西安城區缺別墅?城南的這個花園疊墅要火了!

西安城区缺别墅?城南的这个花园叠墅要火了!

近些年來,人們不斷追求住宅的品質,這讓改善型房源的需求不斷增長,生活方式的多元化讓城市精英們對高品質住宅提出了更多要求,於是市面上便出現了大量的大平層、洋房、別墅等改善產品。

作為居住的最美好形態,別墅產品往往象徵著更高品質的生活態度和生活方式。儘管別墅被賦予了太強的階層標籤屬性,但我們也不得不承認別墅能夠給居住者帶來的生活體驗的確是其它任何一種物業類型替代不了的。比如別墅的容積率是所有物業形態當中最低的。容積率低就意味著在相同的空間裡居住人更少、鄰里之間的相互干擾更少、居住環境更清靜。

比如別墅通過不同樓層來將居住功能進行分隔,這種分隔比任何單層平面的物業都更加有效,功能也更加完善。又比如別墅的花園,不管大小,都可以給生活增加無數種消磨時間的方式。不管是在花園裡種樹還是種菜,養魚還是養雞,都是其它物業形態很難實現的。

別墅的居住舒適度雖有目共睹,但是獨棟面積太大,總價過高,聯排面寬太窄,居住舒適度反而不如平層。

在面積與面寬的取捨之間,疊墅產品應運而生。

選擇別墅還是選擇城市?

縱觀西安市場,從早期的未央湖到今天的滻灞,各種別墅產品呈現出無限量供應之勢,但遠離主城區和配套差強人意,讓很多人對它敬而遠之。儘管開發商們都大喊特喊規劃,購房者還是會遲疑這裡是否能變成下一個城市核心。

無疑,我們在選擇城市還是選擇別墅之間猶豫了。

每個人在購房時都盼望著找個寧靜之所放飛心情,卻又離不開沒有繁華商業的城央。但因城市核心區的土地稀缺和珍貴,能夠真正滿足“出則繁華,入則寧靜”的產品少之又少。

有沒有立於繁華之上的一片私家靜域,能讓品質生活不離城?答案,是肯定的。

在選擇空間日益狹隘加上市場別墅類產品參差不齊的情況下,像在西安城南這塊開發最早、最成熟的區域、品質及體驗優秀的別墅產品更是寥寥無幾。在目前西安市場來看,

龍湖紫宸疊墅的出現,無疑填補了這類產品的空白,或以一種自領風騷的形態盤踞於城南核心板塊上。

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不可複製的城市與自然交融之所

龍湖紫宸處於城南核心——電視塔板塊,緊鄰清涼山森林公園

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丨城南核心電視塔板塊

電視塔版塊,可謂是西安城南發展的骨架原點,一條長安路見證西安城市發展,從老西安鐘樓商圈和小寨商圈以及大學城商圈的繁華之處延伸至現如今發展最快的電視塔商圈。一條南三環,“城市金腰帶”,西接高新,東依曲江,南臨老城南板塊三大核心地帶,更將高新的IT產業,曲江的CCBD產業相繼連接。

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丨龍湖紫宸項目區位圖

電視塔版塊,在這一橫一縱的骨架下實現核心資源共享,聯動各個區域的發展,見證了城南現代文化發展的一幕幕重要的時期。

項目南向一路之隔即是投資10餘億打造的佔地面積近600畝的西安市內唯一一座城市山體景觀公園——清涼山森林公園,出門即公園在快節奏的當下無疑是一件非常奢侈的享受。早起晨練,飯後漫步,傍晚鍛鍊,都可以在約4萬㎡的公園裡進行,90%的綠化覆蓋率,擁有豐富的負氧離子,新鮮的空氣,雨後的清新,隨意選擇一天,就可以爬爬山,遠離喧囂和吵雜,聽聽自然的聲音。

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丨西安清涼山森林公園

值得一提的是,隨著西安中央文化商務區的落地,所覆蓋的電視塔板塊將形成高端文化產業集群區,為電視塔板塊帶來了強勁的推動力,板塊價值持續提升,成為集商務、商業、休閒和生活為一體的西安新地標。

花園疊墅 迴歸生活本質

在規劃的起初,怎樣的產品才能匹配如此得天獨厚的天賦之地?龍湖有過太多的思考。

龍湖紫宸項目的疊墅產品,經過反覆的客戶調研和麵積修正,將建築面積嚴格控制在170-190平米的雙層空間,一層是活動區域,二層是休息區。花園獨立和電梯入戶,體現出主人的身份,增加了生活的儀式感與品質感;客廳近八米麵寬,達到最好的採光效果;靜享三五好友品茗暢聊、家人歡聚一堂、孩子玩耍嬉戲;在靜謐私密空間裡,讀一本書、飲一壺小酒、品一朵花開、或躺在藤椅上享受難得的休閒,享受不被打擾的愜意,賦予人生更多的意義。

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丨龍湖紫宸疊墅A戶型·端戶戶型圖

從產品的設計上來看,秉承精築匠心的理念,建築立面採用新亞洲風格,把東方古典元素植入現代建築語系,將傳統意境和現代風格相融合。建築形體簡潔大氣,通過簷口、裝飾構件、外窗等細節的精心處理體現文化脈絡,形成特色鮮明的建築風格,達到一種既現代又不失典雅的尊貴感。

從景觀規劃上看,龍湖紫宸疊墅在規劃上傳承東方府院形制,營造出園居、禮序的靜。謐空間,臨窗即可見清涼山公園美景。體外部空間形態豐富多樣、錯落有致,融合庭院、水景、綠植等塑造出人文交融的園林景觀。並借鑑傳統關中別業的院落形式,形成四進五巷一園的空間。分別以“水”、“月”、“雲”、“山”為引,創造富有韻律的禪雅四境主題節點,又由四境轉八院(巷園),合傳統八雅形意,具象為琴棋書畫詩酒花茶等點景小品或構築,結合軟景打造豐富的院落景觀空間。

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丨龍湖紫宸項目體驗區實景圖

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從曲江盛景到香醍璟宸,龍湖在做別墅這件事情上,從來都沒有讓市場失望過。不知道龍湖·紫宸的會有什麼樣的成績,但在城市不斷擴張的今天,在核心城區已經沒有土地供應的背景下,疊墅邂逅城市是一件何其幸運的事情。

進一步,是城市繁華,退一步,是自然旖旎。這裡也許就是最好的答案。

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