西安城区缺别墅？城南的这个花园叠墅要火了！房產頭條網

近些年来，人们不断追求住宅的品质，这让改善型房源的需求不断增长，生活方式的多元化让城市精英们对高品质住宅提出了更多要求，于是市面上便出现了大量的大平层、洋房、别墅等改善产品。

作为居住的最美好形态，别墅产品往往象征着更高品质的生活态度和生活方式。尽管别墅被赋予了太强的阶层标签属性，但我们也不得不承认别墅能够给居住者带来的生活体验的确是其它任何一种物业类型替代不了的。比如别墅的容积率是所有物业形态当中最低的。容积率低就意味着在相同的空间里居住人更少、邻里之间的相互干扰更少、居住环境更清静。

比如别墅通过不同楼层来将居住功能进行分隔，这种分隔比任何单层平面的物业都更加有效，功能也更加完善。又比如别墅的花园，不管大小，都可以给生活增加无数种消磨时间的方式。不管是在花园里种树还是种菜，养鱼还是养鸡，都是其它物业形态很难实现的。

别墅的居住舒适度虽有目共睹，但是独栋面积太大，总价过高，联排面宽太窄，居住舒适度反而不如平层。

在面积与面宽的取舍之间，叠墅产品应运而生。

选择别墅还是选择城市？

纵观西安市场，从早期的未央湖到今天的浐灞，各种别墅产品呈现出无限量供应之势，但远离主城区和配套差强人意，让很多人对它敬而远之。尽管开发商们都大喊特喊规划，购房者还是会迟疑这里是否能变成下一个城市核心。

无疑，我们在选择城市还是选择别墅之间犹豫了。

每个人在购房时都盼望着找个宁静之所放飞心情，却又离不开没有繁华商业的城央。但因城市核心区的土地稀缺和珍贵，能够真正满足“出则繁华，入则宁静”的产品少之又少。

有没有立于繁华之上的一片私家静域，能让品质生活不离城？答案，是肯定的。

在选择空间日益狭隘加上市场别墅类产品参差不齐的情况下，像在西安城南这块开发最早、最成熟的区域、品质及体验优秀的别墅产品更是寥寥无几。在目前西安市场来看，

龙湖紫宸叠墅的出现，无疑填补了这类产品的空白，或以一种自领风骚的形态盘踞于城南核心板块上。

不可复制的城市与自然交融之所

龙湖紫宸处于城南核心——电视塔板块，紧邻清凉山森林公园。

丨城南核心电视塔板块

电视塔版块，可谓是西安城南发展的骨架原点，一条长安路见证西安城市发展，从老西安钟楼商圈和小寨商圈以及大学城商圈的繁华之处延伸至现如今发展最快的电视塔商圈。一条南三环，“城市金腰带”，西接高新，东依曲江，南临老城南板块三大核心地带，更将高新的IT产业，曲江的CCBD产业相继连接。

丨龙湖紫宸项目区位图

电视塔版块，在这一横一纵的骨架下实现核心资源共享，联动各个区域的发展，见证了城南现代文化发展的一幕幕重要的时期。

项目南向一路之隔即是投资10余亿打造的占地面积近600亩的西安市内唯一一座城市山体景观公园——清凉山森林公园，出门即公园在快节奏的当下无疑是一件非常奢侈的享受。早起晨练，饭后漫步，傍晚锻炼，都可以在约4万㎡的公园里进行，90%的绿化覆盖率，拥有丰富的负氧离子，新鲜的空气，雨后的清新，随意选择一天，就可以爬爬山，远离喧嚣和吵杂，听听自然的声音。

丨西安清凉山森林公园

值得一提的是，随着西安中央文化商务区的落地，所覆盖的电视塔板块将形成高端文化产业集群区，为电视塔板块带来了强劲的推动力，板块价值持续提升，成为集商务、商业、休闲和生活为一体的西安新地标。

花园叠墅回归生活本质

在规划的起初，怎样的产品才能匹配如此得天独厚的天赋之地？龙湖有过太多的思考。

龙湖紫宸项目的叠墅产品，经过反复的客户调研和面积修正，将建筑面积严格控制在170-190平米的双层空间，一层是活动区域，二层是休息区。花园独立和电梯入户，体现出主人的身份，增加了生活的仪式感与品质感；客厅近八米面宽，达到最好的采光效果；静享三五好友品茗畅聊、家人欢聚一堂、孩子玩耍嬉戏；在静谧私密空间里，读一本书、饮一壶小酒、品一朵花开、或躺在藤椅上享受难得的休闲，享受不被打扰的惬意，赋予人生更多的意义。

丨龙湖紫宸叠墅A户型·端户户型图

从产品的设计上来看，秉承精筑匠心的理念，建筑立面采用新亚洲风格，把东方古典元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格相融合。建筑形体简洁大气，通过檐口、装饰构件、外窗等细节的精心处理体现文化脉络，形成特色鲜明的建筑风格，达到一种既现代又不失典雅的尊贵感。

从景观规划上看，龙湖紫宸叠墅在规划上传承东方府院形制，营造出园居、礼序的静。谧空间，临窗即可见清凉山公园美景。体外部空间形态丰富多样、错落有致，融合庭院、水景、绿植等塑造出人文交融的园林景观。并借鉴传统关中别业的院落形式，形成四进五巷一园的空间。分别以“水”、“月”、“云”、“山”为引，创造富有韵律的禅雅四境主题节点，又由四境转八院（巷园），合传统八雅形意，具象为琴棋书画诗酒花茶等点景小品或构筑，结合软景打造丰富的院落景观空间。