近年中國經濟發展迅速，中國投資者已經不滿足於國內的投資了，轉向國外投資。中國投資者最喜歡的就是炒房地產，中國投資者的身影遍佈全球，而美國和加拿大的房地產成為了中國投資者的首選目標。
新年剛過，就在海外房地產賣力宣傳吸引中國買家的時候，傳來了壞消息。1月2日，華爾街日報報道稱，中國投資者2019年可能會繼續撤離出全球主要房地產市場，從而令因利率上升而承受壓力的樓市來說，無疑是一個沉重的打擊。自上世紀90年代開始，中國買家在全球範圍內掀起了投資房地產的熱潮，中國資金流動的增加和來自其他國家的投資共同推動全球房地產價格走高。但近期，由於中國買家的陸續撤資，一些國家的房地產市場遭到了重大打擊。
其中，美國和加拿大的情況最為嚴重。
據Real Capital Analytics的數據顯示，中國投資者在第三季度拋售了價值10.5億美元的美國房產，但是僅購買了2.31億美元的房產。這標誌著繼第二季度淨賣出美國樓市後，中國買家已連續兩個季度在做空並拋售美國房產。這是中國投資者從2008年來以來出現首次開始拋售美國房產。據NAR報告，目前美國有約90%的現房銷量卻出現意外大幅下降，跌入近三年來最低谷。
而加拿大豪宅的消費對象一直是中國的投資者，在過去很長一段時間，加拿大的樓市都依靠著不斷吸收外資而發展，導致多倫多、溫哥華等地房價不斷攀升。在2018年上半年，加拿大多地高端獨立物業銷售急速下行，大部分豪宅閒置著，無人問津。
這次中國買家拋售美國和加拿大的房地產給兩國帶來了沉重的打擊，特別是過於依賴外來投資的加拿大，這次可真是欲哭無淚了。
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