近日，荷城街道富湾、三洲两个片区的控制性详细规划通过市政府审批，西安片区的控规也进入审批阶段。规划部门表示，控规的出台，将为这3个片区的产业提升提供法定依据。
《高明区荷城街道富湾片区控制性详细规划》、《高明区荷城街道西安、三洲片区（南片）控制性详细规划》和《高明区荷城街道西安、三洲片区（北片）控制性详细规划》，规划范围合计约50平方公里。
富湾片区控制性详细规划
规划范围
北至高明区界，东临西江，西接规划海天大道，南靠广明高速、富湾湖片区，规划面积2410.98公顷。
点击图片查看大图
人口规模
规划就业人口规模4.65万人，居住人口规模为4.78万人。
功能定位和发展规模
珠江西岸职业教育集聚区、西江侧畔产业综合发展区、高明北部城镇综合服务区。
点击图片查看大图
规划结构：一心一轴三片区多廊道
- 一心：城镇及教育综合服务核心。
- 一轴：荷富大道发展轴。
- 三片区：富湾城镇发展区；高等职业教育集聚区；产业发展区。
- 多廊道：蓝绿走廊。
- 蓝廊包括西江、西安河、照明水廊以及其他河涌等形成的蓝色通廊；
- 绿廊包括凌云山、南蓬山绿色生态屏障；广明高速、一环西拓线线等道路防护廊道。
规划功能分区： 规划区划分为八个功能组团，分别为教育科研组团、城镇综合配套组团、综合产业组团、塑料产业组团、新光源产业组团、临港产业组团、港口物流组团、监狱组团。
向上滑动阅览
（1）教育科研组团：位于规划区的西北部，功能包括高等职业教育、中小学教育、科技研发、产品中试、岗前培训等的教育科研组团，与产业区形成相互合作，达到产学研一体。
（2）城镇综合配套组团：位于规划区中北部，保留的原富湾镇区以及新规划的城镇综合功能，包括城镇生活及配套、产业服务配套、教育科研配套等，为规划区提供综合配套服务。
（3）综合产业组团：位于规划区中南部，富湾湖片区北部，为保留的现状工业企业，通过产业升级改造，打造综合产业组团。
（4）塑料产业组团： 位于规划区西部，紧抓“广东省塑胶材料专业镇”的机遇建设塑料产业组团， 与万方国际塑料城互动发展。
（5）新光源产业组团：位于规划区西南部，富湾湖片区西部，配合富湾湖片区现状工业企业，通过产业升级改造，集中打造新能源产业集群。
（6）临港产业组团：位于规划区东部，依托西江港口和中油富高等，重点发展临港产业和产品的销售、贮存、配送、中转联运和进出口业务，依托化工专区引进涂料、染料、精细化工、化工新材料企业，打造临港产业组团。
（7）港口物流组团：位于规划区西南部，为规划区提供仓储物流服务。
（8）监狱组团：位于规划区东南部，为现状保留的广东省佛山监狱。
西安、三洲片区（南片）
控制性详细规划
规划范围
北至高明河、西至杨梅河、南部以茶山北麓、孔堂水库北岸、规划海天大道南段以及高明大道为界，规划区面积约18.34km2。
点击图片查看大图
点击图片查看大图
人口规模
按照在编高明区分区规划，三洲居住片区2030年规划居住人口约12万人。三洲居住片区居住用地面积约480公顷，其中本次控规覆盖范围无居住用地，参考分区规划居住用地比例，故规划区内无居住人口。
点击图片查看大图
功能定位和发展规模
以食品饮料制造业、新材料制造业、金属材料加工和塑料制品业为主导的综合产业园区。
现状部分零散、低效的工业用地需要通过转型升级，向既定的产业发展方向提升。
同时注重职住平衡，在规划区内适当增加居住用地配比，满足新增居住人口的实际需要。
西安、三洲片区（北片）
控制性详细规划
规划范围
规划范围位于西江新城西侧，规划范围北至原西安镇圩，西至西安河，南至沧江，东至规划三富路，面积11.10 平方公里。
点击图片查看大图
点击图片查看大图
人口规模
规划常住人口规模0.8万人。
功能定位和发展规模
以快消品制造加工产业、纺织服装产业为主导的综合产业园区。
规划功能结构：规划形成“两轴五组团”的规划结构。
- 两轴：是指海天大道、明西路城市发展轴。
- 五组团：
- （1）西安镇圩配套生活组团：依托现状镇区，完善基础生活配套服务设施，形成服务周边村庄及规划区北部工业组团邻里中心；
（2）综合产业组团：位于规划区北侧，整合提升现状产业，发展纺织服务、医药器械、建材家具等产业；
（3）食品加工产业组团：位于规划区西南侧，以旺旺项目为带动，引入上下游企业，形成食品加工产业组团，同时结合保留村经济发展留用地设置邻里中心，增强园区配套服务能力；
（4）新型产业组团：位于规划区东部作为园区和城区的过渡，借助西江新城和轨道交通站点的带动，发展新型产业，通过生产性服务设施的完善，促进园区产业从“制造”向“制造+创造”转变；
（5）监狱：保留现状高明监狱和在建的明康监狱，通过规划水系、绿地与周边区域适度隔离。
目前，富湾、三洲两个片区的控规已经通过市政府批准，而西安片区控规也已经上报到市政府，进入审批阶段。
高明区国土城建水务局城乡规划管理科科长梁永国表示，这3个片区的控规覆盖之后，可以为高明区产业园区的招商引资以及产业提升提供法定的依据，指导园区的建设。
记者：杨广志 严旭初
监制：李评
閱讀更多 看高明 的文章
