在135㎡。
小編覺得這個價格這個面積真的是比較適合改善型買房~
碧桂園·置地中央公園一期
碧桂園·置地中央公園二期
項目的一期工程已經基本結束，二期的部分樓棟10樓已經蓋起來。
碧桂園·置地中央公園的周邊環境：
優點：
1.宜居環境，旁邊就是公園
碧桂園·置地中央公園隔著一條淠望路就是六安的森林城市公園，公園佔地面積60公頃，外圍全長2.5km。
2.交通發達，靠近主幹道
碧桂園·置地中央公園位於淠望路與長安路交叉口，地處兩條城市幹道的交叉口，出行比較方便。
項目的旁邊有兩個公交站臺，17路、34路公交經過，家門口就是公交站。
3.周邊小區較多，居住氛圍濃厚
小區的馬路對面就是長安城 ，兩個小區僅一街之隔，沿著淠史杭南路一直往下走，有淮礦·東方藍海、地礦華府、安興·正和城、和諧名城等等。碧桂園·置地中央公園的周邊還有不少已經成熟起來的小區。整體來說碧桂園·置地中央公園的周邊小區較多，後期的居住氛圍還是可以的。
缺點：
1.商業配套欠缺
碧桂園·置地中央公園旁邊沒有成熟起來的商業基礎，淠望路與長安路上都是綠植，沒有超市菜市場以及一些日常生活中需要的配套。生活配套小區旁邊少對以後的生活或多或少都會帶來一些影響。
不過碧桂園·置地中央公園的規劃圖上是有在東苑路兩邊建沿街商鋪和商場。
2.教育資源少
碧桂園·置地中央公園只有項目內一個自帶的幼兒園，目前初中、高中、附近1000米內都沒有。
2.市中心配套發展成熟
1.交通便利
每個城市的市中心都是最繁華的地方，基本上也是交通最為便捷的地方!
一般市中心的交通都是可以通往城市的每個角落，去哪都方便!對於資金比較緊張的人來說，也可以省去買車子的錢了!
梅山路，解放路，皋城路，皖西大道兩橫兩縱的城市主幹道橫穿市中心，通達性極好。
2.周邊配套齊全
除了交通，那就是商場，醫院,圖書館和學校！六安萬達、紅街、步行街這些人們最愛去的地方都是在市中心，不僅僅是大型商業會選在市中心，一些中小型商業也是在市中心聚集。
六安一中、二中、皋城，匯文中學，皖西路小學學區，解放路小學，城南小學，梅山路小學等六安知名重點學校都在市中心。
六安的醫院也是在市中心，選擇在市中心置業的話，醫療設備完善，就醫方便。
3.周邊寫字樓
一般來說市中心的寫字樓，辦公室比較多，方便了大家上班就業!且交通便利也方便了上班族上下班!
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