越城區人民政府網昨日發佈公告，決定對城南片區3號地塊（城南大道兩側）項目進行房屋徵收。徵收範圍東至會稽路，西至山陰路，南北沿城南大道兩側。需徵收非住宅約12戶，總徵收房屋面積約14600㎡。補償價為商業（臨街一層）13151元/㎡，工業（廠房）2782元/㎡。
一、徵收目的：為完善城區設施配套，提升改造城區環境質量，需實施房屋徵收。
二、徵收範圍：東至會稽路，西至山陰路，南北沿城南大道兩側。
三、徵收部門：紹興市越城區住房和城鄉建設局。
四、徵收實施單位：越城區府山街道辦事處、越城區城南街道辦事處。
五、徵收補償方案：（詳見附件2）。
六、簽約期限：
2018年12月13 日至2018年12月17日。
七、搬遷期限：
2018年12月13 日至2019年1月1日。
八、上述徵收範圍內的被徵收人，持房屋所有權證等有關證件到越城區府山街道辦事處、越城區城南街道辦事處辦理補償有關手續。被徵收人如對《紹興市越城區人民政府房屋徵收決定》（紹越政徵字〔2018〕10號）不服的，可在本決定公佈之日起六十日內依法申請行政複議，或者在六個月內向人民法院提起行政訴訟。
附件1
城南片區3號地塊（城南大道兩側）項目
徵收範圍紅線圖
附件2
城南片區3號地塊（城南大道兩側）
國有土地上房屋徵收補償方案
根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋徵收與補償條例》（浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會公告第14號）、《紹興市區國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（紹政發〔2016〕15號）、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收與補償實施細則（試行）》（越政發〔2017〕53號）、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收相關補償費標準》（越政辦發〔2017〕57號）等相關規定，結合城南大道兩側實際情況，特制定本方案。
一、徵收目的
為完善城區設施配套，提升改造城區環境質量，需實施房屋徵收。
二、徵收範圍
東至會稽路，西至山陰路，南北沿城南大道兩側。本項目需徵收非住宅約12戶(其中府山街道區域內6戶，城南街道區域內6戶），總徵收房屋面積約14600平方米（其中府山街道區域內約13570平方米，城南街道區域內約1030平方米)。
三、徵收補償資金測算
根據採樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋徵收總費用約
1.04億元（含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。其中府山街道區域內房屋徵收費用約0.78億元；城南街道區域內房屋徵收費用約0.26億元。
四、徵收補償
（一）補償方式
1．徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；
2．被徵收人選擇貨幣補償的，可在被徵收房屋評估價值的基礎上，給予被徵收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。
（二）補償價值
1．被徵收房屋的價值，以房屋徵收決定公告之日為時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定；
2．經採樣評估，本徵收項目被徵收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業（臨街一層）13151元/平方米，工業（廠房）2782元/平方米；被徵收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。
五、補助及獎勵
（一）非住宅房屋
1．臨時安置費：一次性支付被徵收人臨時安置費標準為：商業用房按被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）1%予以補償；其他非住宅房屋按被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）3%予以補償；
2．搬家費：按被徵收房屋面積60元/平方米發放；
3．停產停業損失補助費：徵收非住宅房屋造成停產停業損失的，按照被徵收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的5%給予被徵收人一次性經濟補償。
（二）房屋調查評估獎：被徵收人積極配合房屋徵收實施單位、房地產價格評估機構做好徵收房屋調查、評估工作的，且在規定期限內按時簽約和騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予每戶5000元獎勵。
（三）非住宅房屋被徵收人在規定期限內簽訂房屋徵收補償協議並騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予一次性獎勵，商業用房按被徵收房屋面積200元/平方米計算，其他非住宅房屋按被徵收房屋面積100元/平方米計算。超過規定期限的，不予獎勵。
（四）網格獎：以劃定的網格為單位，在規定期限內該網格所有戶全部簽約和騰空的每戶加獎12000元；超過規定期限或雖已全部簽約但未在規定時間內全部騰空的，則該網格內所有戶不加獎。
六、簽約及騰空搬遷期限
1、簽約期限：
2018年12月13 日至2018年12月 17日。
2、搬遷期限：
2018年12月 13日至2019年1月1日。
七、手續辦理
憑簽訂《紹興市越城區房屋徵收貨幣補償協議書》、騰空單辦理領取補償款手續。
八、徵收實施單位
受紹興市越城區住房和城鄉建設局委託，紹興市越城區府山街道辦事處為本項目府山街道區域內的房屋徵收實施單位；紹興市越城區城南街道辦事處為本項目城南街道區域內的房屋徵收實施單位。
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