ZYG92

不請自來

均價1.5萬，簡單理解為東面房價達到2萬左右，西面達到1萬左右。

先說東面，賽罕、新城、如意，目前的價格，證件不齊全的，9000-10000，五證齊全的現房最低都在1.3萬左右，學區內（比如實驗教育集團東河校區的海東曼城）期房也將近1.3萬，而在1年前，這個價格還不到1萬。

西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新開樓盤較少，多是二手房，上半年價格在4000+，隨著西部大開發的政策，位置稍微好點兒的已經5000+快6000（帶裝修），這也才是半年內吧。

未來的兩年，西部大開發會繼續，巴彥淖爾路、海拉爾路、昭烏達路的高架橋會修通，地鐵會通車，高鐵也會通，房價沒有理由不漲。

所以，到2020年，均價達到1.5萬應該問題不大。

還是叫羽翼

呼市房子均價2020年必過15000

1:作為內蒙古的行政、交通、教育、經濟、文化的中心，發展潛力巨大，城市發展的表象就是房價上漲。

3:呼市二環已經基本確立中心城區範圍，三環路也在修建中，海拉爾路，昭烏達路，巴彥淖爾路提升改造之後同時會帶動對周邊旗縣的影響，吸引周圍人口。

4:呼市的高校集中，每年大量畢業生選擇留在呼市工作，今年又出臺了吸引人才的戶口政策，是今後推高房價的剛需人口。

5:呼張高鐵修建完成以後，進京三小時以內，2022冬奧會呼市也屬經濟帶動地區。房價上漲也情理之中。

6:如今呼市15000每平米的小區已經比比皆是，加之通貨膨脹的作用，人民幣貶值，兩年後這個房價達到這個程度是意料之內的事情。

安貝七和七

頭條沒邀請，我自己來了，哈哈

新城區最近有些個新盤，單價達到了1萬3，讓人覺得好像2年後房價漲到1萬5也不是不可能的。

但是要注意，提問的是呼市的房價，先看剛過去的10月呼市二手房均價大概在1萬~1萬1之間。按照這個基準來看的話，到2020年，我們算他2年零2個月，卡著20年最後一天，讓房價達到1萬5，那麼這個漲幅就是接近40%。

現在，以2018年10月底為節點，開始往後退，2016年10月的呼市房價大概是6600左右。這兩年間，漲幅也約為40%。這期間發生了什麼，棚改貨幣化安置、去庫存，這兩個應該是推動房價的強大力量了。再加上近幾個月的西部發展，這兩年過去了，呼市的房價上漲了接近40%。

但是未來兩年，呼市有什麼呢？首府、地鐵、人才引進、冬奧會。還有接下來一段時間還會堅定不放鬆的“房住不炒”“穩定房價”。

首府的催漲已經夠了，相比於同樣規模體量的其他省會，房價雖然稍低，但是工作機會發展和機遇也能比得上麼，呼市目前還是個三線城市，再強，也沒到二線；地鐵的利好已經讓二手房掛牌價漲過一波兒了；人才引進在今年的效果算不上好，以後的情況小編也不敢妄言；冬奧會的利好，張家口應該更先一步享受。

所以，如果你問，新城、賽罕或者如意的房價會不會到1萬5，我覺得有可能的，畢竟鼓樓的房價現在就已經接近1萬5了。但是整體房價1萬5，再漲它個接近40%，這不太可能。

呼和浩特特價房

我覺得根本用不了2020年。目前呼和浩特市的發展勢頭很好。2019年地鐵開通。2020年高鐵開通。呼市現在的均價都在一萬一二了。好的地段都在一萬五六。鼓樓學區房都在兩萬。連最西面兒的地區都在急速發展。回民區的房價都超過1萬了。而且忽視作為內蒙古的首府。對於周邊的城市的一些吸引力是非常講強的。政治，經濟，文化的中心，這個地位是無法取代的。我運氣在2019年的上半年呼市的房價肯定能達到15000以上。遠期2020年前後在兩萬十沒問題。畢竟內地好多得三四線的一些小城市，現在均價都在兩三萬左右。作為一個首府，如果均價低於兩萬的話，沒有什麼競爭力的。最關鍵的是，呼市目前的房價在省市的省會城市當中。算是價格窪地。而且呼市目前的庫存房已經非常緊張了。以後就是你有錢的未必能買到二環以內，甚至三環以內的房子。供需結構決定了呼市的房價肯定還會上升。

翔71945465

個人觀點：住房不在於貴賤，主要看周邊東西便宜不，周邊的環境差不多就行，你住一百萬房，吃二十元一斤蘋果，30元一斤的肉，掙一萬元的工資，你肯定也天天吃不起，不如住五十萬房，周邊吃2元一斤的蘋果，十元一斤的肉天天能吃的起，人不就是圖個吃字嗎，知足常樂

王軍4568

頭幾個寫答覆的是不是房託啊？回答千篇一律，寫一寫地鐵高鐵概念。我請問一兩條地鐵能起到多大作用？呼和浩特堵嗎？你過了九點和十八點再去看看，有幾輛車？坐公交不夠快嗎？只要不修路，只要產業佈局合理，呼市根本就不應該堵。再有就是裡北京100公里的城市房價還沒到這價位，為什麼離北京500公里的呼市就因為高鐵把房價推高？呼市經濟有西安好嗎？人口有重慶多嗎？

炒房就炒房，拉那麼多偽概念做什麼？唯恐市場不安穩嗎？呼市人能不能放眼全國，看看自己的經濟水平、教育水平和城市服務水平在全國什麼行列，再看看那些地區的房價。貨幣不全是發到內蒙古了吧？

不要成為被溫水煮的青蛙。希望清醒一點，理智一點。相應國家號召，房住不炒。

Hohhad101761482

個人認為2020年呼和浩特房價會上漲，且會高於全國平均水平，但不會達到15000(均價)。

一來7月31日政治局會議做出的抑制房價的表述，體現了高層對房價過快升漲的關注，會對房價上漲起到一定的遏制作用；二來原本呼和浩特房價大約在10000左右，若達到15000的話漲幅太高，顯然與中央精神相違背，政府監管部門也不會允許這樣情況出現。

但呼和浩特市首府城市，相對於其他省會城市它的房價屬於偏低層面，加之近年來呼和浩特在改善城市民生方面做出的巨大努力，使得城市的衛生出行環保基礎教育諸方面有了根本性變化，它對周邊(主要是區內)的吸引力在內蒙古地區首屈一指。隨著高鐵、地鐵、環線、高架的開通，其對周邊的吸附能力會進一步加大。

綜上，呼和浩特2020年房價仍會有較大升幅，均價達到15000可能性不大。但個別區域房價會遠超15000。

用戶9438309670428

高鐵開通只能加速人口流出！！呼市這破地……

高偉豪64279135

58同城自己看，賣的出去嗎？11000都成交不出去，還漲15000，想多了吧。

陌KKKKKK

我覺得不能。房價跟常住人口收入水平有很大關係。呼市的人均收入目前還沒有過萬元，2020年我認為也不會破萬(強調是全市人均稅後收入)。其次，我們確實看到了呼市學區房，精裝修房，市四區多層二手房均價突破了1萬/平，但呼市還有其它低價房源呀，二環外的樓盤，金川的樓盤，市裡非好學區的二手房和沒有房本但有網籤合同的房子，這些都沒高到1萬/平，所以平均下來全市房價過1萬5，我覺得不會。最後，我看了下之前回答的，人們一致說房價會漲漲漲，決不會降。我認為這不符合自然規律，任何事務的發展都是變化的，有漲就必定有跌。真實的例子。2012年，2013年某二環內樓盤均價6400元/平，2014年年底至2016年初，降到5800/平。雖然2016年年中又漲了，但顯然房價中間是降過的。為什麼那麼多人就敢肯定2018到2020的2年間房價只會一路看漲呢？未來的兩年間，可能形勢會發展的某個階段，政府出臺某個政策，就會帶動房價短暫或長期下降一下，有未來買房需求的人不妨密切關注相關新聞，抓住機會果斷出手，實現購房目標。

關鍵字: 房產 呼和浩特 房價